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정부가 부동산 ‘장기보유특별공제(장특공제)’ 개편을 검토하는 것으로 3일 전해졌다. 앞서 이재명 대통령이 “거주할 것도 아니면서 돈 벌기 위해 사둔 주택 값이 올라 번 돈에 왜 세금을 깎아주냐”고 지적한 데 따른 것이다. 이 대통령이 지적한 취지에 따라 비거주자에 대한 공제를 축소할 가능성이 거론된다. 이날 조선비즈 취재를 종합하면 재정경제부는 7월쯤 발

[앵커] 이재명 대통령이 장기보유 특별공제 개편 방향에 대해 사실상 '가이드라인'을 제시하면서 부동산 시장의 파장이 예상됩니다. 거주 기간을 채우지 못하고 전월세를 내준 집주인들의 셈법도 한층 복잡해질 걸로 보입니다. 배진솔 기자입니다. [기자] (SNS) "비거주 보유기간 감면을 축소하고 그만큼 거주 보유기간 감면을 늘리는게 맞다" 이재명 대통령이 장기보유 특별공제, 이른바 '장특공제'에 대한 생각을 밝혔습니다. 요지는 이렇습니다. 보유...

더불어민주당이 장기보유특별공제(장특공제) 폐지에 대해 선을 그으면서도 비거주 1주택자에 대한 혜택은 축소하겠다는 방침을 밝혔다. 강준현 민주당 수석대변인은 22일 오후 국회 소통관에서 고위당정협의 결과에 대한 브리핑을 진행했다. 강 수석대변인은 고위당정에서 장특공제 폐지에 대한 논의가 있었느냐는 질문에 “국민의힘에서 억지를 많이 부리는 것 같다”며 “부동산

6·3 지방선거를 앞두고 더불어민주당과 국민의힘 서울시장 후보들이 양도소득세 장기보유특별공제(장특공) 논란을 둘러싸고 공방을 벌였다. 부동산 민심이 서울시장 선거의 승부를 결정할 수 있는 핵심 변수로 부상한 만큼 두 후보 모두 총력전에 나섰다는 분석이 나온다. 장특공은 12억 원 초과 주택 1채를 보유한 사람이 주택을 매도할 때 보유 및 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 최대 80%까지 양도소득세를 깎아주는 제도다. 국민의힘 후보인 오세훈 서울시장은 21일 페이스북을 통해 “트러블 메이커 (이재명) 대통령 앞에서는 침묵하고, 장특공 폐지를 우려하는 시민들의 목소리에는 사실상 입틀막을 하고 있다”며 민주당 후보인 정원오 전 서울 성동구청장을 겨냥했다. 이 대통령은 19일 X(옛 트위터)에 “(장특공을) 점진적, 단계적으로 폐지해 팔 기회를 주면 (매물 잠김이) 해결될 것”이라고 밝힌 바 있다. 오 시장은 또 한 라디오에서 “이재명 대통령이 장특공 폐지에 대해 SNS에 쓰셔서

더불어민주당이 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 논란과 관련해 야당의 공세를 재차 반박했다.한정애 민주당 정책위의장은 21일 원내대책회의에서 “부동산 시장 정상화를 위한 정책적 검토에서 실수요자를 보호한다는 원칙에 예외도 변함도 없다”며 “정부여당은 1주택자에 대한 장특공제 폐지를 검토한 적이 없다”고 했다.그는 “국민의힘은 장특공제 폐지가 집 한 채 가진 실거주 국민에게 세금 폭탄을 안기는 것이라고 거짓 공세를 하고 있다”며 “정부와 여당은 그동안 장특공제 폐지 관련 논의를 진행한 적이 없다”고 거듭 말했다.이어 “대통령의 게시글도 장특공제 폐지가 아니라 거주 의사도 없이 투기 목적으로 고가 주택을 장기 보유하는 투기자들에게 실거주자와 동일한 혜택을 제공하는 게 타당한지 문제의식을 담은 것”이라고 했다.한 의장은 “실거주자나 불가피한 비거주 1주택자에 대한 혜택 유지가 필요하다고 여러 차례 밝혔는데도 이를 장특공제 폐지로 몰고 가는 야당의 주장은 악의적 프레임”이라며 “국민을

