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올해 전국 아파트, 연립주택 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 9.13% 오르는 것으로 확정됐다. 집값이 가파르게 올랐던 서울에서는 공시가격이 18.6% 인상된다. 공시가격 급등으로 서울 강남권 등 주요 지역 아파트의 보유세 역시 지난해보다 40∼50%가량 오를 것으로 보인다. 보유세 부담이 큰 폭으로 오를 것으로 예상되면서 공시가격에 대한 이의신청 건수는 전년 대비 3.5배 수준으로 폭증했다. 양도세 장기보유특별공제(장특공제) 개편을 통해 비거주 1주택자의 양도세 부담이 늘어날 것으로 예상되는 가운데 보유세 부담까지 높아지는 것이다. 현금 흐름 없이 고가 주택을 보유한 고령층을 중심으로 세금 부담을 줄이기 위한 매도, 증여 등이 늘어날 수 있다는 전망이 나온다.● 이의신청 10건 중 7건은 서울 29일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1585만 채 공시가격을 30일 결정 공시한다고 밝혔다. 지난달 18일부터 이달 6일까지 공시가 열람 후 의

올해 전국 아파트, 연립주택 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 9.13% 오르는 것으로 확정됐다. 집값이 가파르게 올랐던 서울에서는 공시가격이 18.6% 인상된다. 공시가격 급등으로 서울 강남권 등 주요 지역 아파트의 보유세 역시 지난해보다 40~50% 가량 오를 것으로 보인다. 보유세 부담이 큰 폭으로 오를 것으로 예상되면서 공시가격에 대한 이의신청 건수는 전년 대비 3.5배 수준으로 폭증했다.양도세 장기보유특별공제(장특공제) 개편을 통해 비거주 1주택자의 양도세 부담이 늘어날 것으로 예상되는 가운데 보유세 부담까지 높아지는 것이다. 현금 흐름 없이 고가 주택을 보유한 고령층을 중심으로 세금 부담을 줄이기 위한 매도, 증여 등이 늘어날 수 있다는 전망이 나온다.●이의신청 10건 중 7건은 서울 29일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1585만 채 공시가격을 30일 결정 공시한다고 밝혔다. 지난달 18일부터 이달 6일까지 공시가 열람 후 의견

국토부 제공 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사 산정한 약 1,585만 가구 공동주택 공시 가격을 내일(30일)부터 일반에 공개한다고 오늘(29일) 밝혔습니다. 올해 전국 공동주택 공시가격은 지난해와 동일한 현실화율(69%)을 적용해 산정됐습니다. 전년 대비 변동률은 소유자 등 의견 청취를 거친 결과 9.13%로 나타났으며, 이는 지난달 18일 발표한 공시가격안보다 0.03%p 하락한 수치입니다. 서울은 18.67%에서 18.60%...

올해 전국 아파트 등 공동주택의 공시가격이 전년 대비 9.13% 상승했다. 집값 상승세가 두드러졌던 서울의 경우 공시가격 상승률이 18.60%였다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 1585만호에 대한 공시가격을 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 올해 전국 공동주택 공시가격은 지난해와 동일한 현실화율(69%)을 적용하면서 집값 상승

재정경제부, 기업 비업무용 토지 현황 파악 착수 방침“근본적 부동산 과세 체계 개편해야”국토교통부가 전국 공동주택 공시가격을 18일부터 공개한다고 밝힌 17일 서울 남산에서 사진을 찍는 관광객 너머로 아파트가 보이고 있다. 김창길 기자국세청이 기업이 보유한 고가주택을 전수 점검한다. 사주 일가가 정당한 대가 없이 거주하며 탈루했는지를 집중 조사하고, 비업무···

부동산 기사를 읽다 보면 ‘공시가격’이라는 표현이 자주 나옵니다. 공시가격은 일상생활에서 자주 사용하지 않는 표현이라 언뜻 들으면 무슨 의미인지 쉽게 알아듣기 어렵죠. 공시가격과 시세 중 어떤 가격이 더 높은지 헷갈리신다면 이번 부동산 빨간펜을 추천합니다. 이번 부동산 빨간펜에서는 공시가격에 대해 들여다봅니다. Q. 공시가격이 무엇인가요?“공시가격은 각각의 부동산에 대해 과세액이나 연금 등을 산정하기 위해 정부가 별도로 매기는 가격을 말합니다. 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 기초연금 산정 기준 등 67개 행정 목적에 활용되고 있죠. 한국부동산원이 매년 1월 1일을 기준으로 ‘통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립할 가능성이 가장 크다고 인정되는 가격’을 산정해 정합니다. 같은 아파트 단지에서도 층, 위치, 조망 등에 따라 공시가를 다르게 매기죠. 공시가는 호가(呼價)나 실거래가와 구분되는 개념입니다. 호가는 시장에서 제품을 사거나 팔 때 거래하고자 하는 가

부동산 기사를 읽다 보면 ‘공시가격’이라는 표현이 자주 나옵니다. 공시가격은 일상생활에서 자주 사용하지 않는 표현이라 언뜻 들으면 무슨 의미인지 쉽게 알아듣기 어렵죠. 공시가격과 시세 중 어떤 가격이 더 높은지 헷갈리신다면 이번 부동산 빨간펜을 추천합니다. 이번 부동산 빨간펜에서는 ‘공시가격’에 대해 들여다봅니다.Q. 공시가격이 무엇인가요?“공시가격은 각각의 부동산에 대해 과세액이나 연금 등을 산정하기 위해 정부가 별도로 매기는 가격을 말합니다. 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 기초연금 산정기준 등 67개 행정 목적에 활용되고 있죠. 한국부동산원이 매년 1월 1일을 기준으로 ‘통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립할 가능성이 가장 크다고 인정되는 가격’을 산정해 정합니다. 같은 아파트 단지에서도 층, 위치, 조망 등에 따라 공시가를 다르게 매기죠.공시가는 호가(呼價)나 실거래가와 구분되는 개념입니다. 호가는 시장에서 제품을 사거나 팔 때 거래하고자 하는 가

