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지난 18일 서울 종로구 아파트 모습. 한수빈 기자5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 만료 이후 수도권 아파트값 상승폭이 눈에 띄게 커지고 있다. 상대적으로 가격이 낮은 중저가 지역에 매수세가 몰리면서 고가 지역으로의 ‘갈아타기’ 수요를 자극하고 있다는 분석도 나온다.한국부동산원이 21일 발표한 5월 셋째주(18일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면,···

서울 부동산 매매 시 실거주를 유예하는 대책을 내놨지만, 서울 아파트 가격 상승폭은 전주보다 더 커졌다. 호가보다 낮게 내놓은 매물들이 시장에서 사라졌고, 15억 원 이하 지역의 상승세가 이어진 영향으로  해석된다. 전세 가격도 오름폭을 키우며 10년 6개월 만에 가장 높았다. 21일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(18일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주(0.28%) 대비 0.31% 오르며 상승폭을 키웠다. 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료 방침을 밝힌 1월 넷째 주(0.31%) 이후 가장 많이 올랐다. 지난주 강남구 아파트 가격이 하락에서 상승전환한 이후 돌아선 이후 2주 연속 서울 25개 자치구 모두 상승했다. 강남 3구의 경우 서초구가 전주(0.17%)보다 0.26% 올랐고, 강남구(0.19%→0.20%), 송파구(0.35%→0.38%)도 오름폭을 키웠다. 주택담보대출을 6억 원까지 받을 수 있는 15억 원 이하 아파트

서울 아파트 매매가격 상승률이 16주 만에 최대치를 기록했다. 다주택자 양도소득세 중과가 부활한 이후 인기 지역 위주로 매물이 빠르게 줄며 호가가 뛴 것으로 풀이된다. 반도체 산업 경기 활황 기대감과 맞물려 경기권 배후 주거지가 가격 강세를 보이는 점도 눈에 띈다. 21일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째주(18일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.31% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 67주 연속 상승 추세를 이어간 것이다.상승률로는 전주(0.28%)보다 0.03%포인트 높아져 정부가 다주택자 중과 유예 종료 방침을 명확히 밝힌 직후인 1월 넷째주(0.31%) 이후 16주 만에 가장 높았다.서울 아파트 주간 상승률은 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료를 앞두고 최근 3주간 0.14~0.15% 수준에서 횡보해오다 전주 0.28%로 대폭 확대된 데 이어 이번 주에 오름폭을 더 키웠다. 부동산원은 “매수 관망세 심화로 거래가 주춤

한국부동산원 제공 지난 10일 다주택자 양도소득세 중과가 시행된 이후 서울 아파트값 오름폭이 확대되고 있습니다. 서울 전셋값도 매물 부족과 맞물려 가파르게 오르면서 10년 반 만에 상승률이 가장 높았습니다. 오늘(21일) 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.31% 상승했습니다. 전주(0.28%)보다 오름폭을 키운 것으로, 1월 넷째 주(0.31...

서울, 경기 지역에서 아파트 매매 가격뿐만 아니라 전월세 가격까지 일제히 큰 폭으로 오르면서 동반 상승 조짐이 나타나고 있다. 다주택자 양도세 중과 유예가 9일 종료되면서 주춤하던 매매 가격은 다시 반등했고, 전월세는 매물 부족으로 상승세가 이어지고 있다. 서울의 집값 상승세가 인접한 경기도로 확산하며 주거비 부담이 커지고 있다는 분석이 나온다. ● 서울 매매·전월세 일제히 상승17일 한국부동산원에 따르면 올해 서울 아파트값은 5월 둘째 주(11일 조사)까지 누적 3.1% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 전년 동기(1.53%) 대비 2배 수준이다. 4월 셋째 주부터 5월 첫째 주까지 3주간 0.14∼0.15%였던 상승률이 양도세 중과 유예 종료 이후 첫 공표인 5월 둘째 주 0.28%로 눈에 띄게 커졌다. 호가보다 낮은 가격에 거래되던 다주택자 급매물이 소진되고, 일부는 매물을 거둬들였기 때문으로 해석된다. 전월세 상승세도 가파르다. 올해 들어 서울 아파트 전셋값은 2.89%

