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전국 평균 아파트 가격 상승세가 이어지는 가운데 수도권과 광역시를 제외한 8개 도에서 전남의 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원에 따르면 6월 다섯째 주(29일 조사 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 전남은 전주(0.06%)보다 0.06% 올랐다. 이는 비(非)수도권 8개 도에서 가장 높은 상승률로, 광역시를 포함해도 수도권을 제외하면 울산(0.08%)에 이어 두 번째로 높았다. 전남 내에서는 목포시(0.31%), 나주시(0.24%) 등이 높은 상승률을 보였다. 광주는 전주보다 0.05% 하락하며 내림세가 이어지고 있지만, 6월 첫째 주 0.11%였던 것에 비해 하락폭이 축소되는 흐름이다. 서울은 전주 대비 0.27% 오르며 상승세가 지속되고 있다. 강남권에서는 송파구 아파트값이 전주(0.29%) 대비 0.32% 오르며 상승폭이 커졌고, 서초구(0.2%→0.19%), 강남구(0.35%→0.21%)로 나타났다. 도봉구(0.37%), 동대문구와 성북구(0.36%)

서울 강남 11개 지역에서 아파트 매매 중위가격이 처음으로 16억 원을 웃돈 것으로 나타났다. 전세 중위가격도 7억 원으로 올라섰다.29일 KB부동산 6월 월간 전국주택가격동향에 따르면 이달 서울 한강 이남 11개 구의 아파트 중위 매매가격이 16억333만 원으로 관련 통계를 집계하기 시작한 2008년 12월 이후 처음 16억 원대를 넘었다. 중위 전세가격은 7억 원으로 2022년 2월(7억284만 원) 이후 4년 4개월 만에 7억 원대로 회복했다. 중위가격은 전체 가격을 순서대로 나열했을 때의 중간값을 의미한다. 강남 11개 구의 평균 전세가격도 8억193만 원으로 처음 8억 원을 넘겼다. 평균 매매가격은 19억6655만 원이었다.이달 서울 아파트 전세가격은 전월 대비 1.43% 올라 올해 들어 가장 큰 증가 폭을 보였다. 매매가격은 전월 대비 1.07% 오르며 전월(0.83%) 대비 상승 폭이 확대됐다. 강남구(0.25%)는 3개월 연속 하락하다 이달 상승 전환했다. 15억 원

6월 들어 서울 지역 아파트의 매매가격 오름세가 지난달보다 한층 가팔라진 것으로 조사됐다. 특히 경기 화성시 동탄 지역은 한 달 만에 4%가 넘는 상승률을 기록했다. 28일 KB부동산이 발표한 ‘6월 전국 주택가격 동향(15일 기준)’에 따르면, 서울 아파트의 매매가격은 한 달 전과 비교해 1.07% 뛰어올랐다. 이는 지난달에 비해 상승 폭이 0.24%포인

서울 아파트값 상승세가 강남을 넘어 비강남권으로 확산하고 있다. 동대문·성북 등 중저가 지역이 상승세를 주도했고, 경기에서는 반도체 산업 호조를 등에 업은 화성 동탄이 전국 최고 상승률을 기록했다. 서울 전셋값도 올해 최고 상승률을 기록하며 매매·전세 동반 강세가 이어졌다.동탄 4.16% 급등…서울은 비강남이 상승 주도28일 KB부동산의 6월 주택가격동향에 따르면 전국 주택 매매가격은 전월보다 0.24% 올랐다. 아파트는 0.33% 상승하며 오름세를 이끌었다. 연립주택은 0.13% 올랐고 단독주택은 보합(0.00%)에 머물렀다. 서울 아파트 매매가격은 전월 0.83%에서 이달 1.07%로 상승폭을 키웠다. 동대문구(2.16%), 성북구(1.99%), 광진구(1.85%), 중구(1.80%), 강북구(1.55%), 강서구(1.47%), 영등포구(1.29%) 등 비강남권 중저가 지역의 오름폭이 두드러졌다. 강남권도 오름세를 이어갔지만 서울 평균 상승률에는 미치지 못했다. 서초구

서울 아파트 전세 매물이 두 달 새 30% 늘며 다시 2만 건을 넘어섰다. 하지만 시장에서는 이를 전세 공급 확대의 신호로 받아들이지 않는다. 적정 전세 매물(3만 5000~4만 건)에 크게 못 미치는 데다 최근 물량 증가는 계절적 비수기와 거래 둔화가 맞물린 결과라는 분석이 우세해서다. 28일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 26일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만 231건으로 집계됐다. 지난 4월 1만 5000여 건 안팎까지 줄었던 전세 매물은 5월 이후 꾸준히 증가하며 2만 건 선을 회복했다. 4월 말과 비교하면 약 두 달 만에 30% 늘어난 규모다. 업계는 최근 전세 매물 증가를 공급 확대보다 거래 둔화의 영향이 큰 것으로 해석한다. 봄 이사철이 마무리되는 5~6월은 통상 거래가 줄어드는 계절적 비수기다. 여기에 서울 아파트 전셋값이 단기간 급등하면서 집주인이 제시하는 호가와 세입자가 감당할 수 있는 가격 사이의 격차도 커졌다. 계약이 쉽게 성사되지 않으면

