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경기 김포 아파트 6채를 팔아야 화성 동탄 아파트 1채를 살 수 있을 만큼 지역별 집값 차이가 벌어졌다. 이달 경기 아파트 매매가격 5분위 배율은 6.3배로 역대 최고 수준을 기록하며 서울(6.2배)보다 높아졌다.동탄 등 경기 남부 주요 지역의 집값이 강세를 보이는 반면 김포·파주 등 일부 지역은 상승세가 더딘 모습이다. 서울은 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 격차가 올해 들어 축소되면서 경기와 대조를 이뤘다.27일 KB부동산 통계에 따르면 10월 경기 아파트 매매가격 5분위 배율은 6.3배로, 9월에 이어 역대 최고치를 기록했다. 관련 통계 집계가 시작된 2013년 4월 이후 가장 높은 수준이다.5분위 배율은 가격 상위 20%(5분위) 아파트 평균 가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다. 수치가 높을수록 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 격차가 크다는 뜻이다.경기 아파트 매매가격 5분위 배율은 올해 6월 6.0배를 기록한 뒤 줄곧 6.0배 이상을 유지하

올해 1~9월 경기도 아파트 매매가격이 6.64% 상승한 것으로 나타났다는 조사 결과가 나왔다. 경기 광명시 등은 상승했지만 경기 평택시 등은 하락한 것으로 집계됐다.부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1~9월 경기도에서 가장 높은 상승률을 기록한 지역은 광명시(14.34%)로 파악됐다. 이어 화성시(10.51%), 성남시(10.29%), 안양시(10.02%), 용인시(9.97%) 순으로 나타났다.눈에 띄는 대목은 경기 남부 핵심 주거지역의 오름세다. 대표적인 곳이 화성시 동탄이다. 한국부동산원에 따르면 화성시 동탄구 아파트값은 올해 10월 첫째 주까지 19.34% 상승했다.반면 평택시(-0.16%), 안성시(-0.09%) 등 일부 지역은 하락한 것으로 집계됐다. 다만 아파트 매매가격이 하락한 지역에서도 교통 여건, 직주근접성 등을 갖춘 곳의 아파트 매매가격은 오른 것으로 나타났다. 평택 지제역 일대 등이다.부동산 업계에 따르면 지역별 가격 상승률 격차가 나타나면서

경기 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 3곳이 ‘3중 규제’ 확대 전후 한 달새 거래량이 90% 이상 곤두박질친 것으로 나타났다.31일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 올라온 세 지역의 아파트 매매 거래 신고 건수(계약일 기준)를 분석한 결과, 규제 발표 전 한 달(6월1~30일) 3470건에 달하던 세 지역 거래량은 규제 후 한 달(7월1~31일) 304건으로 91.2%(-3166건) 급감했다.7월 매매 계약 신고 기한이 8월 말까지 남아 있는 것을 감안해도 규제지역 지정 이후 이들 지역의 거래가 급속도로 냉각된 셈이다.지역별로 보면, 화성 동탄의 아파트 매매 거래량이 규제 전 한 달간 1916건에 달했지만, 규제 후에는 118건으로 118건으로 93.8%(1798건) 줄며 가장 큰 감소폭을 보였다.용인 기흥은 같은 기간 1139건에서 135건으로 -88.1%(1004건), 구리는 415건에서 51건으로 -87.7%(364건)의 변화폭을 보였다. 기흥구는 이달 상하동

정부의 규제 시행을 앞두고 막판 매수세가 몰리면서 경기 화성 동탄 아파트값이 전국에서 가장 큰 폭으로 상승했습니다. 한국부동산원이 지난달 30일부터 이달 6일까지 조사한 결과, 화성 동탄 아파트값은 전주 대비 1.

