하이에나뉴스

[땅집고] 청와대가 고가 1가구 1주택자에 대한 보유세와 양도세 인상과 관련, 집값을 잡기 위한 것이 아니라 세금의 정상화를 위한 것이라고 주장했다. 성기홍 청와대 홍보소통수석은 6일 최근 정부가 발표한 세제 개편안에 대해서는 "이번 개편의 목표는 부동산 시장 안정을 위한 단기적 대응 목적이 아닌, 공정한 과세를 이루고 과세 형평성을 제고하는 것"이라고

[앵커] 부동산 세제 개편이 앞으로 시장에 어떤 영향들을 불러올 것인지 조금 더 짚어보겠습니다. 정아람 기자, 정부가 보유세를 강화해서 비거주 1주택자와 다주택자 매물을 끌어내겠다는 것인데, 효과에 대해 어떤 전

[땅집고] 정부가 발표한 부동산 세제개편안이 다주택자뿐 아니라 비거주 1주택자와 고가주택 보유자까지 세 부담을 강화하는 방향으로 나왔다. 종합부동산세와 양도소득세 중과 체계를 손질하고, 1주택자의 장기보유특별공제는 보유기간보다 실제 거주기간을 더 중시하는 방식으로 개편하는 방안이 핵심이다. 그동안 다주택자를 겨냥했던 ‘세 부담을 견디지 못하면 집을 팔라

고가·비거주 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편으로 강남권을 중심으로 주택 매물이 늘어날 것이란 전망이 나온다. 정부는 양도소득세 강화로 다주택자가 집을 팔지 않는 ‘매물 잠김’이 발생하지 않도록 한시적 양도세 중과 완화 카드까지 다시 꺼내 들었다. 다만 매물 증가가 부동산 가격 안정화로 이어질지는 미지수다. 전문가들 상당수는 ‘핀셋 과세’ 사정권인 시

정부가 늦어도 내달 초 부동산 세금을 비롯한 조세제도 개편안을 발표하는 가운데, 김용범 청와대 정책실장이 27일 보유세 강화시 다주택자가 매물을 내놓을 수 있도록 ‘퇴로’를 열어주는 방안을 검토 중이라고 했다. 청와대가 집값 상승 원인으로 꼽은 대출은 계속 제한하되, 실수요자 등 ‘핀셋형 탈출구’가 필요하다고도 말했다. 김 실장은 이날 CBS 라디오에 출

[앵커] 이르면 다음주, 정부가 부동산 종합대책을 발표할 것으로 보입니다. 이재명 대통령이 규제 의지를 드러냈던 만큼, 투기성 '비거주 1주택자'에 대한 내용이 포함될 것으로 전망됩니다. 전세 대출 규제는 강화되고

이재명 대통령이 1세대 1주택자에게 횟수 제한 없이 적용되는 양도소득세 비과세 혜택을 제한하는 방안의 검토 필요성에 공감했다. 다주택자 양도세 중과 유예가 끝날 때까지 집을 팔지 못한 사람에게 기존보다 작은 세제 혜택을 한시적으로 주는 방안도 고민할 필요가 있다고 했다. 대출과 청약 등에서 결혼한 부부가 불이익을 받는 이른바 ‘결혼 페널티’도 전수조사를 거

김용범 대통령정책실장은 19일 부동산 보유세 개편과 관련해 “실거주용 한 채라고 하더라도 초고가 부동산은 (일반 주택과) 달리 봐야 한다는 판단이 돼 있다”며 초고가 1주택 보유세 인상을 통한 차등 과세 방침을 재확인했다. 보유세를 인상할 경우 시장에 매물을 유도하기 위해 양도소득세를 낮춰야 한다는 지적에 대해서는 “기간을 설정해 매도를 허용하고 기간을 넘기면 부담을 높이는 식으로 설계할 수 있다”고 밝혔다. 23일 이재명 대통령이 주재하는 부동산 대토론회를 앞두고 다주택·초고가·비거주 주택자 보유세를 높이되, 일시 조건부로 양도세를 완화하는 방안을 예고하고 나선 것.● 보유세 인상 시 일시적 양도세 완화 시사 김 실장은 이날 KBS 일요진단에 출연해 부동산 매매가와 전월세가 동시에 오르는 ‘트리플 강세’ 현상을 두고 “국민께 죄송하다”고 말했다. 이어 “이번에 (부동산) 세법을 논의하는 과정에서 몇 가지 원칙을 가지고 있다”며 “일단 다주택자와 1주택자를 달리 보겠다”고 했다