[땅집고] 이번주 서울 아파트 주간 전세금이 12년8개월만에 가장 큰 폭으로 급등한 것으로 나타났다. 한동안 주춤했던 서울 강남구 아파트 매매가격도 올 들어 최대 상승 폭을 기록했다. 이재명 대통령이 취임 1년동안 펼친 각종 부동산 대책들이 효과가 전무했음을 확인한 청와대가 위기 의식을 느낀다는 신호가 읽히는만큼, 정부의 정책 기조에 변화가 나타날 지에 관

지난해 6월 27일 주택담보대출 상한을 6억 원으로 제한하는 고강도 규제 대책이 시행된 지 1년간 서울 아파트 가격이 10% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 수요를 눌러 집값 상승세를 진정시키겠다는 취지였지만, 누적된 공급 부족 등으로 정책 효과가 제대로 나타나지 못했다는 분석이 나온다. 대책의 주요 대상이었던 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 이른바 ‘한강벨트’ 지역에서는 직전 거래보다 더 오른 가격으로 집을 산 경우가 전체 거래의 절반을 넘었다. 중장기적 집값 안정을 위해서는 수요 억제책보다는 확실한 공급 대책이 병행돼야 한다는 지적이 나온다.● 서울 아파트 가격 10% 이상 올라 25일 한국부동산원 주간동향에 따르면 6월 넷째 주(22일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.30% 오르며 상승 폭이 확대됐다. 지난해 6월 23일 대비 1년간 누적 상승률은 10.53%로 6·27대책 전 1년(7.23%)보다 더 올랐다. 같은 기간 전세는 직전 1년(3.82%)의

서울 아파트값 상승폭이 다시 커지고 전셋값은 12년 8개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 반도체 벨트를 중심으로 경기 남부 강세가 이어지고 서울 외곽까지 오름세가 번지면서 수도권 과열 우려도 커지고 있다.서울 집값 상승폭 확대…반도체 벨트 강세 이어져25일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.30% 상승하며 전주(0.27%)보다 상승 폭이 커졌다.서울은 지난해 2월 상승 전환 이후 72주 연속 오름세를 이어가고 있다. 강남구(0.35%), 송파구(0.29%), 서초구(0.20%) 등 강남권이 상승 흐름을 이어간 가운데 성동구(0.31%), 광진구(0.32%) 등 한강벨트와 도봉구(0.46%), 구로구(0.41%), 은평구(0.36%) 등 서울 외곽으로도 오름세가 확산됐다.경기 남부에서는 반도체 산업 기대감이 반영된 ‘셔세권’ 지역이 상승을 주도했다. 화성 동탄구는 전주 2.22% 급등한 데 이어 이번 주에도 1.65%

서울 중구 일대 아파트. 이준헌 기자반도체 벨트 핵심 지역인 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 전국에서 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 전세가격 상승률은 12년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.한국부동산원이 25일 발표한 6월 넷째 주(6월 22일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 동탄(1.65%)은 직전 주(2.22%)보다 ···

서울 전월세 시장 매물 부족이 계속되는 가운데 전월세 수급 불균형이 전월세상한제 등 임대차2법 도입 여파가 이어졌던 2021년 수준으로 악화된 것으로 나타났다. 전월세 가격이 계속 오르고, 매물을 찾기도 어려워지면서 5월부터 최근까지 서울의 전월세 거래 2건 중 1건은 기존 계약을 연장한 갱신계약이었다. 21일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주(15일 조사) 서울 아파트 전세수급지수는 122.5로 2021년 2월 셋째 주(122.8) 이후 약 5년 4개월 만에 가장 높았다. 이 지수는 100을 기준으로 이보다 높으면 공급이 수요에 비해 부족하다는 것을 뜻한다. 올해 들어 서울 아파트 전세수급지수는 3월 30일 조사(104.2)부터 12주 연속 증가하고 있다. 월간 동향만 집계하는 월세수급지수는 지난달 서울이 114.8로 전월(109.7) 대비 5.1포인트 올랐다. 수급 불안이 계속되면서 전월세 세입자들이 이사보다는 기존 집에 계속 머무르는 경향도 커지고 있다. 21일 국토교

서울 아파트 전세수급지수가 5년 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 월세수급지수도 빠르게 오르고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주(지난 15일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 122.5로 2021년 2월 셋째 주(122.8) 이후 약 5년 반 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 수급지수는 전세 수요와 공급의 균형 정도를 나타내는 지표다. 10