경기 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시에서 토지거래허가구역이 5일부터 시행된 가운데 막판 매매 거래가 활발하지 않았던 것으로 나타났다. 이미 해당 지역 아파트 가격이 많이 올랐고, 거래가 많이 이뤄지며 상당수 매물이 소진됐기 때문으로 보인다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토허구역 지정 등 대책 발표 당일인 지난달 30일부터 이날까지 거래 계약이 신고된 아파트 매매는 동탄 175건, 기흥 139건, 구리 38건으로 나타났다. 이 중 규제 발표 당일 거래가 동탄 172건, 기흥 133건, 구리 36건으로 대부분이 집중됐다. 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역) 지정에 따른 대출 규제와 다주택자 취득세·양도소득세 중과 등이 7월 1일부터 적용되면서 막판에 거래가 몰린 것으로 해석된다. 반면 1일부터 토허구역 시행 전날인 4일까지 거래는 동탄 3건, 기흥 6건, 구리 2건에 그쳤다. 이는 직전 일주일(6월 23∼29일) 하루 평균 거래 건수인 동탄 37건, 기흥 2

6월 들어 서울 지역 아파트의 매매가격 오름세가 지난달보다 한층 가팔라진 것으로 조사됐다. 특히 경기 화성시 동탄 지역은 한 달 만에 4%가 넘는 상승률을 기록했다. 28일 KB부동산이 발표한 ‘6월 전국 주택가격 동향(15일 기준)’에 따르면, 서울 아파트의 매매가격은 한 달 전과 비교해 1.07% 뛰어올랐다. 이는 지난달에 비해 상승 폭이 0.24%포인

‘반도체 벨트’ 경기 화성시 동탄구 아파트 매매가가 올해 전국에서 가장 먼저 두 자릿수 누적 성장률을 달성한 것으로 나타났다. 서울의 아파트 전세 시장은 12년 8개월 만에 가장 가파른 주간 상승폭을 기록했다. 25일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 서울 지역 아파트 매매 가격은 직전 주보다 평균 0.

전주 1.98% 상승 이어 ‘파죽지세’반도체 활황에 수지·기흥 등 확산갭투자도 가능…정부 대응 주목서울 아파트 가격이 거듭 오르는 가운데 경기 화성시 동탄구가 반도체 산업 활황 영향으로 2주 연속 최고 상승률을 경신했다. 동탄구·구리시 등은 새롭게 토지거래허가구역 등 규제지역으로 지정될 가능성이 거론된다.한국부동산원이 18일 발표한 주간 아파트 가격 동향을···

서울 남산에서 바라 본 서울 강남 일대 아파트 단지 모습. 문재원 기자서울 아파트 가격이 거듭 오르는 가운데 경기도 화성시 동탄구는 반도체 산업 활황 영향으로 2주 연속 최고 상승률을 경신했다. 동탄구·구리시 등 경기 일부 지역이 새롭게 토지거래허가구역 등 규제지역으로 지정될 가능성이 거론된다.한국부동산원이 18일 발표한 주간 아파트가격 동향을 보면, 6월···

경기 화성시 동탄신도시 아파트 가격이 무섭게 오르고 있다. 18일 한국부동산원이 발표한 2026년 6월 셋째주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 경기 화성시 동탄구는 2.22% 상승했다. 지난주 주간 상승률이 직전 주(0.60%)의 3배 수준인 1.98%를 기록한 데 이어 이번에는 2%대를 넘긴 것이다. 동탄구는 청계동과 영천동 등 교통 여건

토허제 등 규제 안 받아 갭투자 가능서울 강서·구로, 성남 분당도 강세경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 일주일 만에 2% 가까이 기록적으로 오른 것으로 나타났다. 서울 전세가도 상승폭이 커지며 10년8개월 만에 최고 수준을 기록했다.한국부동산원이 11일 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면, 서울 아파트 가격은 전주보다 0.2···

경기 화성시 동탄구 내 아파트단지 전경. 허남설 기자서울 아파트 매매가 상승세가 소폭 확대된 가운데 경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 일주일 만에 2% 가까이 기록적으로 오른 것으로 나타났다. 서울 전세가도 상승 폭이 커지며 10년8개월 만에 최고 수준을 기록했다.한국부동산원이 11일 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간아파트가격동향 자료에 따르면, 서울 ···

서울 아파트 매매가격 상승세가 소폭 오른 가운데 경기 화성시 동탄구 등 경기 남부권의 집값이 크게 뛰었다. 전세가격은 또다시 상승폭을 확대하며 10년 8개월 만에 최고 수준을 기록했다. 11일 한국부동산원이 내놓은 6월 둘째 주(6월 8일 조사 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 경기 화성시 동탄구의 아파트 매매가격은 1.98% 상승했다. 이는 직전