서울, 경기 지역에서 아파트 매매가격뿐만 아니라 전월세 가격까지 일제히 큰 폭으로 오르면서 동반 상승 조짐이 나타나고 있다. 다주택자 양도세 중과 유예가 9일 종료되면서 주춤하던 매매가격은 다시 반등했고, 전월세는 매물 부족으로 상승세가 이어지고 있다. 서울의 집값 상승세가 인접한 경기도로 확산하며 주거비 부담이 커지고 있다는 분석이 나온다. ●서울 매매·전월세 일제히 상승17일 한국부동산원에 따르면 올해 서울 아파트값은 5월 둘째 주(11일 조사)까지 누적 3.1% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 전년 동기(1.53%) 대비 2배 수준이다. 4월 셋째 주부터 5월 첫째 주까지 3주간 0.14∼0.15%였던 상승률이 양도세 중과 유예 종료 이후 첫 공표인 5월 둘째 주 0.28%로 눈에 띄게 커졌다. 호가보다 낮은 가격에 거래되던 다주택자 급매물이 소진되고, 일부는 거둬들였기 때문으로 해석된다. 전월세 상승세도 가파르다. 올해 들어 서울 아파트 전셋값은 2.89% 올랐는데 이는 지난해

서울 강남구 아파트값이 12주 만에 상승 전환했다. 다주택자 양도세 중과가 시행되면서 절세 목적의 급매물이 사라진 결과로 풀이된다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 둘째 주 서울 아파트값은 전주(0.15%)보다 0.28% 올랐다. 10일 다주택자 양도세 중과 시행 이후 첫 주간 통계로, 정부가 다주택자 양도세 중과 방침을 공식화한 직후인 1월 넷째 주(0.31%) 이후 가장 큰 상승폭이다. 서울 아파트 전셋값은 전주(0.23%)보다 0.28% 올라 2015년 11월 둘째 주(0.31%) 이후 가장 크게 올랐다. 특히 2월 넷째 주(―0.06%)부터 하락세를 보이던 강남구 아파트값이 전주(―0.04) 대비 0.19% 오르며 상승 전환했다. 송파(0.17%→0.35%), 서초구(0.04%→0.17%) 등도 상승폭이 확대되며 서울 25개 구 모두 상승세를 보였다. 주택담보대출이 최고 6억 원까지 가능한 15억 원 이하 아파트가 많은 지역의 상승폭도

[앵커] 지난 10일 다주택자 양도소득세 중과가 부활한 가운데, 서울 아파트값 상승폭이 전주의 두 배 가까이 커졌습니다. 강남구는 12주 만에 상승 전환했고, 성북구는 0.5% 넘게 뛰었습니다. 정다미 기자입니다. [기자] 이번 주 서울 아파트값 상승률은 0.28%. 전주의 약 두 배 수준으로 확대됐습니다. 그동안 두 달 넘게 하락세를 보였던 강남구도 상승세로 돌아섰고, 서초구와 송파구는 상승폭을 키웠습니다. 양도세 부활 전후로 다주택자들...

한국부동산원 5월 둘째주 아파트 가격 동향서울 전역 상승세…강북권 상승 폭 가장 커12알 서울 강남권 아파트 단지 모습. 문재원 기자서울 아파트값이 다시 빠르게 오르고 있다. 그동안 하락세였던 서울 강남구 아파트값까지 12주만에 상승 전환했다. 서울 전셋값도 가파르게 오르며 10년 반 만에 상승률이 가장 높았다.한국부동산원이 14일 발표한 5월 둘째주(5월···