6월 셋째 주 서울 집값이 전주 대비 소폭 올랐다. 전셋값 상승률은 1년 주간 통계 기준 최고치를 찍었다. 19일 부동산114에 따르면 6월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.29% 상승했다.경기·인천이 0.26% 올라 수도권 전체 상승률은 0.27%로 집계됐다.지역별로 △경기(0.31%) △전북(0.30%) △전남(0.28%) △광주(0.20%) 등이 올랐다. 유일하게 충남은 0.01% 하락했다. 전국 아파트 전셋값은 0.26% 상승했다. 서울은 0.32% 올랐고, 경기·인천도 0.29%의 변동률을 기록했다. 전셋값은 지속해서 우상향하고 있다. 시장 매물 감소와 세입자의 갱신 계약이 증가하고 있어서다. 지역별로 △전남(0.42%) △세종(0.35%) △광주(0.21%) △울산(0.20%) △부산(0.20%)이 전주 대비 0.20% 이상 올랐다.부동산114 관계자는 “서울 아파트 전셋값 변동률은 0.32%를 기록해 최근 1년간 주간 기준 최고 상승률을 나타냈다”며 “

서울 아파트 매매 가격을 비롯해 전세와 월세 가격이 동반 상승하는 ‘트리플 강세’가 71주째 이어지고 있다. 공급 부족으로 인한 전월세 상승이 주택 매수세를 자극하는 상황에서 증시 활황과 반도체 호황으로 풀린 유동성이 부동산 시장으로 흘러가는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 18일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.27% 오르며 상승세를 이어갔다. 주간 조사 기준 지난해 2월 첫째 주(3일 조사)부터 71주 연속 올랐다. 전세 역시 이번 주 0.3% 상승하며 71주 연속 오름세를 이어갔다. 월간 동향만 집계하는 월세의 경우 2023년 6월부터 올해 5월까지 36개월 연속 오르고 있고, 올해 2월부터 4개월 연속 상승 폭이 확대되는 등 최근 들어 더 가파르게 오르고 있다. 지난달 서울 아파트 평균 월세는 156만6000원에 이른다. 이처럼 매매와 전월세 시장이 동반 상승하는 일은 이례적이라는 평가가 나온다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “통상 매매 시장

최근 서울 아파트 매매가격과 전월세가격이 동반 상승하는 것은 매매와 전세 모두 매물이 급감한 가운데 주택 수요를 받아줄 신규 주택 공급이 부족한 것이 근본적인 원인으로 꼽힌다. 서울 강남3구(강남, 서초, 송파구)와 한강벨트 지역은 5월 10일부터 시행된 다주택자 양도소득세 중과를 피하기 위한 절세 매물이 끊기자 거래 자체가 급감하고 높은 호가의 매물만 거래되고 있다. 15억 원 이하 아파트가 많은 지역은 전셋값이 오르면서 매매가격까지 자극하고 있는 모양새다. 여기에 전세의 월세화가 진행되며 월세가격 오름세도 커지고 있다. 공급 부족 문제가 해결되기 전까지는 이런 ‘트리플 강세’ 현상이 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ● 강남권 한 달 새 2억∼3억 원 올라18일 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 서울 아파트 가격 상승률은 0.27%로 나타났다. 지난해 2월 첫째 주(3일 조사)부터 71주 연속 상승이다. 강남 3구에서는 강남구(0.3

서울 지역 전월세 보증금 중위가격이 1년 만에 나란히 7% 넘게 뛴 것으로 나타나 세입자들이 겪는 주거비 고통이 날로 커지는 양상이다. 17일 한국부동산원에 따르면 서울의 전세 중위가격은 4억1205만원으로 1년 전의 3억8392만원보다 7.33% 상승했다. 평균가격으로는 4억7902만원으로 1년 전(4억5042만원)보다 6.35% 올라 중위값 증가폭보다 다소 낮았다. 같은 기간 월세 보증금 중위값도 8714만원에서 9345만원으로 7.24% 뛰었다. 평균값(1억4671만원→1억4746만원)으로 보면 오름폭은 0.51%로 낮아진다. 평균값의 경우 초고가 혹은 초저가 표본이 소수만 있어도 실상을 왜곡해 보여줄 여지가 있다.반면 중위값은 조사대상을 일렬로 세웠을 때 가운데 있는 ‘보통 집값’으로, 극단적인 표본의 영향을 낮춰 일반적인 구성원의 수준을 보여줄 때 적합하다. 전월세 가격 급등 배경에는 임대 매물 부족이 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울

서울 동작구에 사는 직장인 서모(33)씨는 6개월째 전셋집을 찾고 있다. 부모와 함께 살다 독립하기 위해 소형 아파트 전세를 알아보고 있지만, 계약까지 이어지지 못했다. 서씨는 “전세 물건이 거의 없고, 있어도 예상했던 금액보다 보증금이 수천만원씩 높았다”며 “결국 포기한 경우가 많았다”고 했다. 서울 아파트 전세 보증금 중위값이 최근 1년 새 4000만원