김용범 청와대 정책실장이 지난 16일 청와대 영빈관에서 열린 이재명 대통령 주재 부처 업무보고에서 발언하고 있다. 연합뉴스김용범 청와대 정책실장이 19일 부동산 양도소득세를 두고 “적정한 시기에 매도할 수 있도록 허용하고, 그 시기를 넘어서면 부담이 높아지게 설계할 수 있다”고 말한 것은 이달 말 부동산 세제 개편으로 인한 ‘매물 잠김’을 줄여야 한다는 전···

이르면 8월부터 수도권·규제 지역 아파트를 가진 비거주 1주택자는 사실상 신규로 전세대출을 받기 어려워질 것으로 보인다. 이재명 대통령이 8일 취임 1주년 기자회견에서 전세대출을 집값 상승 원인으로 지목한 가운데, 금융당국은 다음 달 말 예정된 정부 세제개편안 발표에 맞춰 이 같은 전세대출 규제를 검토하고 있다. 9일 금융당국에 따르면 금융위원회는 전세대출 규제 등 부동산 대출 관련 추가 규제를 들여다보고 있다. 내달 말 정부가 세제개편안을 발표할 때 함께 발표하는 방안을 유력하게 검토 중이다. 이르면 8월부터 시행될 가능성이 크다. 이 대통령은 전날 청와대 영빈관에서 열린 기자회견에서 “전세는 대한민국에만 있는 일종의 사금융”이라며 “전세대출을 많이 해준 것이 집값 상승의 주된 원인”이라고 언급한 바 있다. 이 대통령은 전세대출과 관련해 특히 ‘비거주 1주택자’를 지목해 왔다. 앞서 X(옛 트위터)에 “남의 돈으로 부동산 투기해 돈 벌면 열심히 일하는 사람들은 의욕을 잃는다

이르면 8월부터 수도권·규제 지역 아파트를 가진 비거주 1주택자는 사실상 신규로 전세대출을 받기 어려워질 것으로 보인다. 이재명 대통령이 8일 취임 1주년 기자회견에서 전세대출을 집값 상승 원인으로 지목한 가운데, 금융당국은 다음 달 말 예정된 정부 세제개편안 발표에 맞춰 이같은 전세대출 규제를 검토하고 있다.9일 금융당국에 따르면 금융위원회는 전세대출 규제 등 부동산 대출 관련 추가 규제를 들여다보고 있다. 내달 말 정부가 세제개편안을 발표할 때 함께 발표하는 방안을 유력하게 검토 중이다. 이르면 8월부터 시행될 가능성이 크다.이 대통령은 전날 청와대 영빈관에서 열린 기자회견에서 “전세는 대한민국에만 있는 일종의 사금융”이라며 “전세 대출을 많이 해준 것이 집값 상승의 주된 원인”이라고 언급한 바 있다. 이 대통령은 전세 대출과 관련해 특히 ‘비거주 1주택자’를 지목해 왔다. 앞서 X(옛 트위터)에 “남의 돈으로 부동산 투기해 돈 벌면 열심히 일하는 사람들은 의욕을 잃는다”며

다주택자 양도세 중과 시행 이후 서울 아파트 시장에서 ‘매물 잠김’ 조짐이 나타나자 정부가 토지거래허가구역 규제를 일부 완화하는 보완책을 내놨다. 세입자가 있는 주택을 무주택자가 매수할 경우 실거주 의무를 일정 기간 미뤄주는 대상을 기존 다주택자 매물에서 모든 임대 주택으로 확대한 것이다. 국토교통부는 12일 토지거래허가구역 내에서 임대 중인 또는 전세권이

다주택자 양도세 중과 시행 이후 서울 아파트 시장에서 ‘매물 잠김’ 조짐이 나타나자 정부가 토지거래허가구역 규제를 일부 완화하는 보완책을 내놨다. 세입자가 있는 주택을 무주택자가 매수할 경우 실거주 의무를 일정 기간 미뤄주는 대상을 기존 다주택자 매물에서 모든 임대 주택으로 확대한 것이다. 국토교통부는 12일 토지거래허가구역 내에서 임대 중인 또는 전세권이

