하이에나뉴스

서울 아파트 전월세 매물이 1년 새 12.8% 줄고 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 동대문·구로·도봉구에서는 매물이 절반 이상 감소했고, 종전 계약보다 보증금을 수억원 올린 전세 갱신 계약도 나왔다. 정부가 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 집값 상승세가 둔화하고 있다고 평가한 상황에서, 임대차 시장의 불안이 주택 매수 수요를 자극할 수 있다는 지적

서울 아파트 매매가격이 2주 연속 오름폭을 키웠다. 강남3구는 하락세를 이어갔고 용산구는 3주 만에 상승 전환했다. 경기에선 성남 분당, 군포, 수원 영통, 화성 동탄 등 남부 지역에서 집값이 0.6%~0.7% 수준으로 급등하며 강세를 보였다. 15일 한국부동산원이 발표한 10월 둘째주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 올랐다. 88주 연속 오름세다. 주간 상승률은 0.09%→0.12%→0.16%로 최근 2주 연속 확대되는 양상이다. 한국부동산원은 “일부 하향 조정된 매물이 출회되면서 하락 거래가 나타났지만 선호도 높은 대단지와 중소형 규모, 역세권 등을 중심으로 가격이 상승하며 서울 전체적으로 상승했다”고 밝혔다. 자치구별로 보면 강남3구(서초·강남·송파구)는 하락세를 이어갔다. 서초구(-0.27%)는 전주와 같은 변동률을 기록했고, 강남구(-0.34%→-0.35%)와 송파구(-0.19%→-0.21%)는 낙폭

강남·서초·송파 가격 하락 계속강북·금천·관악 등 상승폭 커져9억 이하 아파트 밀집지역 강세서울 아파트 가격 상승폭이 최근 5주 연속 줄어들다 이번주 소폭 확대됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 하락세는 이어진 반면, ‘금·관·구’(금천·관악·구로구) 등 비강남 일부 지역에선 상승폭이 다시 커졌다.한국부동산원이 8일 공표한 주간 아파트 가격 동···

부동산원 주간 동향…매매가, 지난주 최장기록 경신후 87주째 상승서울 강남구 부동산중개업소에 게시된 매매 및 전세 광고물. 연합뉴스서울 아파트 가격 상승폭이 최근 5주 연속 줄어들다 이번주 소폭 확대됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 하락은 지속됐으며 용산구도 2주째 가격이 내려갔다.한국부동산원이 8일 공표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트···

서울 아파트값 상승 폭이 6주 만에 커지면서 87주 연속 오름세를 이어갔다. 강남·서초구의 낙폭이 줄어든 가운데 서울 외곽과 경기 남부 주요 지역의 상승세가 지속됐다.8일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향(5일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.12% 올라 전주(0.09%)보다 상승 폭이 커졌다. 서울 아파트값 상승률은 8월 넷째 주 0.29%에서 지난주(0.09%)까지 5주 연속 낮아졌다가 이번 주 반등했다. 서울 아파트값은 지난해 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하면 87주 연속 올랐다.강남 3구(강남·서초·송파구)는 하락세를 이어갔지만 강남구(─0.56%→─0.34%)와 서초구(─0.33%→─0.27%)는 낙폭이 줄었다. 송파구는 전주와 같은 0.19% 하락률을 보였다. 강남구에서는 가격을 크게 낮춘 재건축 단지의 급매물이 거래되며 하락세가 완만해졌다는 분석이 나온다. 용산구(─0.01%)도 도원·이촌동 소형 아파트 위주로 내리며 2주 연

서울 아파트 가격이 전주 대비 0.09% 오르며 86주 연속 상승해 직전 최장 상승 기간(85주)을 넘어섰다. 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산구가 하락하며 전체 상승폭은 5주 연속 축소됐지만 중저가 아파트가 밀집한 지역은 계속해서 오름세를 보이고 있다. 86주간 서울 아파트 거래량은 직전 최장 상승기보다 36% 이상 늘어난 13만2284건으로 집계됐다. ●강남 떨어져도 서울 전체는 상승1일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(28일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주(0.13%) 대비 0.09% 상승했다. 지난해 2월 첫째 주(0.02%) 상승 전환한 이후 86주 연속 상승했다. 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주는 집계에서 제외됐다. 기존 최장 상승 기간은 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 이어진 85주였는데 이를 넘어선 것이다.자치구별로는 서대문구(0.41%), 성북·동대문구(0.36%), 노원구(0.34%)

서울 아파트값 상승폭이 일주일 만에 0.13%에서 0.09%로 줄었다. 강남·서초·송파구가 일제히 하락한 반면 서대문·동대문·성북·노원구 등 강북권은 상대적으로 높은 상승률을 보였다. 1일 한국부동산원이 발표한 ‘2026년 9월 4주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 지난달 28일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.09% 상승했다. 지난해 2월 첫째