지난달 서울 아파트 전세 가격이 1% 넘게 오르면서 2015년 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울 주택 평균 매매 가격도 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 15일 한국부동산원이 발표한 월간주택가격동향에 따르면 5월 서울 아파트 전세가격은 전월보다 1.15% 올랐다. 2015년 4월(1.25%) 이후 11년 1개월 만에 가장 큰 상승 폭이다. 가장 많이 오른 자치구는 송파구(2.13%)였고, 이어 성북(1.81%), 성동(1.61%), 광진(1.54%), 노원(1.5%), 강북(1.42%), 도봉구(1.39%) 등의 순이었다. 서울 전세 매물이 급감하면서 전세 가격이 가파르게 상승하고 있는 것이다. 월세가격지수 역시 지난달(0.74%)보다 0.95% 오르며 상승 폭을 키웠다. 한국부동산원이 월세 통계를 공표하기 시작한 2015년 6월 이후 가장 높은 상승률이다. 서울 주택 평균 매매 가격은 10억101만 원으로 통계 집계 이래 처음으로 10억 원을 넘었다. 주택 유형별로

지난달 서울 아파트 전세 가격이 1% 넘게 오르면서 2015년 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울 주택 평균 매매 가격도 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 15일 한국부동산원이 발표한 월간주택가격동향에 따르면 5월 서울 아파트 전세가격은 지난달보다 1.15% 올랐다. 2015년 4월(1.25%) 이후 11년 1개월만에 가장 큰 상승폭이다. 가장 많이 오른 자치구는 송파구(2.13%)였고, 이어 성북(1.81%), 성동(1.61%), 광진(1.54%), 노원(1.5%), 강북(1.42%), 도봉구(1.39%) 등 순이었다. 서울 전세 매물이 급감하면서 전세 가격이 가파르게 상승하고 있는 것이다. 월세가격지수 역시 지난달(0.74%)보다 0.95% 오르며 상승폭을 키웠다. 한국부동산원이 월세 통계를 공표하기 시작한 2015년 6월 이후 가장 높은 상승률이다. 서울 주택 평균 매매 가격은 10억101만 원으로 통계 집계 이래 처음으로 10억 원을 넘었다. 주택유형별로는 아파트가 13억

토허제 등 규제 안 받아 갭투자 가능서울 강서·구로, 성남 분당도 강세경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 일주일 만에 2% 가까이 기록적으로 오른 것으로 나타났다. 서울 전세가도 상승폭이 커지며 10년8개월 만에 최고 수준을 기록했다.한국부동산원이 11일 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면, 서울 아파트 가격은 전주보다 0.2···

경기 화성시 동탄구 내 아파트단지 전경. 허남설 기자서울 아파트 매매가 상승세가 소폭 확대된 가운데 경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 일주일 만에 2% 가까이 기록적으로 오른 것으로 나타났다. 서울 전세가도 상승 폭이 커지며 10년8개월 만에 최고 수준을 기록했다.한국부동산원이 11일 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간아파트가격동향 자료에 따르면, 서울 ···

서울 아파트 매매가격 상승세가 소폭 오른 가운데 경기 화성시 동탄구 등 경기 남부권의 집값이 크게 뛰었다. 전세가격은 또다시 상승폭을 확대하며 10년 8개월 만에 최고 수준을 기록했다. 11일 한국부동산원이 내놓은 6월 둘째 주(6월 8일 조사 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 경기 화성시 동탄구의 아파트 매매가격은 1.98% 상승했다. 이는 직전

서울 아파트 월세 비중이 전체 임대차 거래의 절반에 육박했다. 과거 비아파트를 중심으로 나타나던 ‘전세의 월세화’ 현상이 아파트 시장으로까지 확산하는 모습이다.11일 다방에 따르면 서울 아파트 전세 비중은 2017년 4월 65.6%에서 2026년 4월 50.2%로 15.4%포인트(p) 하락했다. 같은 기간 월세 비중은 34.4%에서 49.8%까지 15.4%p 확대됐다.서울 아파트 전월세 거래 비중은 10년 전 31.3%p 격차에서 올해 0.4%p 차이로 좁혀졌다.서울 아파트 전월세 거래량은 2022년부터 2023년까지 동반 급등한 이후 전세는 가파르게, 월세는 완만하게 감소하는 흐름을 보였다. 아파트 전세 거래량은 2023년 4월 1만 3979건으로 정점을 찍은 뒤 올해 4월 8613건으로 3년 만에 5366건(-38%) 줄었다.같은 기간 월세 거래량은 9828건에서 8543건으로 1285건(-13%) 감소하는 데 그쳐 전세 대비 낙폭이 훨씬 작았다. 올해 4월 전체 거래(1