서울 강남구 아파트값이 12주 만에 상승 전환했다. 다주택자 양도세 중과가 시행되면서 절세 매물이 사라진 결과로 풀이된다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 이달 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.15%)보다 0.28% 오른 것으로 집계됐다. 10일 다주택자 양도세 중과 시행 이후 첫 주간통계로 1월 넷째 주(0.31%) 이후 가장 큰 폭으로 올랐다.강남구 아파트값은 전주(―0.04)보다 0.19% 오르면서 상승 전환했다. 2월 넷째 주(―0.06%) 이후 12주 만이다. 송파구는 전주(0.17%)보다 0.35% 오르는 등 상승폭이 가팔랐다. 일정 기간 집값이 하락했던 용산구(0.07% → 0.21%), 서초구(0.04% → 0.17%) 등도 상승하며 서울 25개 자치구 모두 아파트값이 올랐다.서울 곳곳에서 집값 상승폭이 2배 이상 오르는 자치구가 나왔다. 성북구는 전주(0.27%)보다 0.54% 오르면서 서울에서 가장 크게 올랐다. 서대문구(0.

한국부동산원 제공 지난 10일 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 부활한 가운데, 이번 주 서울 아파트값과 전셋값 모두 상승폭이 확대됐습니다. 오늘(14일) 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(5월 11일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.28% 상승했습니다. 이는 전주 상승률(0.15%)보다 0.13%포인트나 커진 것으로, 지난 1월 넷째주(0.31%) 이후 15주 만에 최대 상승폭입니다...

다주택자 양도세 중과 시행으로 줄어들었던 서울 아파트 매물이 소폭 증가했다. 비거주 1주택자를 포함해 세입자가 있는 주택을 팔 수 있도록 일시적으로 허용해 주면서 일부 집주인들이 시장에 매물을 내놓은 것으로 해석된다.부동산플랫폼 아실에 따르면 13일 서울 아파트 매물은 6만4383건으로 전날(6만3985건)보다 0.6% 증가했다. 25개 자치구 중 19개 자치구에서 매물이 늘어났는데, 강서구(2.3%), 강북구(2%), 용산구(1.8%), 금천구(1.4%), 영등포구(1.5%), 송파구(1.2%) 등의 순으로 나타났다.강서구에서 영업하는 공인중개사 이모 씨는 “이 기회에 집을 정리하고 선호 입지에 ‘똘똘한 한 채’를 사서 실거주하려는 사람들의 문의가 많다”며 “1주택자들은 어차피 새로 집을 사야 하니 시세보다 저렴하게 내놓지는 않을 것”이라고 말했다.반면 전월세 가격이 오른 만큼 집을 팔지 않고 계속 보유하겠다는 집주인들도 적지 않다. 공시가격 상승 등으로 보유세 등을 내야 하지만

지난달 서울 아파트 증여 등기 신청 건수가 1년 전보다 3배 이상 증가한 것으로 나타났다. 특히 고가 주택이 밀집한 강남3구(강남·서초·송파)에 증여가 집중된 가운데, 동대문·강동 등 외곽 지역에서도 증여 건수가 함께 늘어나는 흐름을 보였다.13일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 4월 서울 지역 집합건물 소유권 이전 등기(증여) 신청 건수는 총 2095건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(671건)보다 212.2% 급증한 수치다. 직전 달인 3월(1387건)과 비교해도 한 달 새 51% 늘었다.자치구별로는 강남3구 쏠림 현상이 이어졌다. 4월 한 달 동안 강남3구에서만 총 421건의 증여가 이뤄졌으며, 이는 1년 전(118건)보다 3.5배 증가한 규모다. 송파구가 175건으로 서울 자치구 가운데 가장 많았고, 서초구(131건)와 강남구(115건)도 나란히 100건을 웃돌았다.전년 동월 대비 증가율은 동대문구가 500%(7건→42건)로 가장 높았고, 강동구 역시 336.8%

다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 세금 회피성 저가 매물이 속속 거래되면서 서울 아파트값 상승률이 소폭 둔화되는 흐름을 보이고 있지만 급매물이 상당 부분 소화된 데다 신규 매물 출회도 주춤하는 분위기가 감지되고 있어 양도세 유예 종료 이후 시장 내 매물 부족 현상이 나타날 수 있다는 전망이 나온다. 9일 KB부동산 주간 아파트시장 동향에 따르면 5월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값 상승률은 0.18%로 전주(4월27일) 0.21%에 비해 상승폭이 소폭 둔화되며 2주 연속 오름세가 약해진 것으로 나타났다.지역별로는 서울 중구(0.73%), 노원구(0.31%), 도봉구(0.31%) 등 외곽 지역을 중심으로 상승세가 나타난 반면 고가 주택이 밀집한 강남구(-0.16%)는 10주째 하락세를 이어갔다.하지만 다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 코 앞으로 다가오면서 매도자와 매수자 모두 셈법이 복잡해지는 모습이다. 서울 아파트 시장의 매수 심리를 가늠할 수 있는 매수우위지수