정부의 세제개편안 발표 이후 7주 만에 서울 아파트 매물이 1만2000건 가까이 늘어난 가운데, 이 중 절반에 달하는 매물이 강남3구에서 나온 것으로 나타났다. 고가 주택에 대한 세 부담을 우려한 집주인들이 매물을 내놓은 것으로 풀이된다.반면 매수세는 아직 세제개편 이전 수준을 회복하지 못하고 있다. 강남권에서는 매물이 빠르게 늘어나는 데 비해 매수세가 따라붙지 않으면서, 최근에는 아파트값도 하락세를 보이고 있다.23일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 매물은 정부가 초고가·비거주 주택을 겨냥한 세제개편안을 발표한 지난달 3일 6만409건에서 이날 7만2387건으로 증가했다. 약 7주 만에 1만1978건(19.8%) 늘어난 것으로, 지난 4월30일 이후 약 5개월 만에 가장 많은 수준이다.특히 고가 아파트가 밀집한 강남3구의 매물 증가세가 두드러졌다. 이 기간 강남3구 아파트 매물은 5701건(25.7%) 증가해 서울 전체 증가분의 47.6%를 차지했다.

서울 아파트 매매가격이 한국부동산원 집계 기준 85주 연속 상승했다. 이대로라면 다음주 86주 연속 상승하며 기존 최장 상승 기간을 넘어설 것으로 보인다. 24일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(21일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주(0.16%) 대비 0.13% 올랐다. 강남구(―0.42%)와 서초구(―0.37%), 송파구(―0.14%) 등 강남3구는 하락세를 이어갔다. 용산구(0.02%)와 마포구(0.06%) 등 일부 한강벨트 지역도 오름폭이 축소됐다. 반면 서대문구(0.44%), 동대문구와 성북구(0.39%) 등 15억 원 이하 아파트가 많은 강북 지역을 중심으로 가파른 상승세가 이어지며 전체적으로 상승했다. 부동산원은 “일부 단지에서 가격이 조정된 거래가 나타났으며, 선호도 높은 대단지 및 역세권 등 정주여건이 양호한 지역 중심으로 매매가격이 상승했다”고 설명했다. 이에 따라 서울 아파트 매매가격은 지난해 2월 3일 상승 전환한 뒤 한국부동산원이 지난해 10월

서울 아파트값이 84주 연속 상승했다. 강남 3구는 동반 하락했지만 중저가 아파트가 많은 지역은 오름세를 이어갔다. 17일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향(14일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.16% 올랐다. 상승 폭은 전주(0.20%)보다 줄었다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 오름세가 이어지고 있다. 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하면 84주 연속 상승으로, 직전 최장 상승 기간인 85주에 근접했다. 강남구(─0.36%)와 서초구(─0.26%)는 6주 연속 하락했다. 송파구는 ─0.02%에서 ─0.12%로 하락 폭이 커졌다. 반면 중랑구(0.51%), 도봉구, 서대문구(이상 0.47%), 성북구(0.43%) 등은 상승세를 이어갔다. 가격이 하락한 강남 3구는 매물도 빠르게 늘고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달간 매매 물건 증가율은 성북구(19.5%), 서초구(19.

84주째 상승 속 전주보단 0.2% ↓“삼성 사내 대출·생초 수요 증가수도권 강세 당분간 지속 전망”서울 아파트 가격 상승률이 3주 연속 줄어들며 상승세가 둔화하고 있다. ‘강남 3구’(강남·서초·송파구) 가격 하락세도 이어지고 있다.다만 서울 아파트값 상승세 자체는 지난해 2월 첫째주부터 84주 동안 이어져 2020~2022년 85주 연속 상승이란 역대 ···

서울 아파트값이 84주 연속 상승했다. 강남3구는 동반 하락했지만 중저가 아파트가 많은 지역은 오름세를 이어갔다.17일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향(14일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.16% 올랐다. 상승 폭은 전주(0.20%)보다 줄었다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 오름세가 이어지고 있다. 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하면 84주 연속 상승으로, 직전 최장 상승 기간인 85주에 근접했다.강남구(─0.36%)와 서초구(─0.26%)는 6주 연속 하락했다. 송파구는 ─0.02%에서 ─0.12%로 하락 폭이 커졌다. 반면 중랑구(0.51%), 도봉·서대문구(각각 0.47%), 성북구(0.43%) 등은 상승세를 이어갔다.가격이 하락한 강남3구는 매물도 빠르게 늘고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달 간 매매 매물 증가율은 성북구(19.5%), 서초구(19.0%), 송

강남·서초·송파 등 강남3구 동반 하락에도 서울 아파트값은 84주 연속 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 17일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째주(14일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 상승했다. 일부 하향 조정된 매물이 거래되며 전주(0.20%) 대비 상승폭이 다소 줄어들었으나, 실수요가 탄탄한 신축

서울 강남 일대 아파트 단지 모습. 2026.05.12 문재원 기자서울 아파트 가격 상승률이 3주 연속 줄어들며 상승세가 둔화되고 있다. ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’ 가격 하락세도 이어지고 있다. 다만 상승세 자체는 84주 동안 계속되며 2020~2022년 사이 85주 연속 상승이란 역대 최장 기록 도달을 눈앞에 두고 있다.한국부동산원이 17일 공표한···