서울 강남4구가 포함된 동남권의 아파트 전셋값이 올해 들어 가파른 상승세를 보이고 있다. 매매시장은 정부 규제와 대출 부담으로 숨고르기에 들어갔지만 전세 매물 부족이 이어지면서 강남권 주요 단지의 전셋값은 수억원씩 뛰고 있다.7일 한국부동산원에 따르면 동남권의 올해 1월 1일부터 6월 1일까지 아파트 전세가격 상승률은 3.21%를 기록했다. 이는 지난해 같은 기간(1.12%)의 3배에 육박한다. 매매가격 누적 상승률인 1.88%도 크게 웃돌았다.실제 강남권 주요 단지에서는 전셋값 급등 사례가 잇따르고 있다.서울 서초구 잠원동 메이플자이 전용면적 84.25㎡는 지난 5월 20억원(8층)에 전세 계약이 체결됐다. 지난해 8월 같은 면적이 15억원에 거래됐던 것과 비교하면 9개월 만에 5억원이 뛴 셈이다.메이플자이는 지난해 6월 입주 당시만 해도 전세 매물 호가가 10억원 초반대 수준에 머물렀다. 전세가율(매매가격 대비 전세금 비율)도 20~30%대에 불과했지만 최근 전세금이 2

올해 오피스텔 전월세 거래가 지난해 대비 10% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 서울 아파트 전세난이 장기화하면서 오피스텔로 수요가 옮겨간 영향으로 풀이된다.5일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 서울 오피스텔 전월세 거래 건수는 3만4278건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(3만1413건)과 비교해 9.1% 늘어난 수준이다.서울 오피스텔 전월세 거래가 늘어난 것은 서울 아파트 전세 매물이 감소한 영향으로 해석된다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 전세 매물은 이날 기준 1만8455건으로, 지난해 같은 날(2만5886건) 대비 28.7% 줄었다. 지난해 12월 31일(2만3263건)에 비해서도 20.7% 줄어들었다. 전세 물건이 부족해 아파트에 입주하는 것이 어려워지자 일부 수요가 오피스텔로 이동한 것으로 보인다.이사를 가기보다 계약을 갱신해 기존에 살던 오피스텔에 계속 머무르려는 수요도 증가했다. 올해 1~4월 서울 오피스텔 전월세 갱신 거래는 8641건으로 지난해

[앵커] 서울 아파트 매매와 전셋값이 69주 연속 상승했습니다. 수도권에서는 '반도체 벨트'인 화성 동탄이 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했는데요. 올해 들어 서울 전셋값 상승률은 지난해 같은 기간의 약 6배 수준에 달했습니다. 배진솔 기자의 보도입니다. [기자] 서울 아파트 매매가격이 2주 연속 전주 대비 0.25% 상승했습니다. 가장 많이 오른 자치구는 동대문구로, 성동구와 강북구 등 중위권 지역 강세가 두드러졌습니다. 강남 3구와 ...

동대문·성동 등 0.3% 이상 올라“무주택 1인·신혼부부 유입 영향”‘반도체 단지’ 동탄은 0.6% 뛰어서울 아파트 가격 상승세가 이어지고 있다. 서울 동대문구·성동구 등 동북권 상승폭이 두드러졌다. 반도체산업 종사자 주거지역인 경기 화성시 동탄구는 수도권 전체에서 가장 높은 상승률을 보였다. 서울의 전세가격도 강세 흐름을 이어갔다.한국부동산원이 4일 발표···

지난 2월1일 서울 남산타워에서 바라본 서울 시내 아파트 단지의 모습. 정효진 기자서울 아파트 가격 상승세가 이어지고 있다. 서울 동대문구·성동구 등 동북권 상승 폭이 두드러졌다. 반도체산업 종사자 주거지역인 경기도 화성시 동탄구는 수도권 전체에서 가장 높은 상승률을 보였다. 서울의 전세 가격도 강세 흐름을 이어갔다.한국부동산원이 4일 발표한 주간 아파트 ···

서울 아파트값 상승세가 2주 연속 동일한 수준을 유지했다. 전세 가격은 한 주 만에 상승폭을 다시 키웠다. 4일 한국부동산원이 발표한 2026년 6월 첫째주(1일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면, 서울 아파트 매매 가격은 0.25% 올랐다. 상승률 자체로는 직전주와 같으며, 지난해 2월 첫째주 이후 69주 연속 오름세를 이어가고 있다. 부동산원은 “관

서울 아파트 매매 가격 상승률이 2주 연속 같은 수준을 유지했다. 매물이 감소하고 매수자들도 관망세를 보인 영향으로 해석된다. 전세는 전주보다 상승폭이 확대되며 오름세를 이어갔다.4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향(1일 조사 기준)에 따르면 전주(0.25%)보다 0.25% 올랐다. 강남권에서는 강남구(0.14%→0.21%)와 서초구(0.2%→0.21%)로 상승폭을 키웠고, 송파구는 전주와 동일하게 0.28%를 보였다. 이른바 ‘한강벨트’에서는 성동구가 전주(0.3%)보다 0.35% 오르며 오름폭이 확대됐다.15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역의 상승세도 이어졌다. 동대문구(0.37%)가 서울에서 상승률이 가장 높았고,  강북구(0.35%), 성북구(0.34%), 중구(0.31%), 강서구(0.31%), 영등포구(0.31%) 등으로 나타났다. 경기에서는 화성시 동탄구가 일주일만에 0.6% 급등하며 수도권에서 가장 높은 상승률을 보였다. 광명시(0.43%),