다주택자 양도세 중과 유예가 끝나는 5월 9일 이후 수도권 집값과 전·월세 가격이 동반 상승할 것으로 보는 전문가가 다수인 것으로 나타났다. 매물 잠김 현상과 거래 소강 상태도 당분간 이어질 것으로 예상됐다. 8일 조선비즈가 부동산 전문가 10명에게 9일 이후 부동산 시장을 설문 조사한 결과 응답자 전원이 서울 아파트값 상승을 예상했다. 특히 2명(20%)

다주택자 양도세 중과 유예 종료(5월 9일)를 앞두고 서울 아파트 매매 매물이 7만 건 아래로 줄어들었다. 상대적으로 낮은 가격에 내놓은 다주택자 매물은 사실상 거래를 마쳤고, 팔지 못한 집주인들이 매물을 거둬들이고 있다는 분석이 나온다. 하락 거래가 주춤하면서 서울 용산구까지 아파트 가격이 상승 전환하며 강남구를 제외한 서울 전 지역 아파트값이 올랐다. 7일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 이날 기준 6만9554건으로 7만 건 아래로 감소했다. 3월 21일 8만80건으로 매물이 정점을 찍었을 때와 비교하면 약 15.1% 감소한 수준이다. 서울 강남권에서는 호가보다 낮은 다주택자 매물이 단지별 1, 2건 수준으로 줄어든 상태다. 서울 강남구 수서동 신동아 아파트에서는 전용면적 39㎡가 지난달 16억5000만 원에 나왔다가 지난달 29일 5000만 원 내린 뒤 5일 다시 4000만 원을 내렸다. 해당 매물 소개글에는 ‘다주택자 마지막 급매물. 5월 9일 전에 매매

[앵커] 오는 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고, 서울 아파트값 오름세가 소폭 확대됐습니다. 용산구까지 상승 전환하면서, 서울에서는 강남구만 빼고 다 올랐는데요. 전셋값 상승률도 10여 년 만에 최고치를 기록했습니다. 정다미 기자입니다. [기자] 이번 주 서울 아파트값 상승률은 0.15%. 65주째 오른 가운데, 전주보다 상승폭이 소폭 확대됐습니다. 송파구와 서초구에 이어 용산구가 상승 전환하면서, 서울 25개 자치구 중 ...

정부 유예 발표 후 하락세던 서초·송파 이어 용산구도 상승 전환강남구는 막판 재건축 급매물 소진 흐름 …당분간 ‘박스권’ 전망전문가들 “세제 개편·금리 인상에 급격한 가격 상승 가능성 낮아”다주택자 양도소득세 중과 시행을 코앞에 두고 그간 하락세를 보였던 서울 고가 아파트 가격이 최근 다시 상승 조짐을 보이고 있다. 2월 말부터 하락세를 보였던 서초구와 송···

서울 아파트값 0.15% 올라 상승폭 확대 용산 3주 하락 끝 상승 전환, 강남구만 -0.04% [땅집고] 다주택자 양도소득세 중과 재개가 사흘 앞으로 다가왔지만 서울 아파트값은 꺾이지 않았다. 중과 부담을 피하려는 매물이 시장에 쏟아지는 상황에서도 가격은 오히려 오름폭을 키우면서 서울 25개 자치구 중 강남구를 제외한 24개구가 일제히 상승했

지난 3월17일 서울 남산에서 보이는 아파트 밀집 지역. 김창길 기자다주택자 양도소득세 중과 시행을 코앞에 두고 그간 하락세를 보였던 서울 고가 아파트값이 최근 다시 상승 조짐을 보이고 있다. 2월 말부터 하락세를 보였던 서초와 송파구가 최근 차례로 오른 데 데 이어 이번주 용산구도 상승세로 전환했다. 전주 대비 가격이 떨어진 곳은 강남구뿐이었다.전문가들은···