서울 아파트 매매가격이 지난해 2월부터 83주 연속 오른 것으로 나타났다. 15억 원 이하 아파트가 많은 지역의 오름세가 계속되고 있어 역대 최장 상승인 85주 연속 상승을 이달 중 넘어설 것으로 보인다. 10일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트값은 전주(0.22%)보다 0.20% 올랐다. 지난해 2월 첫째 주에 상승 전환한 후 83주 연속 상승했다. 서울 송파구가 전주(0.01%)보다 0.02% 내리며 하락 전환하고, 강남구(―0.35%)와 서초구(―0.30%)가 5주 연속 하락하는 등 강남3구 아파트값은 내렸다. 하지만 강북구(0.46%), 도봉·서대문구(0.43%) 등 비(非)강남권 상승세가 이어지며 서울 전체는 올랐다. 지난해 상반기(1∼6월)에는 강남3구와 용산, 성동구 등 이른바 ‘한강벨트’ 위주로 올랐다. 지난해 하반기(7∼12월) 대출 규제와 토지거래허가구역 지정 이후로는 관악, 강서, 노원구 등 주택담보대출을 최대로

서울 강남·서초에 이어 송파구까지 아파트값이 5개월 만에 나란히 하락 전환한 것으로 나타났다. 그러나 서울 외곽을 중심으론 집값 상승세가 계속되면서 중저가 위주로 매매 수요가 꾸준한 모습이다. 10일 한국부동산원이 발표한 ’9월 첫째주(7일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.20% 올랐다. 상승폭은 0

서울 중구 일대 아파트 단지. 이준헌 기자고가 주택 세부담을 강화한 세제개편안 발표 이후 서울 강남·서초구에 이어 송파구 아파트 가격도 하락세로 전환됐다. 서울 강북권의 상승세는 이어졌으나 전주보다 상승 폭이 줄었다.한국부동산원이 10일 발표한 9월 첫째주(9월7일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.20···

서울 강남구와 서초구의 아파트 가격 하락 폭이 커졌다. 반면 성북·중랑구 등 중저가 아파트가 많은 지역은 상승세를 이어갔다. 3일 한국부동산원이 발표한 8월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향(지난달 31일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.22% 올라 전주(0.29%)보다 상승 폭이 줄었다. 강남구는 하락 폭이 전주 ―0.11%에서 ―0.41%로, 서초구는 ―0.05%에서 ―0.23%로 커졌다. 강남구는 압구정·대치동, 서초구는 반포·잠원동 주요 단지 위주로 가격이 내렸다. 6주 연속 상승 폭이 둔화된 송파구도 0.01% 오르는 데 그쳤다. 강남·서초·송파·강동구가 속한 동남권 전체로는 0.12% 내리며 20주 만에 하락 전환했다. 다만 이번 조사는 정부가 비거주 1주택자의 종합부동산세 부담을 낮추는 방향으로 세제 개편안을 수정하기 전에 이뤄져 해당 조치의 영향은 반영되지 않았다. 강남권에서 매수 심리가 위축된 가운데 급매물 위주로 거래가 이뤄진 영향으로 보인다. 한국

서울 강남구와 서초구 아파트 가격 하락폭이 커졌다. 반면 성북·중랑구 등 중저가 아파트가 많은 지역은 상승세를 이어갔다.3일 한국부동산원이 발표한 8월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향(지난달 31일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.22% 올라 전주(0.29%)보다 상승폭이 줄었다.강남구는 하락 폭이 전주 ―0.11%에서 ―0.41%로, 서초구는 ―0.05%에서 ―0.23%로 커졌다. 강남구는 압구정·대치동, 서초구는 반포·잠원동 주요 단지 위주로 가격이 내렸다. 송파구는 전주(0.09%)보다 0.01% 오르는 데 그쳐 상승폭이 줄었다. 강남·서초·송파·강동구가 속한 동남권 전체로는 0.12% 내리며 20주 만에 하락 전환했다.다만 이번 조사는 정부가 비거주 1주택자의 종합부동산세 부담을 낮추는 방향으로 세제 개편안을 수정하기 전에 이뤄져 해당 조치의 영향은 반영되지 않았다. 강남권에서 매수심리가 위축된 가운데 급매물 위주로 거래가 이뤄진 영향으로 보인다. 한국부동산원은

8월 넷째주 주간아파트 가격 동향강남3구 가격 하락세 이어져서울 중구 일대에서 촬영한 아파트 단지. 이준헌 기자서울 아파트 주간 매매 가격이 강남3구(강남·서초·송파)에선 하락세를 이어갔지만 ‘노원·도봉·강서구’ 등 강북권에선 가격 상승폭이 크게 확대됐다. 경기에서도 화성시 동탄구와 성남·용인·수원시 등의 상승률도 다시 커져 ‘반도체 벨트’의 상승세 영향을···