정부가 주간 단위로 발표하는 한국부동산원의 아파트 가격 동향 통계를 개편하기 위한 검토를 2년째 이어가고 있다. 지난해 하반기부터 더불어민주당 의원을 중심으로 투기를 조장하고, 통계가 왜곡됐다는 논란이 제기됐고 김윤덕 국토교통부 장관도 개편을 추진하겠다는 입장을 밝혔지만 아직 결론이 나오지 않았다. 한국부동산원 통계는 6년 전인 2020년 당시 김현미 국토

강남3구 아파트, 보유세 상승 예상[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 올해 공동주택 공시가격 열람이 시작된 오늘(18일) 작년 대비 공시가격 상승폭이 큰 일부 지역 주택 소유자들은 생각 외로 가격이 크게 올랐다며 술렁이는 모습입니다. 공시가격은 부동산 보유세인 재산세와 종합부동산세를 비롯한 각종 세금과 건강보험료 산정 등 67개 행정 목적에 쓰이는 기준이어서 공시가격이 오르면 보유세도 따라 오릅니다. 어제(17일) 국토교통부 발표에 따르면 ...

전국 공동주택 약 1585만가구 공시가격안 열람공시가격 현실화율 그대로이나 주택 가격 상승 영향서울, 2021년 이후 가장 높은 상승률서초 원베일리 공시가 33% ↑ 보유세 1000여만원 늘어올해 서울 자치구별 공동주택 공시가격 상승률. 국토교통부 제공서울 공동주택(아파트·연립·다세대) 평균 공시가격이 지난해보다 18.67% 오른 것으로 나타났다. 2021···

국토교통부가 오는 18일부터 다음 달 6일까지 올해 공동주택 공시가격안에 대한 소유자 열람과 의견 청취 절차를 진행합니다. 이번 공시가격안은 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정된 전국 약 1585만 가구의 공동주택

18일부터 공동주택(아파트, 연립주택 등) 공시가격을 열람할 수 있게 된다. 지난해 아파트값이 전년보다 가파르게 증가하면서 올해 보유세 부담도 커질 것으로 보인다.국토교통부는 18일부터 다음 달 6일까지 20일간 올해 공동주택 공시가격에 대한 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 진행한다고 13일 밝혔다. 대상은 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1585만채다. 공시가격에 대한 이의 신청은 5월 29일까지 이뤄지고 6월 26일 최종 공시가격이 확정된다.올해 공동주택 공시가격은 지난해 11월 발표된 ‘2026년 부동산 가격 공시 추진방안’에 따라 전년과 동일한 현실화율 69%를 적용한다. 국토부는 “전년과 동일한 현실화율을 유지함에 따라 시세 변동분만을 반영해 공동주택 공시가격을 산정한다”고 설명했다.현실화율은 69%로 전년과 동일하지만 지난해 서울 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 보유세도 늘어날 것으로 예측된다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향조사에 따르면 지난해 1년간

국토교통부는 2026년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택(약 1585만호)의 공시가격(안)에 대한 소유자 열람 및 의견청취 절차를 오는 18일부터 4월 6일까지 20일간 진행한다고 13일 밝혔다. 제출된 의견에 대해서는 조사자(한국부동산원)의 자체검토와 외부전문가 심사, 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 금년 4월 30일 결정·공시한다. 202

공시가격연합뉴스 제공연합뉴스 제공 국토교통부는 오는 18일부터 다음 달 6일까지 20일간 올해 공동주택 공시가격안에 대해 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 진행한다고 오늘(13일) 밝혔습니다. 올해 1월 1일 기준으로 조사해 산정한 공동주택 약 1,585만가구가 대상입니다. 공시가격은 제출된 의견에 대해 조사 기관인 한국부동산원의 자체 검토와 외부 전문가 심사, 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거친 뒤 다음 달 30일 결정돼 공시됩니다....

국토교통부는 오는 18일부터 다음 달 6일까지 20일간 올해 공동주택 공시가격안에 대해 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 진행한다고 밝혔습니다. 올해 1월 1일 기준으로 조사해 산정한 공동주택 약 1,585만가구가 대상입니다. 공시가격은 제출된 의견에 대해 한국부동산원 자체 검토와 외부전문가 심사 등을 거친 뒤 다음 달 30일 결정돼 공시됩니다. 국토부는 올해 공동주택 공시가격은 지난해와 같은 현실화율 69%를 적용했고, 시세 변동분만을 ...

국토교통부는 오는 18일부터 4월 6일까지 20일간 공동주택 약 1585만호의 공시가격(안)에 대한 소유자 열람 및 의견청취 절차를 진행한다고 13일 밝혔다.이는 지난 1월 1일 기준으로 조사·산정한 것으로, 제출된 의견에 대해서는 한국부동산원의 자체 검토와 외부전문가 심사, 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 4월 30일 결정·공시한다.공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 지표의 기준으로 활용된다.매년 시세에 공시가격의 현실화율(시세 반영율)을 곱해 산출하는데, 지난해 11월 발표한 ‘2026년 부동산 가격 공시 추진방안’에 따라 전년과 동일한 69%의 현실화율을 적용함에 따라 시세 변동분만을 반영해 산정한다. 국토부는 “구체적인 공동주택 공시가격 변동률은 공시가격 열람 전 국민들에게 상세히 알릴 계획”이라고 말했다.[서울=뉴시스]