더불어민주당은 이재명 대통령이 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공제)의 단계적 폐지안을 언급한 지 하루 만에 “당에서 세제 개편을 검토한 바가 전혀 없다”고 말했다. 국민의힘에서 “이 대통령이 장특공제 폐지를 사실상 선언했다”고 공세를 펼치자 선을 긋고 나선 것. 6·3 지방선거를 앞두고 장특공제 폐지론이 확산되자 진화에 나선 것으로 풀이된다. 민주당 강준현 수석대변인은 20일 기자들과 만나 “국민의힘에서 (이 대통령 말에) 악의적 프레임을 씌우는데 거짓말이다. 어떻게 완전히 폐지하겠나”라며 “국민의힘이 지선을 앞두고 선동질 하는 것”이라고 말했다. 이 대통령이 19일 X(옛 트위터)에 “(장특공제를) 점진적, 단계적으로 폐지해 팔 기회를 주면 (매물 잠김이) 해결될 것”이라고 밝힌 바 있다. 장특공제는 12억 원 초과 주택 1채를 보유한 사람이 주택을 매도할 때 보유 및 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 최대 80%까지 양도소득세를 깎아주는 제도다. 다만 여권이 비거주

[기자] 이재명 대통령이 '장기보유특별공제'의 단계적 폐지 방침을 밝히면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 장특공제 폐지에 대한 찬반 의견이 팽팽하게 갈리는 가운데, 그 여파에 대한 의견도 분분한데요. 정다미 기자입니다. [기자] 이재명 대통령이 SNS를 통해 언급한 장특공제의 점진적, 단계적 폐지. 범여권에서는 이미 관련 법안을 발의했는데, 장특공제를 전면 폐지하고 평생 2억원 한도의 세액공제로 전환하는 것이 골자입니다. 개정안대로라면...

이재명 대통령이 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 개편을 언급하며 비거주 1주택자에 대한 세제 혜택 축소가 본격화될 전망이다. 보유 중심 혜택을 줄이고 실거주를 기준으로 과세 체계를 재편하려는 움직임이다. 시장에서는 이번 조치를 매물 유도와 함께 비거주 보유를 줄이려는 정책 신호로 보고 있다. 정부는 현행 제도가 장기 보유를 유도해 투자 목적의 1주택 보유를 늘렸다고 보고 있다. 이에 따라 비거주 보유를 줄이고 실거주 중심으로 시장 구조를 재편하겠다는 입장이다. 다만 이 과정에서 거래 위축 등 시장 유동성이 떨어질 수 있다는 우려도 나온다.장특공제 손질 본격화…“보유보다 거주”20일 업계에 따르면 이재명 대통령은 지난 18일 자신의 엑스(X·구 트위터)를 통해 “양도세 장특공제는 거주 여부와 무관하게 오로지 장기 보유했다는 사유만으로 양도세를 대폭 깎아주는 제도”라며 “장기 거주에 대해 양도세를 깎아 주는 제도는 따로 존재한다”고 지적했다.이어 “장특공제 부활 못 하도록

더불어민주당은 20일 범여권 일각에서 1주택자의 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)를 폐지하는 소득세법 개정안을 발의한 데 대해 “민주당은 세제 개편과 관련해 검토한 바가 전혀 없다”는 입장을 밝혔다.강준현 민주당 수석대변인은 이날 국회에서 기자들과 만나 해당 법안을 언급하며 이같이 말했다.앞서 윤종오 진보당 의원과 이광희 민주당 의원 등 범여권 의원은 지난 8일 현행 장특공제를 폐지하고 3년 이상 보유한 주택을 양도하는 개인의 세금 감면 한도를 2억원으로 제한하는 내용의 소득세법 개정안을 발의한 바 있다.장특공제는 소득세법에 따라 3년 이상 보유하고 2년 이상 거주한 아파트 등 부동산을 매각할 때 양도 차익의 일정 비율을 공제하는 제도다.강 수석대변인은 “이재명 대통령이 X에 쓰신 글은 맥락을 짚어야 한다”며 “정권이 바뀔 때마다 시행령에 준해서 자꾸 바뀌는데 이를 법으로 상향시켰으면 좋겠다는 의중을 말씀하신 것”이라고 말했다.이어 “대통령은 투기 목적이 있냐 없냐는 맥

더불어민주당이 최근 관심이 커진 장기보유특별공제(장특공제) 폐지와 관련해 “당 차원에서 세제 개편을 전혀 검토하지 않았다”고 밝혔다. 이재명 대통령이 장특공제의 점진적 폐지 계획을 소셜미디어 X(옛 트위터)에 올린 것과 관련해선 “투기 목적으로 주택 구입하는 문제에 대해서 신중히 보고 있다는 맥락”이라고 설명했다. 강준현 민주당 수석대변인은 20일 국회에서