서울 아파트 가격이 강북 지역을 중심으로 상승폭을 확대했다. 초고가 아파트가 밀집된 강남구와 서초구는 3주 연속 하락했지만, 15억 원 이하 아파트가 많은 지역을 중심으로 높은 상승률을 보였다. 경기 역시 화성시 동탄구 등 반도체 벨트를 포함한 남부 지역에서 높은 상승률을 보였다. 27일 한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주(24일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.22%)보다 0.29% 상승했다. 자치구별로는 중랑구(0.56%)가 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 성북·강북구(0.55%), 도봉·노원구(0.54%), 서대문구(0.53%), 강서구(0.5%) 등도 오름폭이 컸다. 성북구와 강북구, 종로구(0.46%)는 관련 통계가 공표되기 시작한 2012년 5월 첫째 주 이후 가장 높은 주간 상승률을 기록했다. 반면 강남·서초구는 3주째 하락세를 이어갔다. 강남구는 전주(―0.05%)보다 0.11% 하락하며 전주 대비 낙폭을 확대했고 서초구는 전

서울 아파트값 상승폭이 일주일 만에 다시 확대됐다. 강남구와 서초구 등 고가 아파트가 밀집한 지역에서는 가격 조정이 나타난 반면, 중랑·성북·강북·도봉·노원구 등 강북권과 강서·구로·관악구 등 상대적으로 가격이 낮은 지역을 중심으로 상승세가 두드러졌다. 27일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트

정부가 3일 세제 개편안을 발표한 이후 고가 아파트가 밀집한 서울 강남구와 서초구 아파트 가격이 하락 전환했다. 거래가 사실상 거의 이뤄지지 않는 가운데 절세 목적의 급매물이 나오며 가격이 떨어진 것으로 보인다. 13일 한국부동산원이 발표한 8월 둘째 주(10일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 강남구 아파트 가격은 전주(0.01%) 대비 0.02% 감소하며 하락세로 돌아섰다. 서초구도 전주(0.02%) 대비 0.04% 떨어지며 가격이 하락했다. 이번 주간 동향은 3일 발표된 세제 개편안 영향이 반영된 첫 통계다. 인근 송파구(0.15%→0.12%)와 강동구(0.18%→0.13%)를 비롯해 용산구(0.18%→0.12%), 마포구(0.39%→0.20%), 성동구(0.16%→0.14%), 광진구(0.11%→0.10%) 등 한강벨트 지역은 가격 상승 폭이 줄어들며 서울 전체 아파트 가격도 지난주(0.26%)보다 0.21% 오르는 데 그쳤다. 보유세 중과 등 세 부담을

서울 강남구와 서초구의 아파트 가격이 하락세로 돌아섰다. 이달 3일 세제개편안 발표 이후 서울 강남권을 중심으로 일부 하락한 가격에 매물이 나오고 거래가 급감한 영향으로 보인다. 13일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 강남구 아파트값은 전주 대비 0.02% 하락하며 하락전환. 서초도 0.04% 하락하며 하락 전환했다. 강동구와 송파구, 용산, 성동, 광진, 마포, 동작구 등 이른바 ‘한강벨트’ 지역의 집값 상승폭도 일제히 줄어들었다. 이에 따라 서울 전체의 아파트값도 지난주(0.26%) 대비 0.21% 오르며 상승폭이 축소됐다. 이번 주간 동향은 3일 발표된 세제개편안 영향이 반영된 첫 아파트값 통계다. 이처럼 강남, 서초구 집값이 하락한 것은 세제개편안이 시행되기 전 미리 집을 처분해 절세를 하기 위해 집주인들이 일부 하락한 가격에 매물을 내놓으며 나타난 현상으로 보인다. 실제로 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 개편안 발표 전날인 2일 6만12

고가주택 세 부담을 강화한 세제개편안이 발표되면서 서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 아파트 매물은 늘었지만 매수세는 여전히 잠잠하다. 강남3구의 토지거래허가 신청은 7월 첫째 주 이후 4주 연속 줄며 지난주 연중 최저 수준으로 떨어졌다.11일 새올전자민원창구에 따르면 세제개편안이 발표된 8월 첫째 주 강남3구의 토지거래계약허가 신청은 총 67건으로 집계됐다. 전주(110건)보다 39.1% 줄어든 수치다.같은 기간 서울 전체 토지거래허가 신청도 991건에서 768건으로 22.5% 감소했다. 직전 4주 평균과 비교하면 서울은 35.4%, 강남3구는 46.6% 줄었다.토지거래허가구역에서 부동산을 매매하려면 계약에 앞서 관할 지방자치단체의 허가를 받아야 한다. 허가 신청은 이후 계약 체결과 실거래 신고로 이어지는 만큼, 시장의 매수 움직임을 가늠하는 선행지표로 활용된다.8월 첫째 주 서울과 강남3구의 신청 건수는 2월 설 연휴 주간(538건, 40건)에 이어 올해 두 번째로 낮았다

