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국회 인사청문회서 밝혀…갭투자 의혹엔 “거주 목적 구입” 반박이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자(사진)는 15일 정부의 부동산 세제개편과 관련해 “거주 중심의 주택 문화로 가고 공정 과세를 도입하면서 실거주 1주택자는 확실하게 보호하자는 것이 목표”라고 밝혔다.이 후보자는 이날 국회 재정경제기획위원회 인사청문회에서 정태호 더불어민주당 의원이 부동산 세···

[앵커] 당정이 부동산 세제 개편을 보완하는 데 공감하면서 '비거주 1주택자'의 세 부담이 덜어질 것으로 보입니다. 일단 종합부동산세에는 거주와 비거주를 나누지 않고, 양도소득세도 실거주 사유를 폭넓게 인정해 매길

남산에서 바라본 아파트 단지. 2026.07.27. 김정근기자정부가 ‘실거주 중심’으로 부동산 세제의 틀을 바꾸겠다며 세제 개편안을 내놓은 지 일주일 만에 유예·예외 조치를 잇따라 검토하면서 실거주 중심 과세 원칙이 시행하기도 전부터 흔들린다는 지적이 나온다. 새롭게 제시한 과세 원칙이 직장·교육 등 다양한 주거 현실과 충돌하자 ‘유예’ ‘예외’를 확대하는···

[땅집고] “세금을 제재 수단으로 사용하면 정당성을 확보하기 힘들다. 앞으로 부동산 정책은 수요가 많으면 공급을 늘려 가격을 관리하는 방식일 것이다.” (2025년 5월, 이재명 당시 더불어민주당 대통령 후보 연설) 재정경제부는 지난 3일 세제개편안을 통해 종합부동산세 등 부동산 관련 세금 체계를 개편하겠다고 밝혔다. 종부세, 양도세 등을 거주 중심 과

정부, 세제개편안 3일 발표 부동산 정책 핵심은 ‘실거주 장려’세입자 대책 안 보여…주거안정책 절실남산에서 바라본 빌라와 아파트단지. 김정근기자정부가 지난 3일 세제개편안을 발표했습니다. 종합부동산세와 양도소득세 등 부동산 관련 세금이 눈에 띄고요. 상속·소득세나 청년 세액공제, 근로장려세제, 반도체 세액공제 등도 개편안에 포함됐습니다. 세제개편안 발표 ···

보수정권은 완화, 진보정권은 강화 ‘엎치락뒤치락’…이재명 정부, ‘세제 재설계’ 칼 빼들었다 [땅집고] 이재명 정부가 20년 만에 ‘거주 중심 과세’를 내세우며 부동산 세제 개편의 칼을 빼들었다. 역대 정부는 부동산 가격을 잡거나 침제된 경기를 부양하기 위해 종합부동산세(종부세)와 재산세를 비롯한 보유세 카드를 전면에 내세웠으나, 매번 규제의 역설이

[땅집고] 이재명 정부는 ‘1가구 1주택자’에게 혜택을 주던 보유세, 양도세 세제 혜택을 ‘실거주 중심’으로 개편하기로 했다. 취지는 좋지만, 시장에서는 자칫 사상 초유의 전세대란을 초래할 수 있다는 우려가 나온다. 세제 혜택을 받으려면 자신이 보유한 주택에 직접 들어가서 살아야 하는데, 이 과정에서 극심한 전세매물 부족현상이 발생할 수 있기 때문이다. 일

정부가 내놓은 내년 세제 개편안의 핵심 중 하나는 집을 보유만 하지 말고 실거주하라는 것이다. 실거주하지 않고 보유만하는 사람들에게는 현재보다 더 많은 세금을 거두겠다는 점도 명확히 했다. 정부는 이를 ‘세제 합리화’, ‘세 부담 정상화’ 등의 용어를 사용했다. “집은 ‘바잉(Buying)’, 즉 사는 것이 아니라 ‘리빙(Living)’, 즉 사는 곳”(구

[기고] 부동산 세제, ‘자산 보유’에서 ‘실거주’로…2027~2028년 ‘매도 골든타임’ 온다 [땅집고] 정부가 발표한 이번 세제개편안은 지난 20년간 유지해 온 부동산 세제의 근본적인 틀을 다시 짜는 대대적인 구조 개편이다. 핵심 패러다임이 기존의 ‘자산 보유’에서 ‘실거주’ 중심으로 완전 전환했다. 중저가 실거주 1주택자는 확실하게 보호하는 반

[땅집고] 정부가 초고가·비거주 주택의 세 부담을 높이고 장기간 실제 거주한 1주택자에게는 공제 혜택을 확대하는 세제개편안을 내놨다. 종합부동산세는 주택 수보다 보유 주택의 가격과 실거주 여부를 중심으로 부과하고, 양도소득세 장기보유특별공제도 보유기간보다 거주기간에 무게를 두는 것이 핵심이다. 개편안이 시행되면 서울 강남권과 용산·성수 등 초고가 주택 보유

