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서울 아파트 전세 평균가격이 사상 처음으로 6억4000만 원을 넘긴 것으로 나타났다. 지난해 10·15 부동산 대책에 따라 10월 20일부터 서울 전역과 경기 남부 12개 지역으로 토지거래허가구역이 확대된 지 1년여 만에 6000만 원 가까이 오른 것이다. 다주택자와 강남권 등의 투기 수요를 차단하기 위해 토허제를 확대했지만, 오히려 전월세 시장 불안을 키우고 중저가 지역 매매가격이 급등하며 무주택 실수요자들의 주거 부담을 키웠다는 지적이 나온다. 15일 한국부동산원이 발표한 9월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트 전세 평균가격은 6억4100만 원으로 지난해 10월 5억8299만 원 대비 약 5800만 원(9.95%) 올랐다. 서울 전세 평균가격이 6억4000만 원을 넘긴 것은 2012년 1월 해당 통계를 집계한 이래 처음이다. 특히 중저가 아파트가 많은 한강 이북 지역은 같은 기간 5억180만 원에서 5억5661만 원(10.9%)으로 상승해 오름폭이 더 컸다. 전세와

서울 아파트 전세 평균가격이 사상 처음으로 6억4000만 원을 넘긴 것으로 나타났다. 지난해 10·15 부동산대책에 따라 10월 20일부터 서울 전역과 경기 남부 12개 지역으로 토지거래허가구역이 확대된 지 1년여 만에 6000만 원 가까이 오른 것이다. 다주택자와 강남권 등의 투기 수요를 차단하기 위해 토허제를 확대했지만, 오히려 전월세 시장 불안을 키우고 중저가 지역 매매가격이 급등하며 무주택 실수요자들의 주거 부담을 키웠다는 지적이 나온다. 15일 한국부동산원이 발표한 9월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트 전세 평균가격은 6억4100만 원으로 지난해 10월 5억8299만 원 대비 약 5800만 원(9.95%) 올랐다. 서울 전세 평균가격이 6억4000만 원을 넘긴 것은 2012년 1월 해당 통계를 집계한 이래 처음이다.특히 중저가 아파트가 많은 한강 이북 지역은 같은 기간 5억180만 원에서 5억5661만 원(10.9%)으로 상승하며 오름폭이 더 컸다. 전세와 함께 매

서울 강북권 아파트 매매 중위가격이 사상 처음으로 10억원을 넘어섰다. 최근 강남권 집값이 조정을 받는 사이 노원·도봉·강북 등 상대적으로 가격이 낮았던 지역의 상승세가 이어지면서 강남·강북 간 가격 격차도 좁혀지고 있다.14일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 강북14개구 아파트 매매 중위가격은 10억167만원으로 집계됐다. 관련 통계가 시작된 2008년 12월 이후 강북권 아파트 중위가격이 10억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다.강북 아파트 매매 중위가격은 전월 9억8750만원보다 1417만원(1.4%) 올랐으며, 지난해 8월 8억5000만원과 비교하면 1억5167만원(17.8%) 상승했다.같은 달 강남11개구 아파트 중위가격은 16억3167만원으로 강북권보다 여전히 6억원 이상 높았다. 다만 올해 1월부터 8월까지 강북14개구 중위가격은 8억8167만원에서 10억167만원으로 13.6% 오른 반면, 강남11개구는 14억9833만원에서 16억3167만원으로 8.9% 상승하는

서울 강북지역 아파트 중위 매매가격이 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 대출 규제와 세제개편 이후 상대적으로 대출·세금 부담이 덜한 강북권으로 실수요가 몰리면서 가격 상승세가 두드러지는 모습이다. 서울 전체 아파트 중위가격도 강북권 상승에 힘입어 역대 최고치를 기록했다.강북 중위가격 첫 10억 돌파…중랑·성북 2%대 상승28일 KB부동산에 따르면 서울 강북권 14개 자치구의 아파트 중위가격은 10억 167만 원으로 전월(9억 8750만 원) 대비 1417만 원(1.43%) 상승했다. 2008년 관련 통계 집계 이후 처음으로 10억 원을 돌파했다. 중위가격은 주택가격을 낮은 순서부터 높은 순서로 나열했을 때 정중앙에 놓인 가격이다. 고가 주택의 영향을 크게 받는 평균 가격보다 시장의 전반적인 가격 수준을 보여주는 지표로 활용된다. 강북권 집값 강세는 대출 규제와 세제개편 발표 이후 두드러진다. 정부가 지난해 대출 상한선을 최대 2억 원(시세 25억 원 이상)으로 묶은 데다 이

30대 직장인 조모 씨는 이번 달 경기 하남시로 이사를 하게 됐다. 2년 전 결혼하면서 서울 양천구 목동에 전셋집을 구했지만, 집주인이 지난해 12월 실거주를 하겠다며 집을 비워 달라고 했기 때문이다. 인근 전세를 알아봤지만 현재 집과 비슷한 매물은 기존 전세금보다 최소 5000만 원은 더 줘야 할 만큼 가격이 올랐다. 결국 고민 끝에 신생아특례대출을 받아 하남시 구축 아파트 전용면적 59㎡를 7억2000만 원에 산 것이다. 조 씨는 “출근에만 1시간 넘게 걸리고, 연고도 없는 지역으로 이사를 가게 됐다”고 토로했다. 서울 거주자의 경기 지역 아파트 매수 건수가 5년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 서울 매매·전세가가 오르면서 경기 아파트로 수요가 옮겨갔다는 분석이 나온다. 서울 아파트 평균 매매가격은 8월 들어 16억 원을 넘어서며 15억 원 미만 아파트의 집값 오름세가 전체 가격을 밀어 올리는 모습이다. 23일 한국부동산원에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 서울 거주자가 경기

