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주담대 광고물(서울=연합뉴스) 이진욱 기자 = 지난 달 29일 서울 한 금융기관 앞에 게시된 주택담보대출 광고. 2026.3.29 cityboy@yna.co.kr(서울=연합뉴스) 이진욱 기자 = 지난 달 29일 서울 한 금융기관 앞에 게시된 주택담보대출 광고. 2026.3.29 cityboy@yna.co.kr 은행들은 올해 2분기 가계대출 문턱이 계속 높아질 것으로 전망했습니다. 중동 사태로 기업과 가계의 신용위험은 더 커질 것으로 우려했...

올해 2분기 은행권 가계대출 문턱이 더 높아질 것이라는 한국은행의 분석이 나왔다.한은이 21일 발표한 ‘금융기관 대출 행태 서베이’ 결과에 따르면 은행 등 국내 금융기관 여신 업무 총괄 담당 책임자들은 올해 2분기 국내은행 대출 태도가 가계를 중심으로 다소 강화될 것이라고 내다봤다. 대출 태도가 강화되면 대출 영업이 줄어든다는 의미다.은행의 차주별 대출태도지수는 지난해 1분기 7에서 2분기 -13으로 감소 전환한 상태를 유지하고 있다. 올해 1분기 -1로 집계된 대출태도지수는 2분기 -4로 더 강해질 것으로 예측된다.가계부채 관리 기조에 따라 주택 관련 대출과 일반대출(신용대출 등) 모두 강화될 전망으로 2분기 가계주택 대출태도지수는 전분기(-6)보다 강해진 -8로 예상된다. 가계일반 대출은 상대적으로 완화돼 기존 -8에서 -3이 될 것이라는 관측이다.같은 기간 기업대출은 대기업이 11에서 3으로 완화되고, 중소기업은 3에서 0으로 전분기 수준을 유지할 것으로 예측된다.가계

금융 당국의 가계부채 관리 기조에 따라 올해 2분기 금융기관의 주택 관련 대출 심사가 더 엄격해질 전망이다. 규제 강화로 주택대출 수요는 소폭 감소하겠지만, 국내 증시 활황에 따른 투자자금 수요가 늘면서 신용대출을 찾는 고객은 늘어날 전망이다. 21일 한국은행이 금융기관 여신 업무 담당자를 대상으로 조사한 ‘금융기관 대출행태 서베이’에 따르면, 국내은행 1

지난해 은행 주택담보대출이 43조 원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 전체 대출 잔액 중 주담대 비중은 31%를 넘어 2019년 이후 6년 만에 최대치였다. 기업 대출 잔액에서 5분의 1은 부동산 및 임대업에 쏠린 것으로 집계됐다. 은행들은 부동산·가계대출에 쏠린 자금을 첨단 산업, 혁신 기업 등 실물 경제의 생산성을 높이는 분야로 유도하는 ‘생산적 금융’에 동참하겠다고 강조하지만 여전히 담보대출 중심의 영업 관행을 벗어나지 못하고 있다는 지적이 나온다. 13일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 20개 국내 은행(시중은행, 지방은행, 인터넷전문은행, 특수은행 등)의 지난해 말 원화대출금 잔액은 2479조7879억 원으로 전년 동기 대비 4.1%(96조5580억 원) 증가했다. 이 중 주담대 잔액이 771조9650억 원으로 31.1%를 차지해 가장 많았다. 이어 중소기업대출(26.6%), 개인사업자대출(18.5%), 대기업대출(12.7%), 신용대출(9.6%) 순으로 많았다.

고환율·고유가·고물가의 3중고 속 은행 대출금리 상승으로 차주들의 원리금 상환 부담도 불어나고 있다. 한국은행이 연 2.50%의 기준금리 동결 기조를 유지하고 있지만 시장금리를 반영한 대출금리는 우상향 곡선을 그리는 중이다.6일 은행연합회 공시와 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 신규 취급 주택담보대출 금리는 지난달 평균 4.62%로 집계됐다. 5년 전인 2021년 3월 기준 2.82% 대비 약 1.8%포인트 상승한 수준이다. 은행별로 보면 이 기간 국민은행은 2.85%에서 4.58%로 1.73%포인트 올랐다. 신한은행은 2.75%에서 4.57%로 1.82%포인트 상승했다. 하나은행은 2.84%에서 4.74%로 1.90%포인트 뛰었다. 우리은행은 2.97%에서 4.61%로 1.64%포인트 올랐다. 농협 2.70%에서 4.60%로 1.90%포인트 상승했다.이에 신규 주담대를 받거나 5년 고정금리 후 적용 금리가 재산정되는 기존 차주들의 이자 상

