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현대건설이 2조6000억원대 규모의 서울 양천구 목동10단지 재건축사업을 수주하며 올해 도시정비사업 수주액 12조원을 넘어섰다. 현대건설은 지난 18일 열린 목동10단지 재건축사업 전체회의에서 시공사로 최종 선정됐다고 19일 밝혔다. 목동10단지 재건축은 서울 양천구 신정동 311번지 일대 기존 2160가구를 최고 40층, 4248가구 규모의 공동주택과 부

[땅집고] 서울 양천구 목동 신시가지 일대 재건축 사업이 거침없는 속도전을 내고 있다. 전체 14개 단지 중 약 3분의 1이 어떤 시공사를 선정할지 윤곽을 나타낸 가운데, 목동9단지와 13단지가 재건축 사업의 ‘9부 능선’으로 불리는 서울시 통합심의를 잇따라 통과하면서 사업 추진에 탄력이 붙었다. 8일 서울시에 따르면 시는 지난달21일 열린 제20차 정

최대 49층 규모 재건축을 추진하는 서울 양천구 목동 신시가지 일대 아파트 단지들이 오는 2030년 도입되는 새 국제 고도제한 기준에 대비한 사업 승인 절차에 박차를 가하고 있다. 사업 추진이 미뤄지면 조합원의 경제적 부담이 늘어나는 만큼, 앞서 나가는 단지의 정비 노하우를 나누는 등 협력 체계도 구축할 것으로 보인다. 22일 정비업계에 따르면 국제민간항공

[땅집고] 서울 서남권 최대 재건축 사업지인 양천구 목동신시가지 재건축이 속도를 내면서 대형 건설사들의 수주 경쟁도 본격화하고 있다. 14개 단지 가운데 5곳에서 시공사 선정 구도가 윤곽을 드러낸 데 이어, 핵심 대단지로 꼽히는 7단지와 14단지를 선점하려는 물밑 경쟁도 치열해지는 모습이다. 16일 정비업계에 따르면 목동신시가지 재건축은 기존 2만555

[땅집고] 서울 양천구 목동신시가지 재건축 단지 중 최초로 3.3㎡(1평)당 1000만원이 넘는 공사비를 내건 목동4단지가 연내 시공사 선정을 목표로 본격적인 입찰 절차에 착수했다. 업계에서는 사실상 현대건설의 단독 입찰 및 수주 가능성을 유력하게 점치고 있다. 16일 정비업계에 따르면 목동4단지 재건축 조합은 최근 양천구청과의 시공사 선정 계획서 검토

[땅집고] 약 1조 8000억원 규모의 서울 양천구 목동 신시가지 12단지 재건축 사업의 시공사 선정이 GS건설 단독 입찰로 유찰됐다. 2일 정비업계에 따르면 목동 신시가지 12단지 재건축 조합은 지난달 31일 오후 2시 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 GS건설만 참여해 경쟁입찰이 성사되지 않았다. 도시 및 주거환경정비법상 시공사 선정 입찰에 2개 미만

[땅집고] 서울 양천구 목동신시가지12단지 재건축 사업이 본격적인 시공사 찾기에 돌입했다. 20일 도시정비업계에 따르면 목동12단지아파트 재건축 정비사업 조합은 지난 15일 시공사 선정을 위한 1차 현장설명회를 열었다. 현장에는 GS건설, 대우건설, 포스코이앤씨, IPAR현대산업개발 등 4개사가 참석하며 흥행했다. 업계에서는 4곳이 참석하긴 했으나,

[땅집고] DL이앤씨가 사업비 1조3000억원 규모의 목동 6단지 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 목동6단지는 서울 양천구 목동신시가지 재건축 중 사업 속도가 가장 빠르다. 28일 정비업계에 따르면 전날 서울 양천구 양정고에서 열린 목동 6단지 재건축조합 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨는 총 투표수 1196표 중 1032표(86.2%)의 찬성표를 얻어