지난달 서울 아파트 매매 거래량이 7500건을 넘어서며 올해 들어 최고치를 찍었다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 나온 급매물을 실수요가 대거 사들인 영향으로 풀이된다.19일 서울부동산정보광장에 따르면, 4월 서울 아파트 매매량(계약일 기준)은 이날 기준 7512건으로 집계됐다. 신고 기한이 이달 말까지 남아있는 점을 고려하면 4월 거래량이 8000건을 뛰어넘을 것으로 관측된다.지난해 서울 전역과 경기 일부를 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책을 앞두고 막차 거래가 집중되면서 거래가 급등했던 9월(8668건)과 10월(8536건) 수준까지 올라설 수 있는 셈이다.토허구역 규제 후 작년 11월 기준 3389건까지 떨어졌던 거래량은 올해 1월(5359건) 이후 5000건대에 머무르다가 정부의 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침과 세 낀 매물 거래 허용 조치가 본격화된 4월 큰 폭으로 늘었다.자치구별로 보면 서울 외곽지역이 거래량 증가를 견인했다. 다

1~4월 1708건…분당은 30% 감소“경기·인천으로 실수요 분산 흐름”올해 1~4월 수도권 아파트 매매량은 경기 구리시에서 가장 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 안양시 만안구 등 거래량이 그다음으로 크게 늘었다.부동산 플랫폼 직방은 18일 지난 1~4월 경기·인천 아파트 매매량 6만6294건을 조사한 결과, 구리시의 아···

지난 1월 촬영한 서울 도심의 아파트. 문재원 기자올해 1~4월 수도권 아파트 매매량은 경기도 구리시에서 가장 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 안양시 만안구 등 거래량이 그 다음으로 크게 늘었다.부동산플랫폼 직방은 18일 지난 1~4월 경기·인천 아파트 매매량 6만6294건을 조사한 결과, 경기도 구리시의 아파트 매매량이···

올해 1~4월 경기와 인천 주요 지역의 매매 거래량이 지난해 같은 기간 대비 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 지난해 10·15 부동산대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 확대 지정되면서 인접 지역으로 수요가 분산된 것으로 보인다.18일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 1~4월 경기·인천 아파트 매매 거래량은 6만6294건으로 전년 동기(5만13건) 대비 32.6% 늘었다.구리시가 올해 1~4월 거래량 1708건으로 전년 동기(468건) 대비 265% 오르며 가장 큰 폭으로 늘었다. 구리시는 서울 접근성이 우수하고 수도권광역급행철도(GTX), 지하철 6호선 연장 추진, 노후 단지 재건축 진행 등 호재가 맞물리며 매수 문의가 이어지고 있다. 이어 같은 기간 화성시 동탄구가 1537건에서 3635건으로 136.5% 늘었고 용인시 기흥구는 1429건 대비 115.1% 증가한 3073건이었다. 이어 안양시 만안구(91.7%), 군포시(87.6%), 수원시 팔달구(84.6%)

경기·인천의 아파트 매매 거래량이 지난해 같은 기간보다 30% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 특히 경기 구리시의 거래량은 1년 만에 265% 증가하며 경기도 내에서 거래가 가장 많이 증가했다. 18일 부동산 플랫폼 직방에 다르면 올해 1월부터 4월까지 경기·인천 아파트 매매 거래량은 6만6294건으로 전년 동기(5만13건) 대비 약 33% 증가한 것으로 집

서울 아파트 매매가 급속히 위축되는 가운데 경기도는 활황을 보이며 상반된 흐름을 보였습니다. 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면, 올해 1분기 서울 아파트 매매량은 지난해보다 모든 면적에서 감소했습니다. 대형 면적

올해 1분기 수도권을 제외한 지방의 아파트 매매 거래량이 매년 1분기 기준으로 지난 2021년 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 14일 한국부동산원의 아파트 매매 거래 현황에 따르면 올해 1분기 수도권 제외 지방 아파트 매매 거래량은 8만103건으로 집계됐다. 이는 2021년 10만1787건 이후 5년 만에 가장 높은 수치다. 1년 전인 2025년 1

지난 3월 경기도의 아파트 매매가 지난해 10월 이후 5개월 만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 특히 화성시에서는 한 달 동안 1800가구 가까운 아파트가 팔려 나가며 경기도 31개 시·군 중 가장 많은 거래가 이뤄졌다. 특히 신도시가 있는 동탄구를 중심으로 1000가구 넘는 아파트가 아파트 거래가 크게 늘어난 것은 이 지역이 토지거래허가구역(토허제