서울 아파트값이 69주 연속 상승했다. 강남3구와 한강벨트가 상승세를 이끌었으며 성북·강북·강서 등 외곽 지역까지 오름세가 확산됐다. 수도권에서는 화성 동탄이 0.60% 급등하며 상승세를 주도했고, 서울 전셋값도 0.29% 오르며 강세를 이어갔다.4일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 지난주와 같은 폭의 오름세를 유지했다. 경기도 아파트 매매가격은 0.14% 올랐다.한국부동산원 관계자는 “매수 문의가 다소 한산한 지역도 있지만 신축·대단지·역세권 단지를 중심으로 상승 거래가 꾸준히 발생하고 있다”며 “서울 전체가 상승 흐름을 유지했다”고 설명했다.강남3구·한강벨트 상승세 지속…외곽도 강세강남3구에서는 강남구가 전주 0.14%에서 이번주 0.21%로, 서초구가 0.20%에서 0.21%로 상승폭을 키웠다. 송파구는 0.28% 상승률을 유지했다.한강변을 끼고 있는 한강벨트에서도 성동구가 0.30%에서 0.35%로, 동작구가

5월 마지막주 전국 아파트 시장은 매매와 전세 모두 오름세를 이어갔다. 29일 부동산 조사업체 부동산114가 발표한 주간 시황에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.14% 상승한 것으로 나타났다. 지역별로는 경기도가 0.19%의 상승률을 기록하며 전국에서 가장 가파른 오름세를 보였고, 서울이 0.18%로 그 뒤를 바짝 쫓았다. 인천을 포함한

서울 전월세 거래 10건 중 7건이 월세로 나타나며 임대차 시장의 ‘월세화’가 뚜렷해지고 있다.28일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 4월 주택 통계’에 따르면, 올해 1~4월 누계 기준 서울의 월세 거래 비중은 70.0%로 집계됐다. 전년 동기(63.6%) 대비 6.4%포인트(p) 상승한 수치다. 전국 월세 비중도 68.5%로 전년(60.4%) 대비 8.1%p 올랐으며, 지방은 71.3%를 기록했다. 전국 월세 비중은 2022년 48.7%에서 2024년 58.0%, 올해 68.5%로 매년 상승세를 이어가고 있다.월세 거래량도 전세를 크게 웃돌았다. 지난달 전국 월세 거래량(보증부월세·반전세 포함)은 16만456건으로 전년 동월 대비 17.4% 증가한 반면, 전세 거래량은 7만3883건으로 19.5% 감소했다. 월세 거래가 전세의 두 배를 넘어선 셈이다.서울 역시 같은 흐름을 보였다. 지난달 서울 월세 거래량은 4만7404건으로 전년 동월 대비 11.3% 증가했지만, 전세 거래

서울 아파트 매매가격 상승세가 4주 만에 소폭 둔화됐다. 다주택자 양도세 중과 시행(5월 10일) 이후 매물이 감소하고 호가가 다시 오르면서 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 보인다. 28일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(25일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.31%)보다 0.25% 오르며 상승 폭이 줄어들었다. 강남 3구 역시 강남구(0.2%→0.14%) 서초구(0.26%→0.2%) 송파구(0.38%→0.28%) 모두 상승세가 한풀 꺾였다. 다만 강북구(0.42%), 중구(0.41%), 광진·성북구(0.37%), 도봉구(0.34%), 강서구(0.32%) 등 15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역은 여전히 높은 상승률을 보였다. 경기 지역 역시 전주(0.12%)보다 0.09% 오르며 상승 폭이 축소된 가운데, 화성시 동탄구(0.49%), 성남시 중원구(0.41%), 광명시(0.3%) 등이 강세를 보였다. 서울 전세가격은 지난주(

동탄, 0.49% 뛰어올라 ‘최고’서울 아파트 매매와 전세 가격이 오름세를 이어갔지만 상승폭은 4주 만에 소폭 줄었다. 반도체 업계 종사자가 많은 경기 남부 지역 아파트 가격은 크게 올랐다.한국부동산원이 28일 발표한 5월 넷째주(25일 기준) ‘주간 아파트 가격 동향’을 보면, 서울 아파트 매매가격은 전주(0.31%) 대비 0.25% 올랐다. 다만 상승폭···