[땅집고] 서울 양천구 목동신시가지 10단지가 진행한 시공사 선정 현장설명회에 대형 건설사를 포함해 총 6개사가 참석하면서 열기가 뜨거워지고 있다. 이달 6단지 시공사 선정 총회에 이어 10단지에서도 사업에속도를 내면서 약 30조 규모 서울 양천구 목동 재건축 사업이 본격 시동을 걸고 있다. 24일 재건축 업계에 따르면 목동10단지 재건축 사업시행자인

목동10단지, 평당 공사비 990만원 책정 여의도는 1370만원, 시범도 1150만…20~30% 낮은 수준 공사비 높이면 다른 단지도 따라 올라 건설사 선별수주 시대…금융조건 변수 [땅집고] 서울 양천구 목동 재건축 사업이 본격적인 시공사 선정 단계에 돌입했다. 목동신시가지 14개 단지 가운데 목동 6단지에 이어 목동10단지가 지난 15일 시공사 입

총 공사비가 30조 원에 이를 것으로 추정되는 서울 양천구 목동신시가지아파트 14개 재건축 단지가 본격적인 시공사 선정 단계에 접어들고 있다. 수주를 노리는 건설사들은 일찌감치 단지 인근에 브랜드 홍보관을 여는 등 조합원 표심 확보에 나섰다. 경쟁 수주 가능성이 큰 일부 대형 단지는 올 하반기(7∼12월) 재건축 수주전의 최대 격전지로 떠오를 것으로 보인다.● 일찌감치 홍보관 여는 건설사들21일 정비업계에 따르면 목동6단지는 27일 조합원 총회를 열고 시공사를 선정할 계획이다. 현재 DL이앤씨가 단독 입찰했는데, 시공사로 선정될 경우 14개 재건축 단지 중 첫 사례가 된다. 예정 공사비가 1조2123억 원 규모로 안양천과 맞닿은 입지 특성을 활용해 14개 동(지하 2층∼ 지상 최고 49층), 2173채 단지를 조성하는 것을 핵심으로 한다.목동13단지는 18일 시공사 선정 입찰 공고를 내고 건설사 대상 현장 설명회를 29일에 개최한다. 25개 동(지하 3층∼지상 최고 49층),

총 공사비가 30조 원에 이를 것으로 추정되는 서울 양천구 목동신시가지아파트 14개 재건축 단지가 본격적인 시공사 선정 단계에 접어들고 있다. 수주를 노리는 건설사들은 일찌감치 단지 인근에 브랜드 홍보관을 여는 등 조합원 표심 확보에 나섰다. 경쟁 수주 가능성이 큰 일부 대형 단지는 올 하반기(7~12월) 재건축 수주전의 최대 격전지로 떠오를 것으로 보인다.●일찌감치 홍보관 여는 건설사들21일 정비업계에 따르면 목동6단지는 27일 조합원 총회를 열고 시공사를 선정할 계획이다. 현재 DL이앤씨가 단독 입찰했는데, 시공사로 선정 시 14개 재건축 단지 중 첫 사례가 된다. 예정 공사비가 1조2123억 원 규모로 안양천과 맞닿은 입지 특성을 활용해 14개 동(지하 2층~ 지상 최고 49층), 2173채 단지를 조성하는 것을 핵심으로 한다.목동13단지는 18일 시공사 선정 입찰 공고를 내고 건설사 대상 현장 설명회를 29일에 개최한다. 25개 동(지하 3층 ~ 지상 최고 49층), 3

총 공사비 2.6조, 평당 990만… 8월10일 입찰 마감, 컨소시엄 금지 [땅집고] 서울 양천구 목동신시가지 일대 재건축 사업이 속도를 내는 가운데, 목동6단지에 이어 두 번째로 목동10단지가 시공사 선정 절차에 본격 착수했다. 목동10단지 재건축은 총 공사비만 2조 6000억 원에 달해 서남권 재건축 시장의 최대 사업 중 하나다. ◇ 목동 두

