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서울 오피스텔 거래량이 지난해보다 줄어든 가운데 전용면적 40㎡ 초과∼60㎡ 이하 중형 오피스텔 거래는 늘어난 것으로 나타났다. 최근 아파트 가격이 오르면서 아파트를 대체할 수 있을 만한 면적의 오피스텔 거래량이 늘어난 것으로 풀이된다. 26일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과, 지난달 서울 오피스텔 개인 매수는 581건으로 지난해 같은 달(741건)보다 21.6% 감소했다. 법인·공공기관 등 개인이 아닌 매수자는 제외한 수치다. 같은 기간 전용 40㎡ 초과∼60㎡ 이하 거래는 90건에서 98건으로 8.9% 늘었다. 전체 거래에서 차지하는 비중도 12.1%에서 16.9%로 높아졌다. 오피스텔 전용 40∼60㎡는 거실과 부엌, 화장실 외에 방이 1, 2개 이상 있는 구조인 경우가 많다. 반면 일반적인 원룸 구조가 많은 20㎡ 초과∼30㎡ 이하 거래는 326건에서 223건으로 31.6% 줄었다. 거래 비중도 44.0%에서 38.4%로 낮아졌다. 85

서울 오피스텔 거래량이 지난해보다 줄어든 가운데 전용면적 40㎡ 초과~60㎡ 이하 중형 오피스텔 거래는 늘어난 것으로 나타났다. 최근 아파트 가격이 오르면서 아파트를 대체할 수 있을 만한 면적의 오피스텔 거래량이 늘어난 것으로 풀이된다.26일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난달 서울 오피스텔 개인 매수는 581건으로 지난해 같은 달(741건)보다 21.6% 감소했다. 법인·공공기관 등 개인이 아닌 매수자는 제외한 수치다. 같은 기간 전용 40㎡ 초과~60㎡ 이하 거래는 90건에서 98건으로 8.9% 늘었다. 전체 거래에서 차지하는 비중도 12.1%에서 16.9%로 높아졌다. 오피스텔 전용 40~60㎡는 거실과 부엌, 화장실 외에 통상 방이 1, 2개 이상 있는 구조인 경우가 많다. 반면 일반적인 원룸 구조가 많은 20㎡ 초과~30㎡ 이하 거래는 326건에서 223건으로 31.6% 줄었다. 거래 비중도 44.0%에서 38.4%로 낮아졌다. 8

올해 3분기 서울 오피스텔 시장에서 매매 가격은 하락세를 이어간 반면, 월세 가격이 1% 넘게 오른 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 ’2026년 3분기 오피스텔 가격동향조사’에 따르면, 전국 오피스텔 매매가격은 지난 분기보다 0.33% 떨어졌다. 2분기(-0.30%)보다 낙폭이 0.03%포인트 확대된 수치다. 반면 임대차 시장에서는 전세가격이

지난 7월 서울 오피스빌딩 매매 거래량이 전월과 같은 수준을 유지한 가운데 거래금액은 4.4% 감소한 것으로 나타났다. 사무실 매매는 거래량과 거래금액이 모두 줄었다. 10일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 7월 서울 오피스빌딩 매매거래량은 8건으로 전월과 같았다. 거래금액은 9834억원으로 전월 1조287억원보다 4.4% 감소했다.

지난 7월 전국 상업업무용 빌딩 거래량이 4개월 연속 감소한 반면 거래금액은 2개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 전체 거래는 줄었지만 100억원 이상 300억원 미만 중대형 빌딩 거래가 늘면서 거래금액을 끌어올렸다. 2일 부동산플래닛이 발표한 상업업무용 빌딩 매매시장 분석에 따르면 지난 7월 전국 거래량은 1025건으로 전월 1061건보다 3.4% 감소했

부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 ‘2026년 4월 서울시 오피스 매매시장 동향 보고서’를 11일 발표했다. 보고서에 따르면 4월 서울 오피스 매매시장은 오피스빌딩과 사무실 시장이 상반된 흐름을 보였다. 오피스빌딩은 거래량이 증가했지만 거래금액이 감소했고, 사무실은 거래량이 줄었음에도 거래금액은 증가한 것으로 나타났다. 4월 서울시 오피스빌딩