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다주택자 양도소득세 중과 조치가 재개된 10일 서울 송파구의 한 아파트 상가 부동산에 매물 관련 안내문이 게시돼 있다. 2026.05.10 문재원 기자내년 전국 오피스텔 기준시가가 4년 연속 하락할 것으로 전망된다. 반면 서울은 2% 넘게 상승하며 4년 만에 가장 높은 상승률을 기록할 전망이다.국세청은 13일부터 다음 달 2일까지 전국 오피스텔과 일정 규모···

내년 전국 오피스텔 기준시가가 4년 연속 하락할 것으로 전망된다. 하지만 서울의 기준시가는 2% 이상 올라 올해의 2배 가까운 상승률을 기록할 것으로 보인다.국세청은 2027년 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가를 최종 고시하기에 앞서 13일부터 내달 2일까지 ‘기준시가안’을 공개하고 소유자와 이해관계인의 의견을 들을 예정이라고 12일 밝혔다.국세청이 이날 공개한 기준시가안에 따르면 내년 전국 기준시가 변동률은 오피스텔이 -0.47%, 상업용 건물이 -0.81%다.오피스텔은 2024년 이후 4년째 하락세를, 상업용 건물은 2년 연속 하락세를 기록하게 될 예정이다.오피스텔의 경우 서울(2.07%)만 상승하는 것으로 나타났다. 올해(1.10%)와 비교해 2배 가까운 상승률이다. 반면 전남·광주(-3.93%), 부산(-1.72%), 대구(-5.28%), 인천(-3.03%), 대전(-0.43%), 울산(-2.18%), 세종(-3.67%), 경기(-1.39%), 강원(-4.44%),