‘서남권 최대어’ 목동 신시가지 1~14단지 정비구역 지정 완료 6단지 시작으로 10·12·13단지 출발…삼성, 현대, DL, GS 벌써 ‘찜’ [땅집고] 약 30조원 규모로 추산되는 서울 양천구 목동신시가지 1~14단지 재건축 사업이 본격적으로 시동을 걸고 있다. 모든 단지가 정비구역 지정을 마치고 일부 단지에서 시공사 선정 작업에 들어가면서 대형 건

'30조' 목동 수주전, 대형 건설사 라운지 대격돌 [땅집고] 전체 사업비만 약 30조 원 규모로 추산되는 서울 서남권 최대 정비사업지인 양천구 목동신시가지 1~14단지. 이 대형 사업지가 모두 정비구역 지정을 마치고 일부 단지가 본격적인 시공사 선정 작업에 돌입하자 대형 건설사들의 물밑 작업이 어느 때보다 활발하게 진행되고 있다. ◇ 현대·대

서울 양천구 목동6단지 재건축이 목동 14개 단지 가운데 처음으로 서울시 통합심의를 통과했다. 목동 재건축 사업이 본궤도에 오르면서 2030년 ICAO(국제민간항공기구) 고도제한 강화 이전 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다.서울시는 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 양천구 목동 6단지 재건축을 위한 건축·경관·교통·환경·교육·재해 6개 분야 통합심의안이 조건부 의결됐다고 29일 밝혔다. 통합심의는 건축·교통·교육·환경 등 각종 심의를 한 번에 진행하는 절차다. 재건축 사업에서 7부 능선 단계로 불린다.목동 6단지는 목동 재건축 단지 14곳 중 사업속도가 가장 빠르다. 준공 후 18개 동·지상 49층·2170가구로 탈바꿈한다. 시공사는 6월 27일 조합 총회를 통해 선정한다.목동은 지난해 14개 단지 모두 정비구역 지정을 마쳤다. 현재 재건축 추진 단지들은 2030년 ICAO 고도제한 강화 시행 이전 사업시행인가를 목표로 사업을 추진 중이다.통합 심의안에 따르면 대

서울 재건축 시장의 ‘마지막 대어’로 꼽히는 목동신시가지 재건축 사업이 본궤도에 오르고 있다. 압구정·여의도·목동·성수동을 뜻하는 이른바 ‘압여목성’ 가운데 최대 규모를 자랑하는 목동 재건축이 속도를 내면서, 총사업비 30조원 규모의 수주전 막이 본격적으로 열렸다는 평가가 나온다. 대형 건설사들 역시 일찌감치 물밑 경쟁에 돌입했다. 26일 정비 업계에 따르

서울 재건축 시장의 ‘마지막 대어’로 꼽히는 목동신시가지 재건축 사업이 본궤도에 오르고 있다. 압구정·여의도·목동·성수동을 뜻하는 이른바 ‘압여목성’ 가운데 최대 규모를 자랑하는 목동 재건축이 속도를 내면서, 총사업비 30조원 규모의 수주전 막이 본격적으로 열렸다는 평가가 나온다. 대형 건설사들 역시 일찌감치 물밑 경쟁에 돌입했다. 26일 정비 업계에 따르

서울 양천구 목동 일대가 재건축 기대감과 신규 개발 사업을 축으로 재편 움직임을 보이고 있다. 노후 주택 비중이 높은 가운데 신규 공급이 사실상 끊기면서, 시장에서는 구조적 공급 부족 해소 여부에 관심이 쏠린다.목동은 우수한 학군과 생활 인프라를 바탕으로 꾸준한 수요가 유입되는 대표 주거지다. 그러나 1980년대 후반 조성된 신시가지 아파트들의 노후화가 빠르게 진행되고 있다. 부동산R114에 따르면 준공 15년 이상 아파트는 2만6135가구로 전체의 96.8%를 차지한다.반면 공급은 제한적이다. 마지막 신규 분양은 2016년 272가구에 그쳤으며, 2006년 이후 누적 공급도 472가구 수준에 불과하다. 수요 대비 공급이 크게 부족한 구조가 이어지고 있는 셈이다.업계에서는 이러한 수급 불균형이 당분간 지속될 것으로 보고 있다. 한 관계자는 “목동은 서울 대표 학군지로 대기 수요가 풍부하다”며 “신시가지 재건축이 본격화되기 전까지는 공급 부족이 이어질 가능성이 크다”고 말했다.