서울 송파·서초구에 이어 용산구도 아파트 매매 가격이 상승 전환했다. 서울 25개 자치구 중 강남구만 유일하게 하락세를 이어갔다.7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(4일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가는 전주(0.14%) 대비 0.15% 올랐다. 한국부동산원은 “관망 분위기로 거래가 다소 주춤하는 지역과 역세권·대단지, 재건축 추진 단지 중심으로 일부 상승 흐름을 보이는 지역이 있다”고 분석했다.용산구 아파트값은 전주(―0.03%)보다 0.07% 오르며 상승으로 돌아섰다. 지난주(0.01%) 상승 전환한 서초구는 이번 주에도 0.04% 올랐고, 송파구는 전주(0.13%)보다 0.17% 오르며 3주 연속 상승폭을 키웠다. 집값이 내린 곳은 서울 25개 자치구 중 강남구(―0.04%) 한 곳뿐이다.15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역은 여전히 강세를 이어갔다. 강서구가 0.3%로 서울에서 가장 높은 상승률을 보였고, 성북구 0.27%, 강북구 0.25%, 동대문구

서울 아파트 매매가격이 65주 연속 상승세를 이어갔다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 강남권과 한강변을 중심으로 막판 매물 출회와 매수 문의가 맞물리며 상승폭도 전주보다 소폭 확대됐다.7일 한국부동산원에 따르면 5월 1주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 올랐다. 전주 상승률 0.14%보다 0.01%포인트(p) 높아졌다.부동산원 관계자는 “일부 지역에서는 관망세가 이어졌지만 대단지와 역세권을 중심으로 매수 문의와 상승 거래가 꾸준히 이어지며 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.강남3구 가운데 서초구는 지난주 0.01%에서 이번 주 0.04%로 상승폭이 커졌다. 송파구 역시 0.13%에서 0.17%로 확대됐다. 용산구는 0.07% 오르며 4주 만에 상승 전환했다. 마포구는 0.10%에서 0.15%로, 성동구는 0.14%에서 0.17%로, 광진구는 0.13%에서 0.15%로 각각 상승폭이 확대됐다. 주요 한강벨트 지역이 일제히 강세를 보인 것이다.

강남구를 제외한 서울 아파트 매매가격이 일제히 올랐다. 용산구가 4주 만에 다시 상승 전환하는 등 한강벨트권 중심으로 가격 상승폭이 확대되는 양상이다. 도심과 외곽 지역도 꾸준한 실수요가 유입되면서 강세를 이어갔다. 7일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째주(4일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.15% 상승했다.지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 65주 연속 상승 추세를 이어간 것이다.상승률로는 전주(0.14%)보다 0.01%포인트 높아졌다. 이는 4월 셋째주 이후 2주 만에 최고 상승폭이기도 하다. 서울 아파트 매매가 상승률은 3월 다섯째주 0.12%까지 확대됐다가 4월 첫째주 0.10%로 축소된 뒤 둘째주까지 유지하다 셋째주 0.15%를 찍고 넷째주에 소폭 둔화한 바 있다. 부동산원은 “국지적으로 관망세를 보이는 지역과 대단지·역세권 위주로 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 발생하는 지역이 혼재하는 가운데 서울 전체적으로 상승했다”고 말했다

한국부동산원 제공 오는 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고, 서울 아파트값이 6주째 0.1%대 상승세를 이어갔습니다. 용산구가 상승 전환하면서, 서울에서 하락 자치구는 강남구 1곳만 남았습니다. 7일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주(5월 4일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 평균 0.15% 올랐습니다. 전주보다 상승폭이 0.01%포인트 확대된 것으로, 0.1%대 상승은 지난 3월...