서울 아파트 평균 매매 가격이 처음으로 16억 원을 넘어섰다. 서울 내 중저가 지역을 중심으로 집값 상승세가 이어지면서 평균 가격을 밀어올린 것으로 해석된다. 23일 KB부동산이 발표한 8월 전국주택가격동향(10일 조사)에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매 가격은 16억739만 원으로 나타났다. 지난달 15억9490만 원으로 조사된 뒤 16억 원을 넘은 것이다. 전체를 순서대로 나열했을 때 중앙값인 중위 매매가격은 12억9167만 원으로 집계됐다.서울 아파트 매매 가격은 전월(1.05%) 대비 1.14% 올랐다. 자치구별로는 중랑구(2.25%)가 가장 높은 상승률을 보였고, 성북구(2.08%), 노원구(1.95%), 종로구(1.94%), 강서구(1.86%), 구로구(1.81%) 등의 순으로 나타났다. 경기(0.83%)에서는 수원시 영통구(2.85%), 용인시 수지구(2.76%), 화성시 동탄구(2.61%), 수원시 장안구(2.54%), 광명시(2.26%), 화성시 병점구(2.14%

전월세 매물 부족 현상이 심화되면서 서울 아파트의 평균 전세가격이 7억원을 돌파했다. KB부동산이 관련 통계를 집계한 이후 7억원을 넘은 것은 처음이다. 28일 KB부동산의 7월 전국주택가격동향에 따르면 이달 13일 기준 서울 아파트 평균 전세 가격은 7억458만원을 기록했다. 전월(6억9619만원)보다 839만원 올랐다. 서울 아파트 평균 전셋값이 7억원

지난달 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 9억 원에 육박한 것으로 나타났다. 강남권을 중심으로 매매가가 전세가보다 가파르게 오르며 1년 사이 격차가 1억5000만 원가량 확대됐다. 14일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 15억8311만 원, 평균 전셋값은 6억9619만 원으로 가격 차이는 약 8억8700만 원이었다. 지난해 6월 기준으로는 평균 매매가격이 13억8174만 원, 전셋값은 6억4700만 원으로 약 7억3500만 원 차이가 났었다. 1년 사이 매매가와 전셋값 격차가 1억5000만 원 이상 확대된 것이다. 가격 차이가 벌어진 건 매매가격이 전셋값보다 더 많이 오른 영향으로 보인다. 최근 1년간 서울 아파트 평균 전셋값이 7.6% 오르는 동안 매매가격 상승률은 2배에 달하는 14.6% 상승했다. 5년 전과 비교하면 매매와 전세 가격 차이는 더 커진다. 2021년 6월 서울 아파트 평균 매매가는 11억4283만 원, 전셋값은

지난달 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 9억 원인 것으로 나타났다. 강남권을 중심으로 매매가가 전세가보다 가파르게 오르며 1년 사이 격차가 1억5000만 원가량 확대됐다.14일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 15억8311만 원, 평균 전셋값은 6억9619만 원으로 가격 차이는 약 8억8700만 원이었다. 지난해 6월 기준으로는 평균 매매가격이 13억8174만 원, 전셋값은 6억4700만 원으로 약 7억3500만 원 차이가 났었다. 1년 사이 매매가와 전셋값 격차가 1억5000만 원 이상 확대된 것이다.가격 차이가 벌어진 건 매매가격이 전셋값보다 더 많이 오른 영향으로 보인다. 최근 1년간 서울 아파트 평균 전셋값이 7.6% 오르는 동안 매매가격 상승률은 2배에 달하는 14.6% 상승했다. 5년 전과 비교하면 매매와 전세 가격 차이는 더 커진다. 2021년 6월 서울 아파트 평균 매매가는 11억4283만 원, 전셋값은 6억267

서울 한강 이남 11개 구의 아파트 매매 중위가격이 처음으로 16억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 전세 중위가격도 7억 원으로 올라섰다. 29일 KB부동산 6월 월간 전국주택가격동향에 따르면 이달 서울 한강 이남 11개 구의 아파트 중위 매매가격은 16억333만 원으로 관련 통계를 집계하기 시작한 2008년 12월 이후 처음으로 16억 원대를 넘었다. 중위 전세가격은 7억 원으로 2022년 2월(7억284만 원) 이후 4년 4개월 만에 7억 원대를 나타냈다. 중위가격은 전체 가격을 순서대로 나열했을 때의 중간값을 의미한다. 한강 이남 11개 구의 평균 전세가격도 8억193만 원으로 처음 8억 원을 넘겼다. 평균 매매가격은 19억6655만 원이었다. 이달 서울 아파트 전세가격은 전월 대비 1.43% 올라 올해 들어 가장 큰 증가 폭을 보였다. 매매가격은 전월 대비 1.07% 오르며 전월(0.83%) 대비 상승 폭이 확대됐다. 강남구(0.25%)는 3개월 연속 하락하다 이달 상승 전