[땅집고] 서울 용산구 이촌동 한강맨션의 조합원들이 재건축으로 얻을 이익에 대해 내야 할 일종의 ‘통행세’가 1인당 7억2000만원에 달하는 것으로 추산됐다. 이는 재건축초과이익환수제(재초환)에 따른 예상 부담금으로, 서울 재건축 단지 가운데 가장 높은 수준이다. 아직 이주조차 시작하지 못한 상황에서 향후 추가분담금에 재초환 부담까지 겹칠 수 있어 조합원들