[앵커] 다주택자 양도소득세 중과가 재개되면서, 서울 아파트 매물 감소는 현실화되는 모습입니다. 전월세난 심화도 우려되는데요. 정부는 비거주 1주택자의 '세 낀 매물'도 팔 수 있게 하는 등 매물 잠김 우려를 불식시키기 위해 힘을 쏟는 상황입니다. 정다미 기자입니다. [기자] 11일 기준 서울 아파트 매물은 6만 5,600건. 다주택자 양도세 중과가 재개된 지 이틀 만에 2,800건 넘게 줄었습니다. 다주택자들이 세 부담을 우려해 매도 대...

이재명 대통령은 정부가 토지거래허가구역 안에서 세입자 있는 비거주 1주택자 주택을 살 때 매수자의 실거주 의무를 유예하는 방안을 검토하고 있는 것에 대해 “‘사실상 갭투자 허용’이라고 주장하는 것은 소위 ‘억까(억지로 비난하는 것)’에 가깝다”고 말했다. 이 대통령은 이날 X(옛 트위터)에 정부의 비거주 1주택 매도 물건의 실거주 의무 유예 정책에 대해 “국토교통부가 형평성 보장을 위해 세입자가 있는 1주택자에게도 다주택자와 동일하게 매도 기회를 주려고 하는 것”이라고 전했다. 토지거래허가 구역 내에서 주택을 매수하면 매수자는 해당 주택에 실거주해야 한다. 이와 함께 정부는 ‘매물잠김’ 현상을 고려해 다주택자 매물을 무주택자가 살 때는 매수자의 실거주 의무 규제를 완화하고 있다. 하지만 비거주 1주택자 물건에 대해서는 여전히 실거주 의무를 적용하고 있어 ‘역차별’ 지적이 제기됐고 정부는 이에 1주택자 매도 물건에도 실거주 의무를 유예하는 방안을 검토하기로 했다. 전날 김윤덕 국

부동산 투기 수요 차단에 나선 정부의 칼날이 다주택자에 이어 비거주 1주택자, 고가 주택 보유자를 향할 전망이다. 정부는 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)를 거주 중심으로 개편하고, 대출 규제 강화까지 예고한 상태다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 후 급격한 매물 잠김 및 가격 폭등이 없도록 ‘세 낀 매물’ 출회를 유도하려는 목적인데, 시장에선 유

투기적 비거주 1주택 장특공제 축소 개편 논란 확산 이 대통령 “살지 않는 집 혜택 줄여, 비정상의 정상화”다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 지난 5월 3일 서울 한 공인중개사 사무실에 관련 안내문이 붙어 있다. 연합뉴스.[주간경향] 정부가 실거주 1주택자 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)는 유지하면서 비거주 1주택자에 대해 더 엄격한 과세를 ···

청와대가 비거주 1주택자에 대한 부분 과세 강화와 함께 대출 규제 방침을 시사했다. 또 전세를 낀 비거주 1주택 매도 시 실거주 의무를 유예하는 방안에 대한 논의에 나섰다. 이달 9일로 다주택자 양도세 중과가 시행되면서 ‘매물 잠김’ 현상에 대한 우려가 나오는 가운데, 비거주 1주택자 매물을 유도하겠다는 취지로 풀이된다. 김용범 대통령정책실장은 4일 오후 청와대에서 부동산 관련 기자간담회를 열고 “비거주 1주택자 과세 부분 강화 (논의)도 있다”며 “다주택자, 비거주 1주택자, 초고가 유형별로 차등해서 주택 세제를 합리화하겠다”고 밝혔다. 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공제)를 거주 중심으로 개편하고 다주택자는 물론 비거주 1주택자에 대한 보유세를 강화하겠다는 뜻으로 풀이된다. 비거주 1주택자 대출에 대해서는 “실수요자와 관계없다고 생각되는 부분에 대한 대출을 앞으로 못 나가게 하는 것은 당연하고, 이미 (대출이) 나간 걸 어떻게 할 것이냐는 방안도 연구 중”이라고 했다. 투