디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소(이하 디에이건축)가 서울시 양천구 목동 2단지 재건축 설계권 확보를 위해 나선다고 14일 밝혔다. 목동 2단지는 하나자산신탁이 시행자를 맡아 추진하는 신탁방식 재건축 사업이다. 기존 1640가구를 지하 3층~지상 49층, 총 3389가구 규모의 공동주택과 근린생활시설을 조성할 계획이다. 설계 입찰참여 업체들은 14일까지 홍

올해 압·여·목·성(압구정 여의도 목동 성수) 등 핵심 입지 재건축 단지의 시공사 선정이 이어지고 있는 가운데, 건설사 1곳만 단독 입찰하는 사례가 이어지고 있다. 사업성 높은 재건축 물량이 쏟아져 나오자 ‘시공사 우위’로 시장이 재편되면서 여러 건설사가 서로 더 좋은 조건을 제시하며 경쟁하는 과거와 같은 수주전이 사라지고 있는 것이다. ● 압구정-목동서 잇달아 단독 입찰12일 정비업계에 따르면 서울 강남구 압구정동 압구정3구역(구현대 재건축)은 10일 시공사 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다. 1차 입찰에서 현대건설이 단독 입찰해 유찰된 데 따른 후속 조치다. 이 현장은 30개 동(지하 7층∼지상 최고 65층), 5175채 규모의 단지를 짓는 곳으로 압구정 아파트지구 중 가장 규모가 크다. 조합이 추산한 공사비만 5조5610억 원에 이른다. 같은 날 입찰을 마감한 재건축 단지인 서울 양천구 목동 목동신시가지아파트6단지도 DL이앤씨 단독 응찰로 시공사 입찰이 유찰됐다. 이 지역

올해 압·여·목·성(압구정 여의도 목동 성수) 등 핵심 입지 재건축 단지의 시공사 선정이 이어지고 있는 가운데 건설사 1곳만 단독 입찰하는 사례가 이어지고 있다. 사업성 높은 재건축 물량이 쏟아져 나오자 수주 가능성이 큰 사업장에만 집중하는 건설사가 늘어나며 과거와 같은 수주전이 사라지고 있는 것이다. ●압구정-목동서 잇달아 단독 입찰12일 정비업계에 따르면 서울 강남구 압구정동 압구정3구역(구현대 재건축)은 10일 시공사 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다. 1차 입찰에서 현대건설이 단독 입찰해 유찰된 데 따른 후속 조치다. 이 현장은 30개 동(지하 7층 ~ 지상 최고 65층), 5175채 규모 단지를 짓는 곳으로 압구정 아파트지구 중 가장 규모가 크다. 조합이 추산한 공사비만 5조5610억 원에 이른다.같은 날 입찰을 마감한 재건축 단지인 서울 양천구 목동 목동신시가지아파트6단지도 DL이앤씨 단독 응찰로 시공사 입찰이 유찰됐다. 이 지역 14개 재건축 단지 중 속도가 가장 빠

압구정 5구역 정비계획 조감도[서울시 제공. 재판매 및 DB 금지][서울시 제공. 재판매 및 DB 금지] 서울 강남구 압구정 3·5구역과 양천구 목동 6단지의 재건축 사업 시공사 입찰이 오늘(10일) 마감됐습니다. 압구정 5구역만 경쟁 입찰이 성립됐고, 나머지는 유찰됐습니다. 건설·도시정비업계에 따르면 이날 마감된 압구정5구역(압구정 한양 1·2차) 재건축 시공사 입찰에는 현대건설과 DL이앤씨가 응찰했습니다. 현대건설과 DL이앤씨가 각각 ...