강남3구와 한강벨트를 중심으로 아파트 값 상승폭이 위축되면서 서울 아파트 가격 상승세가 4주 만에 소폭 꺾인 것으로 나타났다. 28일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 5월 넷째주(25일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 직전 주 대비 평균 0.25% 올랐다. 상승폭은 0.06%포인트 감소했다. 서울 아파트 가격 상승세는 이달 첫째

서울 송파구와 강남구의 아파트. 문재원 기자서울 아파트 매매와 전세가격이 오름세를 이어갔지만 상승폭은 4주 만에 소폭 둔화했다. 반도체 업계 종사가 많은 경기 남부 지역 아파트 가격은 크게 올랐다.한국부동산원이 28일 발표한 5월 넷째주(5월25일 기준) ‘주간 아파트 가격 동향’을 보면, 서울 아파트 매매가격은 전주(0.31%) 대비 0.25% 올랐다. ···

다주택자 양도소득세 중과 시행 전후로 확대되던 서울 아파트값 상승폭이 소폭 축소됐습니다. 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값 상승폭은 전주 0.31%에서 이번 주 0.25%로 둔해졌습니다. 한국부동산원은 "재건축 추진 단지와 대단지 등을 중심으로 국지적 상승 거래가 발생하고 있지만 그 외 지역에서는 매도·매수자의 관망세 등으로 거래가 다소 주춤하다"고 설명했습니다. 한편 '반도체 벨트' 지역...

전세 시장에 다시 불안감이 커지고 있다. 서울을 비롯한 수도권은 물론 지방 주요 지역에서도 전셋값 상승 전망이 우세한 것으로 나타났다. 지난해 말부터 아파트 전셋값이 빠르게 오르면서 전세 불안이 전국으로 번지는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 28일 KB부동산에 따르면 5월 전국 전셋값 전망지수는 120.1로 집계됐다. 전월보다 2.6포인트 상승했다. 전

서울 아파트값 상승폭이 전주보다 소폭 둔화했습니다. 서울 아파트값은 다주택자 양도소득세 중과 시행(5월 10일) 전후로 오름세를 키우다가, 높아진 호가 등으로 인해 수요가 관망세를 보이는 모습입니다. 다만 '반도체 벨트' 지역인 화성 동탄은 아파트값(0.49%)과 전셋값(0.44%) 모두 역대 최고 주간 상승률을 기록했습니다. 오늘(21일) 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주(5월 25일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트...

전세 매물 부족과 전세의 월세화가 심화되면서 서울 외곽 지역에서 200만 원 이상의 고액 월세가 증가하는 것으로 나타났다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월 1일~5월 26일 서울 아파트 전월세 신규 계약 4만6480건 중 월세 200만 원 이상 계약은 5279건(11.4%)이었다. 이중 월세 300만 원 이상 신규 계약은 2343건(5%)이었다. 지난해 같은 기간 전월세 신규 계약 5만9854건 중 월세 200만 원 이상은 4868건(8.1%), 300만 원 이상이 2027건(3.4%)이었던 것과 비교하면 올해 각각 3.3%포인트, 1.6%포인트 늘었다.자치구별로 보면 강북 14개 구의 200만 원 이상 월세는 7%에서 10.1%로, 300만 원 이상은 2.5%에서 4%로 증가했다. 특히 노도강(노원·도봉·강북구)은 지난해 월세 300만 원 이상 신규 계약이 없었지만 올해는 5건(중복 제외)이 계약됐다.이달 9일 신규 계약된 강북구 미아동 한화포레나미아 전용면

3월 전세 실거래가 1.36% 올라 8개월 연속 상승 양도세 중과 유예 종료 앞두고 급매 거래 늘어 [땅집고] 서울 아파트 전셋값이 8개월 연속 오르며 관련 통계 작성 이후 최고치를 다시 썼다. 반면 매매시장은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 급매 거래가 늘면서 7개월 만에 하락세로 돌아섰다. 전세는 공급 부족과 실수요가 맞물리며 가

올해 3월 서울의 아파트 전셋값이 8개월째 상승하며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 22일 서울시가 한국부동산원이 공표한 2026년 3월 서울 아파트 실거래가격 지수 동향과 아파트 거래 통계를 분석해 집계한 자료에 따르면 지난 3월 서울 아파트 전세 실거래가는 전월 대비 1.36% 상승했다. 이는 2014년 이후 역대 최고치다. 권역별로는 노원·도봉

올해 3월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 0.28% 하락하고, 전세 실거래가격은 1.36% 상승한 것으로 나타났다.22일 서울시에 따르면 한국부동산원이 공표한 올해 3월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 0.28% 하락했다. 전년 동월과 비교하면 13.34% 상승했다.생활권역별로는 동남권, 도심권, 서북권에서 매매 실거래가격이 하락했다. 특히 동남권은 전월 대비 3.10% 내려 하락폭이 가장 컸다. 도심권은 0.46%, 서북권은 0.09% 하락했다.반면 동북권은 0.40%, 서남권은 0.06% 상승했다. 권역별로 매매가격 흐름이 엇갈린 셈이다.규모별로는 중대형과 대형에서 하락세가 두드러졌다. 전용면적 85㎡ 초과 135㎡ 이하 중대형은 전월 대비 2.48%, 135㎡ 초과 대형은 1.98% 하락했다. 초소형은 0.60%, 중소형은 0.48% 내렸다. 소형은 0.70% 상승했다.◆전세 실거래가는 동북권이 상승 견인전세 실거래가격은 매매와 달리 상승세를 보