정부의 세제 개편안 발표 이후 서울 아파트 매물이 2000건 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 특히 증가분의 절반이상이 강남3구에 집중되면서, 고가·초고가 주택의 보유세 부담 확대에 민감한 지역부터 매도 움직임이 나타난 것으로 풀이된다.10일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 6만2516건으로 세제 개편안이 발표된 지난 3일 6만409건보다 2107건(3.4%) 증가했다.특히 강남3구(강남·서초·송파)의 매물이 1065건 늘어 서울 전체 증가분의 50.5%를 차지했다. 세제 개편 이후 서울에서 새로 늘어난 아파트 매물 두 건 가운데 한 건이 강남3구에서 나온 셈이다.자치구별로는 강남구가 9453건에서 9934건으로 481건(5.1%) 늘어 전체 자치구 가운데 늘어난 가장 컸다. 서초구가 7630건에서 8098건으로 468건(6.1%) 증가해 뒤를 이었고, 송파구는 5099건에서 5215건으로 116건(2.3%) 늘었다. 강남3구 외에도 고가 주택이

서울 강남권의 아파트 가격 상승세가 둔화됐다. 반면 15억 원 이하가 밀집한 지역은 큰 폭으로 오르며 상승세를 이어갔다. 6일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.25%)보다 0.26% 올랐다. 고가 아파트가 밀집한 강남구는 지난주 0.07%에서 이번 주 0.01%를 기록해 보합에 가까웠고, 서초구는 지난주(0.05%)보다 0.02% 올랐다. 강남구는 6주 연속, 서초구는 3주 연속 상승 폭이 축소됐다. 송파구도 0.2%에서 0.15%로 오름 폭이 감소했다. 이번 조사는 3일 기준으로 같은 날 발표된 정부 세제 개편안 영향은 직접적으로 반영되지 않았다. 다만 개편안 발표를 앞두고 관망세가 강했던 것으로 보인다. 하지만 ‘한강벨트’로 꼽히는 마포구(0.33→0.39%)와 용산구(0.13→0.18%), 성동구(0.14→0.16%)는 상승 폭이 확대됐다. 15억 원 아파트 밀집 지역은 여전히 높은 상승률을 보였다. 중구가

서울 강남권의 아파트 가격 상승세가 둔화됐다. 반면 15억 원 이하가 밀집한 지역은 큰 폭으로 오르며 상승세를 이어갔다.6일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.25%)보다 0.26% 올랐다. 고가 아파트가 밀집한 강남구는 지난주 0.07%에서 이번 주 0.01%를 기록해 보합에 가까웠고, 서초구는 지난주(0.05%)보다 0.02% 올랐다. 강남구는 6주 연속, 서초구는 3주 연속 상승폭이 축소됐다. 송파구도 0.2%에서 0.15%로 오름폭이 감소했다. 이번 조사는 3일 기준으로 정부 세제개편안 영향은 직접적으로 반영되지 않았지만 개편안 발표를 앞두고 관망세가 강했던 것으로 보인다.하지만 ‘한강벨트’로 꼽히는 마포구(0.33→0.39%)와 용산구(0.13→0.18), 성동구(0.14→0.16%)는 상승폭이 확대됐다. 15억 원 아파트 밀집 지역은 여전히 높은 상승률을 보였다. 중구가 0.54% 오르며 가장 높게 나타

서울 강남 3구 아파트 가격 관망세가 이어지는 가운데 풍선 효과로 외곽과 경기 남부 지역은 상승폭을 키우고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 8월 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 0.26% 상승해 전주(0.25%)보다 상승폭을 더 키웠다. 경기도와 인천도 각각 전주 대비 1bp(1bp=0.01%포인트)

정부의 세제개편안 발표를 앞두고 서울 아파트 가격 상승폭이 2주 연속 둔화됐다. 보유세 부담이 늘어날 것이라는 전망에 강남권에서는 관망세를 보이는 등 상승세가 약해졌지만, 상대적으로 가격이 낮은 강북권은 오름폭이 확대됐다.30일 한국부동산원이 발표한 7월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(27일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.27%) 대비 0.25% 올랐다. 강남권에서는 서초구는 0.05%, 강남구는 0.07%, 송파구는 0.2% 오르며 모두 전주 대비 상승률이 낮아졌다. 반면 중랑구는 전주(0.4%)보다 0.53%로 오름폭을 키우며 서울에서 가장 높은 상승률을 보였다. 노원구도 0.43%에서 0.46%로 상승폭이 확대됐다. 이어 성북구 0.39%, 중구 0.36%, 금천구 0.35%, 강북구 0.33%, 도봉구 0.23% 각각 올랐다.서울 아파트 전셋값은 0.25% 올라 3주 연속 상승폭이 줄었지만, 여전히 상승세를 이어갔다. 7월 1일 출범한 전남광주통합특별의 아