서울 강남구 압구정 3·5구역과 양천구 목동 6단지의 재건축 시공사 입찰이 마감됐다. 압구정 5구역만 경쟁 입찰이 성립됐고 나머지는 유찰됐다. 10일 정비 업계에 따르면 이날 마감된 압구정5구역(압구정 한양 1·2차) 재건축 시공사 입찰에는 현대건설과 DL이앤씨가 입찰에 참여했다. 신속통합기획 방식으로 재건축을 추진 중인 압구정5구역은 지하 5층∼지상 68

[땅집고] 서울 양천구 목동 신시가지 14개 단지 가운데 사업 속도가 가장 빠른 ‘목동6단지아파트 재건축정비사업’(이하 목동6단지) 시공사 선정 입찰이 DL이앤씨 단독 입찰로 유찰됐다. 이 단지는 올해 도시정비사업 대어로 꼽히는 서울 목동 신시가지 14개 단지 중에서도 사업 속도가 가장 빨라 관심을 받고 있다. 재건축 업계에 따르면 목동6단지 조합이 1

서울 정비사업 핵심지로 꼽히는 목동에 ‘하이엔드 브랜드’ 경쟁이 치열해질 전망이다. 건설 업계는 사업비만 30조원에 달하는 목동 재건축 사업을 따내기 위해 하이엔드 브랜드를 내세워 시공권 확보에 나설 예정이다. 목동신시가지 14개 단지가 모두 하이엔드 브랜드 시공을 요구할 경우 목동은 4만7000가구에 달하는 대규모 하이엔드 브랜드 주거 단지로 재탄생할 것

서울 핵심 재건축·재개발 사업지 ‘압여목성’(압구정, 여의도, 목동, 성수동) 중 규모가 가장 큰 목동신시가지아파트 재건축 사업이 올해 본격화된다. 총사업비 30조 원, 4만7000여 채가 들어설 것으로 예상되는 만큼 건설사들의 수주 경쟁이 한층 가열될 것으로 보인다.9일 건설업계에 따르면 양천구 목동·신정동 일대 14개 단지로 이뤄진 목동신시가지아파트 중 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 다음 달 10일 시공사 입찰 마감을 앞두고 있다. 6단지는 최고 49층, 2173채로 재건축할 계획이며 예상 사업비는 1조2123억 원이다. 지난달 23일 열린 현장 설명회에는 삼성물산, 현대건설, 대우건설, DL이앤씨, GS건설, 포스코이앤씨 등 대형 건설사 10곳이 참석했다. 건설사들은 6단지 수주가 나머지 단지 수주전에 미칠 영향이 작지 않은 만큼 6단지의 시공사 선정에 큰 관심을 갖고 있다.목동의 14개 단지는 모두 2024년 2월 재건축의 첫 단계인 안전진단을 통과하며 사업에 돌입했다.

서울 핵심 재건축·재개발 사업지 ‘압여목성’(압구정·여의도·목·성수동) 중 규모가 가장 큰 목동신시가지아파트 재건축 사업이 올해 본격화된다. 총 사업비 30조 원, 4만7000여채가 들어설 것으로 예상되는 만큼 건설사들의 수주 경쟁이 한층 가열될 것으로 보인다.9일 건설업계에 따르면 양천구 목동·신정동 일대 14개 단지로 이뤄진 목동신시가지아파트 중 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 다음 달 10일 시공사 입찰 마감을 앞두고 있다. 6단지는 최고 49층, 2173채로 재건축할 계획이며 예상 사업비는 1조2123억 원이다. 지난달 23일 열린 현장 설명회에는 삼성물산, 현대건설, 대우건설, DL이앤씨, GS건설, 포스코이앤씨 등 대형 건설사 10곳이 참석했다. 건설사들은 6단지 수주가 나머지 단지 수주전에 미칠 영향이 적지 않은 만큼, 6단지의 시공사 선정 여부에 큰 관심을 갖고 있다.목동의 14개 단지는 모두 2024년 2월 재건축의 첫 단계인 안전진단을 통과하며 사업에 돌입했다.