서울 아파트·오피스텔 매매 물량 한달전보다 9% 줄어증여건수 3년4개월만에 최고, 세금 폭탄 피하려 ‘버티기’서울 아파트 가격도 상승 조짐, 정부 세제 개편안 발표가 관건지난달 17일 서울 남산에서 보이는 아파트 밀집지역. 김창길 기자다주택자의 양도소득세 중과가 일주일 앞으로 다가오면서 서울 전역서 빠르게 늘었던 아파트 매물이 다시 줄어들고 있다. 다주택자···

다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 서울 아파트값이 상급지와 중저가 지역 간 양극화가 뚜렷해지고 있다. 서울 집값의 바로미터로 꼽히는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구는 최근 상승세가 둔화되거나 혼조세를 보이고 있다. 반면 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽 지역은 매수세가 이어지며 상승폭을 키우고 있다. 이 같은 흐름은 대출 규제 강화와 보유세 인상 가능성 등 정책 불확실성 영향으로 분석된다. 고가 주택이 밀집한 지역에서는 매수 심리가 위축된 반면, 10억~15억원 수준의 중저가 단지는 실수요 중심으로 거래가 유지되고 있다.한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(27일 기준) 주간 아파트 매매가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.14% 상승했다. 상승폭은 전주 대비 0.01%p 줄었다.자치구별로 보면 강남구는 -0.02%로 10주째 하락 흐름을 이어갔고, 송파구는 0.13%, 서초구는 0.01%로 상

서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구에 이어 서초구도 아파트값이 상승 전환했다. 5월 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 9일 앞으로 다가온 가운데 급매물이 소화되고 낮은 호가의 매물이 줄어든 영향으로 보인다. 대출 규제의 영향이 덜한 15억 원 이하 아파트 밀집 지역으로는 수요가 쏠리며 매매 가격은 물론이고 전세 가격까지 오르고 있다. 1∼3월 서울 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 사상 처음으로 절반을 넘은 것 역시 전세 매물이 품귀 현상을 빚고 계속해서 가격이 오른 영향으로 보인다. ● 서초구 10주 만에 상승30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(27일 조사 기준) 서울 아파트값은 전주(0.15%)보다 0.14% 오른 것으로 집계됐다. 서초구 아파트값은 전주(―0.03%)보다 0.01% 오르며 상승 전환했다. 2월 넷째 주(―0.02%)에 하락 전환한 지 10주 만이다. 송파구는 전주(0.07%)보다 0.13% 오르며 상승 폭이 커졌다. 집값이 내린 곳

서울 전세가, 전주보다 0.2% 상승중저가 모인 강북도 오름세 지속서울 아파트의 전세가 상승세가 지속되는 가운데 5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료일이 다가오면서 강남 3구 아파트값이 다시 상승세로 전환되고 있다.한국부동산원이 30일 발표한 4월 넷째주(27일 기준) 주간 아파트 전세 동향을 보면, 서울 아파트 전세가는 전주보다 0.2% 상승한 것···

서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구에 이어 서초구도 아파트값이 상승 전환했다. 5월 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 9일 앞으로 다가온 가운데 급매물이 소화되고 낮은 호가의 매물이 줄어든 영향으로 보인다. 대출 규제의 영향이 덜한 15억 원 이하 아파트 밀집 지역으로는 수요가 쏠리며 매매 가격은 물론 전세 가격까지 오르고 있다. 1~3월 서울 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 사상 처음 절반을 넘은 것 역시 전세 매물이 품귀 현상을 빚고 계속해서 가격이 오른 영향으로 보인다. ● 서초구 10주 만에 상승30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(27일 조사 기준) 서울 아파트값은 전주(0.15%)보다 0.14% 오른 것으로 집계됐다.서초구 아파트값은 전주(―0.03%)보다 0.01% 오르며 상승 전환했다. 2월 넷째 주(―0.02%) 하락 전환한 지 10주 만이다. 송파구는 전주(0.07%)보다 0.13% 오르며 상승 폭이 커졌다. 집값이 내린 곳은 서울 25개

[앵커] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 열흘 앞두고 강남3구에서 시장에 반전 분위기가 형성되고 있습니다. 그간 상승세가 지속됐던 중하위권 지역은 오름폭이 전반적으로 축소됐습니다. 배진솔 기자의 보도입니다. [기자] 서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주째 비슷한 수준을 유지했습니다. 전주보다 상승폭은 소폭 줄었지만, 직전 주 대비 평균 0.14% 오르며 상승세는 유지됐습니다. 시장의 변화는 강남권에서 두드러졌습니다. 그동안 급매물이 다...

