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서울 아파트 전경. 이준헌 기자서울 강남3구(서초·강남·송파)에서 직전 거래보다 5% 이상 싼값에 팔린 아파트가 일주일 새 16건 나왔다. 초고가 신축과 재건축 단지는 물론 중소형 아파트에서도 하락 거래가 이어졌다.함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 지난달 29일부터 이달 4일까지 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강남3구 아파트 거래를 분석한 결과, ···

[땅집고] 이재명 대통령이 “서울 주요 지역의 아파트 실거래가격이 놀라울 정도로 떨어지고 있다”고 강조한 가운데, 여당인 더불어민주당 서울 지역 국회의원들은 부동산 민심 악화를 우려하며 정부 정책의 수정을 요구하고 나섰다. 강남권과 달리 서울 대부분 지역에서 아파트값 상승세가 이어지는 데다 1주택자 세 부담을 둘러싼 불만까지 커지고 있어서다. 서울 지역 의

강남·서초·송파구 등 강남 3구의 약세에도 서울 아파트 매매 가격이 91주 연속해서 오르며 최장 기록을 갱신했다. 5일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째주(2일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격 오름폭은 평균 0.07%를 기록했다. 직전 주(0.09%)보다 0.02%포인트 줄어든 상승폭으로, 3주 연속 상승 강도가 둔화됐다. 서울 아

[땅집고] 서울 아파트 시장을 두고 하락 전환 논쟁이 뜨겁다. 3일 오전 제47회 국무회의에서 이재명 대통령이 서울 주요 지역 실거래가 하락을 언급한 이후 시장의 시선이 한곳에 쏠렸다. 서울 아파트 매매 거래는 9월 기준 3000건대로 1년 전의 절반 아래로 줄었고, 매물은 8월 초 6만 건에서 10월 말 8만 건 가까이로 석 달 만에 30% 넘게 늘었

[땅집고] 최근 서울 강남구 압구정동을 비롯한 강남 아파트 시장에서 전고점 대비 수억~수십억원씩 떨어진 거래가 속속 나오고 있다. 이재명 대통령이 지난 3일 “주요 지역들의 실제 거래 가격도 놀라울 정도로 떨어지고 있다”고 말한 것도 이를 지적한 것으로 해석된다. 하지만 비슷한 시기 부동산 전문가들이 강남 일부 고가 아파트값 하락에 대해 ‘아파트값 하락 징

이재명 대통령이 3일 청와대에서 주재한 국무회의에서 수도권 부동산 시장과 관련해 “주요 지역들의 실제 거래 가격이 계속 떨어지고 있다. 그것도 놀라울 정도로 떨어지고 있다”며 “폭락을 걱정하는 쪽도 생겨나고 있다”고 밝혔다. 최근 서울 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)의 아파트 매매가격이 지속적으로 하락한 데 따른 발언으로 해석된다. 하지만 서울 전체 아파트 매매가격은 10월 넷째 주까지 90주 연속 상승했고, 하락 거래 사례는 강남권 재건축 단지 등 고가 아파트에 집중돼 있어 정확한 시장 진단이 필요하다는 지적이 나온다. ● “서울 아파트 매물 증가” 맞지만 지역별 편차 커이 대통령은 이날 국무회의에서 “예를 든다면 서울 지역의 아파트 매물이 급속도로 늘어나고 있지 않냐”며 “그리고 거래량은 매우 급속도로 줄어들고 있다”고 했다. 실제로 서울 아파트 매물은 늘어나는 추세다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 올해 1월 1일(5만7001건)과 비교해 11월

서울 아파트 시장에서 강남권과 강북권의 집값 흐름이 엇갈리고 있습니다. 강남권은 6주 연속 하락한 반면, 강북권은 여전히 상승세를 이어가고 있습니다. 서울 전체적으로는 아파트 거래가 크게 줄고 매물이 늘어나면서 집값

이재명 대통령이 3일 청와대에서 주재한 국무회의에서 수도권 부동산 시장과 관련해 “주요 지역들의 실제 거래 가격이 계속 떨어지고 있다. 그것도 놀라울 정도로 떨어지고 있다”며 “폭락을 걱정하는 쪽도 생겨나고 있다” 밝혔다. 최근 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구) 아파트 매매가격이 지속적으로 하락한 데 따른 발언으로 해석된다. 다만 서울 아파트 매매가격은 10월 넷째 주까지 90주 연속 상승했고, 하락 거래 사례는 강남권 재건축 아파트에 집중돼 있어 정확한 시장 진단이 필요하다는 지적이 나온다. 또 중랑구, 도봉구 등 중저가 지역에서는 오히려 매물이 감소하거나, 강북 지역에서 매물이 쌓이더라도 호가를 내리지 않는 분위기도 감지된다.●서울 아파트 매물 증가에도 지역별 편차 커이 대통령은 이날 국무회의에서 “예를 든다면 서울 지역의 아파트 매물이 급속도로 늘어나고 있지 않느냐”며 “그리고 거래량은 매우 급속도로 줄어들고 있다”고도 했다. 이어 “통계 자료들을 정기적으로 내고 있긴