금융 당국이 전세·정책대출에 대한 규제 강화를 검토하고 나섰다. 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 고액 전세를 이용하는 무주택자와 1억 원 이하 소액 대출을 받는 사람들까지 확대해 부동산 가계대출을 줄이겠다는 취지다. 일각에서는 전세대출을 줄이면 대출을 못 받아 이사를 가야 하는 실수요자가 생길 수 있다는 지적이 나온다. 5일 금융계에 따르면 금융위원회는 7일 은행권 여신 담당자들과 회의를 열고 DSR 적용 범위를 확대하는 방안을 논의한다. 전세 대출이나 정책 대출에 DSR을 확대하면 세입자와 보금자리론 등을 이용하는 수요자가 대출을 받기 어려워진다. 금융위 관계자는 “이번 주 회의에서 4·1 다주택자 규제 이후 시장 동향 및 향후 규제 방향 등을 논의하면서 실무작업반 가동을 위한 구체적인 일정을 잡을 예정”이라고 말했다.금융 당국은 우선 무주택자라도 고액 전세대출을 사용하면 이자 상환분에 DSR 규제를 적용하는 방안을 검토 중이다. 앞서 금융위는 지난해 10·15 대책

금융위원회 제공오는 7월부터 은행이 보증부대출 금리를 산정할 때 보증기관 출연금의 50% 이상을 반영할 수 없게 된다. 은행이 보증기관에 내는 비용을 대출금리를 산정할 때 가산금리에 포함해 차주에게 전가하지 못하도록 보완책을 마련한 것이다.금융위원회는 3일 이러한 내용이 담긴 은행법 시행령 일부 개정안을 다음달 14일까지 입법예고한다고 밝혔다.지난해 말 개···

은행권이 서민금융진흥원(서금원)에 납부하는 출연금 규모를 법상 최대치로 상향하는 개정안이 국무회의에 상정됐다. 금융 당국은 다음 주 국무회의에서 개정안이 의결되면, 이달 14일 개정안을 공포해 시행한다는 방침이다. 출연 요율이 오르면 은행·비은행 등 금융권이 출연하는 금액은 연간 약 2000억원 늘어날 전망이다. 3일 금융권에 따르면, 금융위원회는 ‘서민의

7월부터 은행은 보증부대출 금리를 산정할 때 보증기관 출연금의 50% 이상을 반영할 수 없게 된다. 금융위원회는 3일 이같은 내용의 은행법 시행령 일부 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 앞서 작년 말 은행법 개정으로 은행은 오는 7월 1일부터 대출금리 산정 시 보증기관 출연금 등 법적 비용 반영이 제한된다. 은행법은 신용보증기금, 기술보증기금 등 보증기관

주택담보대출(주담대) 금리 상단이 7%를 돌파했으나 예금금리는 2%대에서 꿈쩍하지 않고 있다. 가계대출 증가율 목표가 강화되면서 대출 수요가 줄어 수신을 통한 자금 조달 필요성이 낮아진 데다, ‘생산적 금융 대전환’ 기조에 따라 은행들이 기업여신 비중을 늘리고 있어 수신금리 인상 여력도 크지 않기 때문이다.2일 은행연합회에 따르면 주요 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 1일 기준 예금금리(1년 만기 기준)는 최고 2.85~2.95% 수준이다.이는 우대금리가 포함된 금리로, 우대금리를 제외한 기본금리는 2.05~2.95%로 하단이 크게 낮아진다. 반면 주담대 금리는 급등했다. 5대 은행의 5년 고정형 주택담보대출 금리는 지난달 31일 기준 연 4.42~7.02% 수준으로 집계됐다. 고정금리 상단이 7%를 넘어선 것은 2022년 10월 이후 약 3년 5개월 만이다. 불과 두 달 전인 1월 중순(연 4.13~6.29%)과 비교하면 상단은 0.72%포인트(p), 하단은

[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 고액 주택담보대출 금리가 다음 달부터 오를 전망입니다. 오늘(30일) 금융권에 따르면 은행들은 주택금융 신용보증기금(주신보) 출연요율 개편에 따라 4월 1일부터 주담대 금리를 조정할 예정입니다. 이번 개편으로 전체 은행 평균 대출금액인 2억4,900만 원을 넘는 고액 주담대에는 더 높은 출연요율이 적용됩니다. 이에 따라 2억4,900만 원 초과 대출의 경우 출연요율이 기존 0.05%에서 최대 0.27%로 ...

주요 시중은행의 주택담보대출(이하 주담대) 고정금리가 7%를 넘어섰다. 중동 전쟁에 따른 인플레이션(물가 상승) 우려로 기준금리 인상 가능성이 커지자, 시장금리가 빠르게 오른 탓이다. 29일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 지난 27일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.410~7.010

주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’ 금리를 1일부터 0.30%포인트 인상한다고 25일 밝혔다. 지난 2022년 12월(0.50%포인트) 이후 가장 큰 폭의 인상이다. ‘아낌e-보금자리론’ 기준으로 연 4.35(10년)~4.65%(50년)의 금리를 적용한다. 저소득 청년과 신혼가구, 사회적 배려층 , 전세사기 피해자 등에게는

은행이 4억원 이상의 주택담보대출을 실행하면 주택신용보증기금(주신보) 출연요율이 대폭 상향될 전망이다. 출연요율이 오르면 은행 부담이 커져 주택 대출 문턱이 자연스럽게 높아질 것으로 보인다. 23일 금융 당국에 따르면, 은행이 고액 주택 대출을 취급할 때 대출 금액에 따라 주신보를 차등 적용하는 내용의 ‘주택금융공사법 시행규칙 개정안’이 이르면 이번 주 국