지난 26일 서울 남산에서 바라본 도심 곳곳의 아파트. 연합뉴스서울 아파트의 전세가 상승세가 지속되는 가운데 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료일이 다가오면서 강남 3구 아파트값이 다시 서서히 상승세로 전환되고 있다.한국부동산원이 30일 발표한 4월 넷째 주(27일 기준) 주간 아파트 전세 동향을 보면, 서울 아파트 전세가는 전주보다 0.2% 상···

다주택자 양도세 중과 유예 종료가 일주일 남짓 남은 가운데 서울 아파트 매매가격이 직전 주보다 0.14% 올랐습니다. 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 0.14% 올라 직전 주보다 상승폭이 0.01% 포인트 줄었습니다. 강남3구 중 강남구는 10주째 약세를 보였으나 지난주 상승 전환했던 송파구는 상승 폭이 커졌고, 서초구도 약세를 벗어났습니다. 서울 외곽도 상승폭이 소폭 둔화했습니다. 서울...

서울 아파트 매매가격이 64주 연속 상승세를 이어가는 가운데 강남권에서도 반등 조짐이 나타나고 있다. 전세시장 역시 상승 흐름을 이어가며 송파구는 151주 만에 최대 상승폭을 기록하는 등 수급 긴장도 이어지는 모습이다.30일 한국부동산원에 따르면 4월 4주(27일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.14% 상승했다. 전주보다 상승폭은 소폭 줄었지만 전반적인 오름세는 유지됐다. 강남3구에서는 송파구가 상승폭을 확대하며 시장을 견인했다. 송파는 0.07%에서 0.13%로 상승폭이 커졌다. 서초는 -0.03%에서 0.01%로 10주 만에 상승 전환했다. 강남 역시 -0.06%에서 -0.02%로 하락폭이 줄었다. 한강벨트 주요 지역도 상승 흐름을 이어갔다. 마포구 0.10%, 성동구 0.14%, 광진구 0.13%, 동작구 0.16%를 기록했다. 반면 용산구는 -0.03%로 3주 연속 하락했다. 비강남권에서는 상승세가 더욱 두드러졌다. 동대문·성북·강서·금천은 각각 0.21%를 기

서울 아파트[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 일주일 남짓 남은 가운데 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 0.14% 올랐습니다. 중하위권 강세가 여전한 가운데 강남3구(서초·강남·송파구) 중 송파구에 이어 이번주 서초구가 상승 전환했습니다. ◇중하위권 숨고르기…송파 이어 서초 상승 전환 오늘(30일) 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(4월 27일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가...

서울 강남구 한 아파트 단지의 모습[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 이달 서울 아파트값 상승 폭이 둔화한 것으로 나타났습니다. KB부동산이 오늘(26일) 발표한 4월 전국 주택가격 동향에 따르면, 이달 서울 아파트 매매가격은 1.00% 올라 지난달 상승률 1.43%보다 오름폭이 축소됐습니다. 서울에서는 동대문구가 1.99%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 강서구(1.88%), 강북구(1.75%), 성북구(1.69%) 등 비교적 외곽 지역의...

서울 집값이 3주 만에 반등했다. 양도세 중과를 앞두고 등장한 급매물이 정리된 것으로 추정된다. 24일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 0.17% 상승했다.이달 들어 서울 집값은 2주 연속 하락했다. 이번 주 단기 조정을 끝내고 반등으로 집계됐다. 다주택자의 양도세 중과를 피하기 위한 급매물 소진 이후 재차 상승한 것으로 풀이된다. 경기·인천도 0.29% 올라 수도권 상승률은 0.22%로 집계됐다. 비수도권은 5대 광역시와 기타 지방도 각각 0.21%, 0.14% 상승했다. 지역별로 △경기(0.32%) △전북(0.30%) △울산(0.26%) △부산(0.24%) △대전(0.23%) △대구(0.21%) 순으로 상승했다. 4월 넷째 주 전국 아파트 전셋값은 0.08% 상승했다. 서울 0.10%, 경기·인천 0.08%, 수도권 0.09% 올랐다. 5대 광역시와 기타 지방도 각각 0.06%, 0.02% 상승했다.지역별로 △제주(0.11%) △서울(0.1

