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[땅집고] 집을 부부 공동명의로 보유하면 세금이 크게 줄어든다는 인식이 있지만 실제 절세 효과는 세목과 보유 상황에 따라 달라질 수 있다. 양도소득세처럼 명의를 나눌수록 누진세 부담이 낮아지는 세금은 공동명의가 유리할 수 있지만, 이미 보유한 집의 명의를 바꾸는 과정에서는 증여세와 취득세가 발생할 수 있다. 임대소득이 생기면 건강보험료 부담까지 늘어날 수

미리 선별, 유리한 세액 안내키로“5700명은 신청, 2900명 취소해야몰라서 더 낸 납세자엔 환급 예정”국세청이 올해부터 부부 공동명의 1주택자의 종합부동산세를 직접 비교해 더 유리한 납부 방식을 안내한다. 과거 특례를 제대로 활용하지 못해 종부세를 더 낸 납세자도 찾아 환급할 계획이다.임광현 국세청장은 13일 SNS를 통해 “올해부터 국세청이 최초로 부···

정부가 비거주 부부 공동명의 1주택자의 종합부동산세(종부세) 기본공제를 당초 세제개편안보다 확대하면서 서울 고가 아파트의 내년 보유세 부담도 수백만원 줄어들 것으로 추산됐다.3일 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원이 정부의 수정 세제개편안을 적용해 시뮬레이션한 결과, 서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용 84㎡를 부부가 50대50 지분으로 공동 소유한 비거주 1주택자의 내년 보유세는 약 1684만원으로 추산됐다.지난달 3일 발표된 당초 세제개편안을 적용할 경우 예상됐던 약 2184만원보다 약 500만원(22.9%) 줄어든 수준이다. 시뮬레이션은 고령자·장기보유 등 종부세 세액공제를 받지 않는 경우를 가정했다. 정부는 지난 1일 국무회의에서 비거주 부부 공동명의 1주택자의 종부세 기본공제를 당초 1인당 4억원에서 6억원으로 상향하기로 했다. 이에 따라 부부 합산 공제액도 당초안의 8억원에서 12억원으로 늘어난다.비거주 단독명의 1주택자에 대해서도 기본공제를 현행 12억원

나라살림연 분석…세금 되레 줄어실거주용 기본공제액 인상 영향24%는 과세 대상서도 제외 전망올해 세제개편안으로 1세대 1주택 종합부동산세 대상자 중 82%는 종부세가 평균 42만원 줄고 24%는 납세 대상에서도 제외된다는 분석이 나왔다. 실거주 1주택자의 기본공제액이 높아지면서 세 부담이 낮아진 영향이다.반면 시가 34억원을 웃도는 초고가 1주택자는 종부세···

남산에서 바라본 아파트 단지. 김정근기자올해 세제개편안으로 1세대1주택 종합부동산세(종부세) 대상자 중 82%는 종부세가 평균 42만원 줄고 24%는 납세대상에서도 제외된다는 분석이 나왔다. 실거주 1주택자의 기본공제액이 높아지면서 세 부담이 낮아진 영향이다.반면 시가 34억원을 웃도는 초고가 1주택자는 종부세가 평균 532만원 늘고, 2·3주택자의 세 ···

[땅집고] 정부의 종합부동산세 개편으로 부부 공동명의 1주택자가 2028년부터 더 높은 공정시장가액비율을 적용받게 되지만, 실제 세 부담은 오히려 공동명의가 유리한 구간이 넓어질 수 있다는 분석이 나왔다. 고령자·장기거주자에게 적용되는 세액공제에 600만원 한도가 생기면서 고가주택일수록 단독명의의 세액공제 효과가 크게 줄어들기 때문이다. 김학렬 스마트튜