정부의 세제개편안 발표를 앞두고 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 줄었다. 보유세와 양도소득세 부담이 커질 수 있다는 전망에 강남권과 용산구 등 고가주택 밀집 지역은 관망세가 짙어진 반면, 중저가 아파트가 많은 강북권은 오름폭이 확대됐다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 7월 넷째 주인 지난 27일 기준 서울 아파트 매매가격은

대출 한도 축소 등 규제와 세제개편안 발표를 앞두고 부동산 시장에서 관망세가 이어지면서 서울과 경기의 주간 아파트값 상승 폭이 줄었다. 다만 15억 원 이하 아파트가 많은 지역은 여전히 가파른 오름세를 보였다. 23일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향(20일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.3%)보다 0.27% 오르며 상승 폭이 축소됐다. 강남구는 전주(0.16%)보다 0.1% 오르는 데 그쳤고 서초구도 상승 폭이 0.11%에서 0.1%로 낮아졌다. 송파구(0.32%→0.29%)도 둔화됐다. 반면 성북구(0.47%)와 노원구(0.43%) 등 15억 원 이하 아파트가 많은 지역의 매매가격은 계속해서 강세를 보였다. 강북 14개구 상승률(0.33%)이 강남 11개구(0.23%)를 웃돌았다. 지난달 30일 규제지역으로 지정된 경기 3개 지역은 상승세가 일제히 둔화됐다. 화성시 동탄구는 전주(0.73%) 대비 0.25% 올랐다. 구리시(0.3

대출 한도 축소 등 규제와 세제개편안 발표를 앞두고 부동산 시장에서 관망세가 이어지면서 서울과 경기의 주간 아파트값 상승 폭이 나란히 줄었다. 지난달 말 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶인 경기 3개 지역 가운데 화성시 동탄구와 구리시는 상승률이 규제 전보다 큰 폭으로 낮아졌다.23일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향(20일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.3%)보다 0.27% 오르며 상승 폭이 축소됐다.강남 3구는 일제히 상승세가 꺾였다. 강남구는 전주(0.16%)보다 0.1% 오르는 데 그쳤고 서초구도 상승 폭이 0.11%에서 0.1%로 낮아졌다. 강남구는 지난달 22일 조사에서 0.35%까지 올랐다가 5주 만에 상승 폭이 3분의 1 이하로 줄었다. 송파구(0.32%→0.29%)도 둔화됐다. 반면 성북구(0.47%)가 길음·하월곡동 대단지 위주로, 노원구(0.43%)가 상계·중계동 중소형 위주로 오르는 등 강세를 이어갔다. 중구(0.

관망세 속 중위권 선호지 상승 계약1~5월 다세대·연립 매매 크게 증가서울 아파트 가격 주간 상승률이 2주 연속 0.3%를 기록했다. 그간 상승률이 낮았던 마포구 등의 상승폭도 확대되면서다. 반도체 호황 영향권인 경기 남부 지역도 강세가 이어졌다. 올해 1~5월 서울 주택 거래에선 아파트 매매는 소폭 줄고, 다세대·연립 매매가 크게 증가했다.한국부동산원이 ···

서울 송파구·강남구 일대 아파트단지. 문재원 기자서북권 상승폭 확대, 동북권 강세 여전서울 아파트 가격 주간 상승률이 2주 연속 0.3%를 기록했다. 그간 상승률이 상대적으로 낮았던 마포구 등 상승폭도 확대되면서다. 반도체 호황 영향권인 경기 남부 지역도 강세가 이어졌다. 올해 1~5월까지 서울 주택 거래에선 아파트 매매는 소폭 줄고, 다세대·연립 매매가 ···

서울 강남·서초·송파 등 강남3구 아파트 시장에서 저가 매물이 줄고 매도 호가가 버티는 흐름이 나타나고 있다. 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 나온 절세 목적 급매물이 일부 소화된 뒤 낮은 가격대 매물이 줄어든 영향이다. 다만 경기 화성 동탄구가 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶이면서, 동탄발 갈아타기 수요가 강남권으로 얼마나 이어질

최근 서울 아파트 매매가격과 전월세가격이 동반 상승하는 것은 매매와 전세 모두 매물이 급감한 가운데 주택 수요를 받아줄 신규 주택 공급이 부족한 것이 근본적인 원인으로 꼽힌다. 서울 강남3구(강남, 서초, 송파구)와 한강벨트 지역은 5월 10일부터 시행된 다주택자 양도소득세 중과를 피하기 위한 절세 매물이 끊기자 거래 자체가 급감하고 높은 호가의 매물만 거래되고 있다. 15억 원 이하 아파트가 많은 지역은 전셋값이 오르면서 매매가격까지 자극하고 있는 모양새다. 여기에 전세의 월세화가 진행되며 월세가격 오름세도 커지고 있다. 공급 부족 문제가 해결되기 전까지는 이런 ‘트리플 강세’ 현상이 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ● 강남권 한 달 새 2억∼3억 원 올라18일 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 서울 아파트 가격 상승률은 0.27%로 나타났다. 지난해 2월 첫째 주(3일 조사)부터 71주 연속 상승이다. 강남 3구에서는 강남구(0.3