이재명 대통령은 23일 부동산 세제 개편에 대해 “통상적인 선진국 수준으로 하려면 3배는 올려야 된다”며 보유세 인상 방침을 공식화했다. 1주택을 기준으로 기본 보유세율을 설정하되 주택 가격과 보유 주택 수, 실거주 여부, 거주 지역에 따라 보유세를 차등화하는 방안도 공개했다. 구체적으로 실거주·서민·지방 거주자는 보유세를 감면해 주고, 초고가·다주택·비거주 투기용 주택에 대해선 가중하겠다고 했다. 부동산 연속 토론회가 마무리되면서 정부는 늦어도 다음 달 초 세제 개편안을 내놓을 계획이다.● 주택가, 보유 수, 실거주 따라 보유세 차등화 이 대통령은 이날 KBS 별관에서 진행된 부동산 정책 국민 대토론회에서 “똘똘한 한 채가 심각한 문제를 야기했다”며 “가장 효율적으로 투기할 기회를 만든 측면이 있다”고 보유세를 개편할 뜻을 분명히 했다. 이 대통령은 “통상적인 1주택을 기준으로 적정하게 보유 부담을 설정하고 실거주는 감해 주고, 서민·중산층은 보호하는 측면에서 약간 감해 주고

부동산 세제 개편안 윤곽이재명 대통령이 23일 서울 여의도 KBS에서 열린 부동산정책 국민 대토론회에서 발언하고 있다. 이준헌 기자 heon@kyunghyang.com이 대통령, 주거용·투기용 일률적 혜택 문제 지적에 “구분 필요” 거래세 완화 방안도 검토…시장 충격·조세 저항 최소화 거듭 강조 “보유세 일부, 양도세서 차감…취득세 인하” 주장에 공감하···

이재명 대통령이 23일 서울 여의도 KBS에서 열린 부동산정책 국민 대토론회에서 참석자의 질문을 듣고 있다. 2026.07.23. 청와대사진기자단이재명 대통령 주재로 23일 열린 부동산 대토론회에선 ‘주거용과 투자용을 구분하고 초고가 주택의 세 부담을 높이자’는 등 세제 개편안의 큰 틀이 드러났다. 1주택자라도 거주 목적이 아닌 경우 양도소득세 장기보유특별···

이재명 대통령이 통상 부동산 세제 혜택의 기준이 되는 실거주라는 용어를 거주용으로 바꾸고 각종 정책 혜택을 기존 실거주 주택과 동일하게 부여하는 방안을 검토하기로 했다. 이 대통령은 23일 KBS별관에서 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서 “제가 저번 회의 때 ‘실거주라고 하지 말고 거주용이라고 하자’(고 의견을 냈다)”며 “(예를 들어) 거주용으로 가지고 있는데 잠깐 다른 사정 때문에 비거주하지만, 이건 거주용이다라고 하면 실거주와 똑같이 취급해야 한다는 의견이 있다”고 했다.이 대통령은 “그래서 실거주라고 하지 말고 앞으로는 구분 기준을 거주용, 주거용 이렇게 하자고 했는데 동의할지 나중에 알아보겠다”고 했다. 앞서 토론회 한 참석자는 “1주택에 대해서 (양도소득세 장기보유특별공제를) 최대 80%까지 공제를 해주고 있는데, 실거주자에게만 만약에 혜택을 준다라고 하면 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 막을 수가 없을 것 같다”는 의견이 나왔다. 이 대통령은 “‘내가 잠깐 직장 때문에

재경부 주재 부동산 세제 토론회주택 수 기준 과세 체계 개편 주장내주 의견 수렴해 공개 대토론회부처별로 열리는 부동산 정책 토론회 마지막 날 종합부동산세의 과세 기준을 현행 ‘주택 수’에서 ‘보유 주택의 가액’ 중심으로 전환해야 한다는 전문가 의견이 잇따랐다. 장기보유 공제 혜택은 ‘보유’가 아닌 ‘실거주’ 중심으로 개편해야 한다는 의견이 주를 이뤘다.재정···

[앵커] 정부가 부동산 관련 세금을 실거주 중심으로 개편하겠다고 예고했습니다. 이에 따라 양도세와 보유세 등의 부담이 커질 것으로 예상되는데요. 추가 공급 정책과 금융 규제 등도 다음 달에 함께 나올 전망입니다. 정다미 기자입니다. [기자] <이재명 / 대통령> "거주 용도로 주택을 가지고 있으면 보호해야죠. 근데 그게 거의 사치품화돼 있다 그러면 선진국이 하는 만큼 보유 부담을 갖게 하는 게 맞겠다." 정부가 '실거주 중심' ..."

서울의 부동산 공인중개사 사무소들이 모여있는 지역 사진[연합뉴스 제공] ※ 이 사진은 기사 내용과는 직접적 연관이 없습니다.[연합뉴스 제공] ※ 이 사진은 기사 내용과는 직접적 연관이 없습니다. 이재명 대통령이 부동산 세제와 관련해 '실거주 중심' 과세 원칙을 재차 강조하면서, 정부가 투기 억제를 위해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 주택 보유 전 과정을 아우르는 종합적인 세제 개편 방안을 마련하고 있습니다. 오늘(9일) 관계 당국 등에 ...