하이에나뉴스

서울 아파트값이 단기 반등 이후 상급지를 중심으로 조정 국면에 진입하는 신호가 뚜렷해지고 있다. 강남·용산에 이어 성동·동작까지 하락 전환한 데다 공시가격 상승에 따른 보유세 부담이 겹치면서 가격 하방 압력이 커지는 모습이다.강남·용산 약세에 성동·동작 하락…상급지 전반 조정 확산22일 한국부동산원에 따르면 3월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 상승해 전주(0.08%)보다 오름폭이 축소되며 7주 연속 둔화했다. 강남 3구와 용산, 강동의 약세에 더해 성동구와 동작구가 각각 103주, 57주 만에 하락으로 돌아서며 한강벨트 전반으로 조정 흐름이 확산되는 모습이다. 강북·비강남권과 일부 서남권은 여전히 소폭 상승세를 유지하고 있지만, 동남권(서초·강남·송파·강동) 매매수급지수도 8주 연속 하락해 97.8을 기록하며 매도 우위 국면에 진입했다. 매물 측면에서도 부담이 커지고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 1월 1일 5만 7001건이던 서울 아파트 매물

18일 서울 성동구 금호동 e편한세상금호파크힐스 전용면적 84㎡ 매물이 22억 원에 나왔다. 올해 1월 나온 최고가(24억5000만 원) 거래보다 2억5000만 원 낮은 금액이다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “강남처럼 매수세가 몰리진 않지만 2억∼3억 원 낮춘 매물들이 팔리고 있다”라며 “강남으로 갈아타려는 매수자들이 호가를 낮춰서 내놓고, 매수자들은 가격이 더 빠지길 기다리고 있다”고 말했다. 서울 성동구와 동작구 아파트 매매 가격이 하락 전환했다. 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산구가 4주 연속 하락한 가운데 집값 내림세가 인접한 한강 벨트로 번지고 있는 것이다. 다주택자 양도세 중과 시행(5월 10일)과 공시가격 상승으로 보유세 부담까지 더해지며 한동안 절세를 목적으로 한 매물이 계속해서 나올 것으로 보인다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(16일 조사)에 따르면 서울 성동구는 전주(0.06%)보다 0.01% 내리며 하락세로 돌아섰다. 부동산

[앵커] 서울 강남권에서 시작된 집값 하락이 한강벨트로 번졌습니다. 지난해 집값이 크게 오른 성동구와 동작구도 하락 전환했는데요. 최근 발표된 공시가격 상승으로 보유세 부담에 추가 조정 가능성이 있을 걸로 보입니다. 배진솔 기자입니다. [기자] 서울 성동구의 '대장 아파트'로 꼽히는 곳입니다. 국민 평형이 지난해 최고 22억 원대에 거래됐지만, 최근에는 앞자리 숫자가 바뀌었습니다. <서울 성동구 공인중개사> "제일 싼 게 19억...

강남 3구와 용산·강동구 이어 성동·동작구 아파트도 내려서울, 7주 연속 상승세 둔화…“다주택자 매물 증가 등 영향”강남권에서 시작된 서울 아파트값 조정 흐름이 한강변 주요 지역으로 확산하고 있다. 강남 3구와 용산구, 강동구에 이어 성동구와 동작구 아파트값도 하락세로 전환했다.한국부동산원이 19일 발표한 3월 셋째주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향을···

[앵커] 강남 3구와 용산구 아파트값 내림세가 이어지는 가운데 한강벨트 등 핵심지 집값도 하락세로 돌아섰습니다. 지난주 강동구가 하락 전환한데 이어 동작구와 성동구가 하락 전환했습니다. 배진솔 기자입니다. [기자] 서울 아파트값 상승세가 7주째 둔화했습니다. 이번 주 서울 아파트값 상승폭은 0.05%로, 지난 주보다 0.03%포인트 축소됐습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 이어 보유세 개편 등 추가 규제가 예상되면서 가격을 낮춘...