토지거래허가구역 내 세입자가 있는 주택을 무주택자에게 연말까지 매매할 경우 실거주 의무를 최장 2년 유예하는 방안을 정부가 12일 내놨지만, 서울 아파트 가격 상승세는 더 강해진 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과로 ‘절세 급매’가 시장에서 사라진 상황에서 실거주 의무 유예 확대 방안의 효과는 아직 나타나지 않고 있는 것으로 보인다. 전세 가격 상승률도 10년 6개월 만에 가장 높았다.21일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(18일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주(0.28%) 대비 0.31% 오르며 상승 폭을 키웠다. 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 1월 넷째 주(0.31%) 이후 가장 많이 올랐다. 지난주 강남구 아파트 가격이 하락에서 상승 전환한 이후 2주 연속 서울 25개구 모두 상승했다. 강남 3구의 경우 서초구가 전주(0.17%)보다 0.26% 올랐고, 강남구(0.19%→0.2%), 송파구(

[앵커] 지난 10일 다주택자 양도소득세 중과 조치가 시행된 이후, 서울 아파트값 상승폭이 3주째 확대되고 있습니다. 서울 아파트 전셋값도 10년 6개월 만에 최고 수준으로 뛰었는데요. 정다미 기자입니다. [기자] 서울 아파트값이 전주보다 0.31% 올랐습니다. 3주째 오름폭이 확대된 것으로, 정부가 다주택자 양도세 중과 재개를 공식화했던 지난 1월 말 수준입니다. 다주택자 급매물 영향으로 주춤했던 강남권 아파트값이 상승 전환한 이후, 서...

서울 아파트의 매매가와 전세 가격 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 그동안 다주택자들의 절세용 급매물 등의 영향으로 주춤했던 강남권 아파트값 상승이 확대됐고 중위권 이하 지역 아파트값의 상승세도 이어지고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 평균 0.31% 상승

서울 부동산 매매 시 실거주를 유예하는 대책을 내놨지만, 서울 아파트 가격 상승폭은 전주보다 더 커졌다. 호가보다 낮게 내놓은 매물들이 시장에서 사라졌고, 15억 원 이하 지역의 상승세가 이어진 영향으로  해석된다. 전세 가격도 오름폭을 키우며 10년 6개월 만에 가장 높았다. 21일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(18일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주(0.28%) 대비 0.31% 오르며 상승폭을 키웠다. 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료 방침을 밝힌 1월 넷째 주(0.31%) 이후 가장 많이 올랐다. 지난주 강남구 아파트 가격이 하락에서 상승전환한 이후 돌아선 이후 2주 연속 서울 25개 자치구 모두 상승했다. 강남 3구의 경우 서초구가 전주(0.17%)보다 0.26% 올랐고, 강남구(0.19%→0.20%), 송파구(0.35%→0.38%)도 오름폭을 키웠다. 주택담보대출을 6억 원까지 받을 수 있는 15억 원 이하 아파트

서울 아파트 매매가격 상승률이 16주 만에 최대치를 기록했다. 다주택자 양도소득세 중과가 부활한 이후 인기 지역 위주로 매물이 빠르게 줄며 호가가 뛴 것으로 풀이된다. 반도체 산업 경기 활황 기대감과 맞물려 경기권 배후 주거지가 가격 강세를 보이는 점도 눈에 띈다. 21일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째주(18일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.31% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 67주 연속 상승 추세를 이어간 것이다.상승률로는 전주(0.28%)보다 0.03%포인트 높아져 정부가 다주택자 중과 유예 종료 방침을 명확히 밝힌 직후인 1월 넷째주(0.31%) 이후 16주 만에 가장 높았다.서울 아파트 주간 상승률은 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료를 앞두고 최근 3주간 0.14~0.15% 수준에서 횡보해오다 전주 0.28%로 대폭 확대된 데 이어 이번 주에 오름폭을 더 키웠다. 부동산원은 “매수 관망세 심화로 거래가 주춤

한국부동산원 제공 지난 10일 다주택자 양도소득세 중과가 시행된 이후 서울 아파트값 오름폭이 확대되고 있습니다. 서울 전셋값도 매물 부족과 맞물려 가파르게 오르면서 10년 반 만에 상승률이 가장 높았습니다. 오늘(21일) 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.31% 상승했습니다. 전주(0.28%)보다 오름폭을 키운 것으로, 1월 넷째 주(0.31...