[앵커] 주춤했던 서울 아파트값이 다시 오름폭을 키우고 있습니다. 다주택자 양도세 중과 부활이 보름 정도 남은 가운데, 매물 소진으로 상승 거래가 나오는 것으로 보입니다 배진솔 기자의 보도입니다. [기자] 이번주 서울 아파트값은 전주보다 0.15% 상승했습니다. 다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞두고 2개월간 급매물이 늘며 상승세가 둔화했는데, 최근 상승폭을 다시 키운 겁니다. 강남3구 중에선 가장 먼저 송파구가 0.07% 오르며 9주 만...

서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구의 아파트값이 9주 만에 상승세를 나타냈다. 다음 달 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 다가오면서 다주택자 매물이 소진되며 일부 지역에서 상승 거래가 나온 영향으로 분석된다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 4월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.10%)보다 0.15% 상승한 것으로 집계됐다. 송파구는 전주(―0.01%)보다 0.07% 올랐다. 이는 2월 넷째 주(―0.03%) 하락 전환 이후 9주 만이다. 반면 강남구(―0.06%)와 서초구(―0.03%)는 9주 연속 약세를 보였다. 한강벨트 지역에서는 용산구가 전주(―0.04%)보다 0.03% 내리며 2주 연속 하락했다. 반면 성동(0.03%→0.11%) 광진(0.18%→0.22%) 영등포구(0.16%→0.24%) 등은 상승 폭이 가팔라졌다. 15억 원 이하 아파트가 많은 지역의 상승세는 계속되고 있다. 강서구는 전주(0.24%) 대비

송파구도 8주 만에 ‘상승 전환’실수요자 매수세 경기도로 번져정부의 다주택자 양도세 중과 발표 등으로 다소 주춤했던 서울 아파트값 오름세가 다시 커지고 있다.임대차 매물 축소와 공급 절벽에 대한 불안으로 서울 ‘중저가’ 지역에 붙은 실수요자 매수세가 인접한 경기도 지역까지 번지는 모양새다. 전세 매물 축소로 전세가 상승폭도 크게 확대됐다.한국부동산원이 23···

지난달 17일 서울 남산에서 내려다 보이는 아파트 밀집 지역. 김창길 기자정부의 다주택자 양도세 중과 발표 등으로 다소 주춤했던 서울 아파트값 오름세가 다시 커지고 있다. 지난 2월 하락 전환한 송파구의 아파트값은 상승 전환했다. 임대차 매물 축소와 공급 절벽에 대한 불안으로 서울 ‘중저가’ 지역에 붙은 실수요자 매수세가 인접한 경기도 지역까지 번지는 모양···

서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구 아파트값이 9주 만에 상승 전환했다. 다음달 9일로 다가온 다주택자 양도세 중과 매물이 소진되면서 일부 지역에서 상승 거래가 나오는 것으로 분석된다.23일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 4월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.10%)보다 0.15% 상승한 것으로 집계됐다. 송파구는 전주(―0.01%)보다 0.07% 올랐다. 이는 2월 넷째 주(―0.03%) 하락 전환 후 9주 만이다. 반면 강남구(―0.06%)와 서초구(―0.03%)는 9주 연속 약세를 보였다. 한강벨트 지역에서는 용산구가 전주(―0.04%)보다 0.03% 내리며 2주 연속 하락했다. 반면 성동구(0.03% → 0.11%), 광진구(0.18% → 0.22%), 마포구(0.17% → 0.19%). 영등포구(0.16%→0.24%) 등에서 큰 폭으로 올랐다. 부동산원 측은 “서울에서는 국지적으로 관망세를 보이는 지역과 정주여건 양호