서울 아파트 매매 시장에서 20억원을 넘는 거래 비중이 올해 초 대비 증가하며 지난달 13%를 넘어선 것으로 나타났다. 특히 강남3구를 중심으로 고가 거래가 급증했다.15일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 5월 전국 아파트 매매 거래에서 3억원 미만 거래 비중은 34.9%로 지난 1월(38.3%) 대비 3.4%p 감소했다. 반면 6억원 이상 거래 비중은 전반적으로 확대되며 거래 구성에 변화가 나타났다. 서울에선 20억원 이상 거래 비중이 1월 10.4%에서 5월 13.6%로 증가하며 상승세가 두드러졌다. 자치구별로 송파구 36.1%→54.9%(+18.8%p), 서초구 53.6%→71.1%(+17.4%p), 강남구 58.1%→72.9%(+14.8%p), 용산구 47.6%→55.2%(7.6%p) 등 강남3구와 용산구의 증가폭이 특히 컸다.3억원 이상 6억원 미만 거래 비중도 늘었는데, 이 구간은 고가 거래와 달리 광진구와 관악구, 동작구 등을 중

경기 화성 동탄신도시 아파트값이 한 주 만에 1.98% 급등했다. 전주(0.60%)보다 상승폭이 3배 이상 커지며 수도권 집값 상승세를 주도하는 모습이다. 서울 아파트 매매가격도 0.27% 올라 3주 만에 다시 상승폭이 확대됐다.11일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.27% 상승했다. 한국부동산원 관계자는 “국지적으로 관망세를 보이는 지역이 있으나 재건축·재개발 추진 단지와 대단지를 중심으로 실수요와 갈아타기 수요가 꾸준히 발생하면서 서울 전체가 올랐다”고 말했다.송파구는 0.33%로 전주(0.28%)보다 상승폭이 커졌고, 강남구도 0.21%에서 0.25%로 오르며 강세를 이어갔다. 서초구는 0.20% 상승했다. 한강벨트에서는 용산구가 0.17%, 광진구 0.32%, 동작구 0.28% 등으로 오름폭이 커졌다. 반면 마포구는 0.09%, 성동구는 0.21%로 상승폭이 다소 둔화됐다. 구로구 0.40%, 동대문구 0.39%, 도봉구

서울 아파트 매매 가격 상승률이 2주 연속 같은 수준을 유지했다. 매물이 감소하고 매수자들도 관망세를 보인 영향으로 해석된다. 전세는 전주보다 상승폭이 확대되며 오름세를 이어갔다.4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향(1일 조사 기준)에 따르면 전주(0.25%)보다 0.25% 올랐다. 강남권에서는 강남구(0.14%→0.21%)와 서초구(0.2%→0.21%)로 상승폭을 키웠고, 송파구는 전주와 동일하게 0.28%를 보였다. 이른바 ‘한강벨트’에서는 성동구가 전주(0.3%)보다 0.35% 오르며 오름폭이 확대됐다.15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역의 상승세도 이어졌다. 동대문구(0.37%)가 서울에서 상승률이 가장 높았고,  강북구(0.35%), 성북구(0.34%), 중구(0.31%), 강서구(0.31%), 영등포구(0.31%) 등으로 나타났다. 경기에서는 화성시 동탄구가 일주일만에 0.6% 급등하며 수도권에서 가장 높은 상승률을 보였다. 광명시(0.43%),

서울 아파트값이 69주 연속 상승했다. 강남3구와 한강벨트가 상승세를 이끌었으며 성북·강북·강서 등 외곽 지역까지 오름세가 확산됐다. 수도권에서는 화성 동탄이 0.60% 급등하며 상승세를 주도했고, 서울 전셋값도 0.29% 오르며 강세를 이어갔다.4일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 지난주와 같은 폭의 오름세를 유지했다. 경기도 아파트 매매가격은 0.14% 올랐다.한국부동산원 관계자는 “매수 문의가 다소 한산한 지역도 있지만 신축·대단지·역세권 단지를 중심으로 상승 거래가 꾸준히 발생하고 있다”며 “서울 전체가 상승 흐름을 유지했다”고 설명했다.강남3구·한강벨트 상승세 지속…외곽도 강세강남3구에서는 강남구가 전주 0.14%에서 이번주 0.21%로, 서초구가 0.20%에서 0.21%로 상승폭을 키웠다. 송파구는 0.28% 상승률을 유지했다.한강변을 끼고 있는 한강벨트에서도 성동구가 0.30%에서 0.35%로, 동작구가

서울 아파트 매매가격 상승세가 4주 만에 소폭 둔화됐다. 다주택자 양도세 중과 시행(5월 10일) 이후 매물이 감소하고 호가가 다시 오르면서 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 보인다. 28일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(25일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.31%)보다 0.25% 오르며 상승 폭이 줄어들었다. 강남 3구 역시 강남구(0.2%→0.14%) 서초구(0.26%→0.2%) 송파구(0.38%→0.28%) 모두 상승세가 한풀 꺾였다. 다만 강북구(0.42%), 중구(0.41%), 광진·성북구(0.37%), 도봉구(0.34%), 강서구(0.32%) 등 15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역은 여전히 높은 상승률을 보였다. 경기 지역 역시 전주(0.12%)보다 0.09% 오르며 상승 폭이 축소된 가운데, 화성시 동탄구(0.49%), 성남시 중원구(0.41%), 광명시(0.3%) 등이 강세를 보였다. 서울 전세가격은 지난주(

[앵커] 다주택자 양도소득세 중과 재시행 이후 상승폭을 키우던 서울 아파트 매매 가격이 4주 만에 소폭 둔화했습니다. 다만, '반도체 벨트'에 속하는 화성 동탄의 경우, 관련 통계 집계 이후 최고 수준인 0.49% 급등했는데요. 정다미 기자입니다. [기자] 서울 아파트값이 68주 연속 올랐습니다. 다만, 이번 주 상승폭은 4주 만에 소폭 둔화한 0.25%. 다주택자 양도세 중과 이후 강남 등 선호 지역 호가가 다시 오른 데다, 중하위 지역...

강남3구와 한강벨트를 중심으로 아파트 값 상승폭이 위축되면서 서울 아파트 가격 상승세가 4주 만에 소폭 꺾인 것으로 나타났다. 28일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 5월 넷째주(25일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 직전 주 대비 평균 0.25% 올랐다. 상승폭은 0.06%포인트 감소했다. 서울 아파트 가격 상승세는 이달 첫째

서울 송파구와 강남구의 아파트. 문재원 기자서울 아파트 매매와 전세가격이 오름세를 이어갔지만 상승폭은 4주 만에 소폭 둔화했다. 반도체 업계 종사가 많은 경기 남부 지역 아파트 가격은 크게 올랐다.한국부동산원이 28일 발표한 5월 넷째주(5월25일 기준) ‘주간 아파트 가격 동향’을 보면, 서울 아파트 매매가격은 전주(0.31%) 대비 0.25% 올랐다. ···

다주택자 양도소득세 중과 시행 전후로 확대되던 서울 아파트값 상승폭이 소폭 축소됐습니다. 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값 상승폭은 전주 0.31%에서 이번 주 0.25%로 둔해졌습니다. 한국부동산원은 "재건축 추진 단지와 대단지 등을 중심으로 국지적 상승 거래가 발생하고 있지만 그 외 지역에서는 매도·매수자의 관망세 등으로 거래가 다소 주춤하다"고 설명했습니다. 한편 '반도체 벨트' 지역...

토지거래허가구역 내 세입자가 있는 주택을 무주택자에게 연말까지 매매할 경우 실거주 의무를 최장 2년 유예하는 방안을 정부가 12일 내놨지만, 서울 아파트 가격 상승세는 더 강해진 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과로 ‘절세 급매’가 시장에서 사라진 상황에서 실거주 의무 유예 확대 방안의 효과는 아직 나타나지 않고 있는 것으로 보인다. 전세 가격 상승률도 10년 6개월 만에 가장 높았다.21일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(18일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주(0.28%) 대비 0.31% 오르며 상승 폭을 키웠다. 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 1월 넷째 주(0.31%) 이후 가장 많이 올랐다. 지난주 강남구 아파트 가격이 하락에서 상승 전환한 이후 2주 연속 서울 25개구 모두 상승했다. 강남 3구의 경우 서초구가 전주(0.17%)보다 0.26% 올랐고, 강남구(0.19%→0.2%), 송파구(

[앵커] 지난 10일 다주택자 양도소득세 중과 조치가 시행된 이후, 서울 아파트값 상승폭이 3주째 확대되고 있습니다. 서울 아파트 전셋값도 10년 6개월 만에 최고 수준으로 뛰었는데요. 정다미 기자입니다. [기자] 서울 아파트값이 전주보다 0.31% 올랐습니다. 3주째 오름폭이 확대된 것으로, 정부가 다주택자 양도세 중과 재개를 공식화했던 지난 1월 말 수준입니다. 다주택자 급매물 영향으로 주춤했던 강남권 아파트값이 상승 전환한 이후, 서...

양도세 중과 적용 이후 ‘매물 잠김’ 영향…전셋값도 동반 상승세중저가 지역 손바뀜 활발, 고가 강남권 가격도 밀어올릴까 촉각5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후 수도권 아파트값 상승폭이 눈에 띄게 커지고 있다. 상대적으로 가격이 낮은 중저가 지역에 매수세가 몰리면서 고가 지역으로의 ‘갈아타기’ 수요를 자극하고 있다는 분석도 나온다.한국부동산원이···

서울 아파트의 매매가와 전세 가격 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 그동안 다주택자들의 절세용 급매물 등의 영향으로 주춤했던 강남권 아파트값 상승이 확대됐고 중위권 이하 지역 아파트값의 상승세도 이어지고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 평균 0.31% 상승