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올해 3분기 서울은 전용 60㎡ 이하 소형, 경기는 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 중소형 아파트 매매 비중이 각각 가장 높았다.상대적으로 집값이 비싼 서울은 소형, 서울보다 가격 부담이 덜한 경기는 중소형을 중심으로 거래가 이뤄졌다.10일 다방이 올해 3분기 거래량을 분석한 결과, 서울에서는 전용 60㎡ 이하 아파트가 전체 매매 거래의 47.2%를 차지했다.이어 △전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하(40.3%) △102㎡ 초과~135㎡ 이하(8.1%) △85㎡ 초과~102㎡ 이하(2.2%) △135㎡ 초과(2.2%) 순으로 나타났다.서울 내 전용 60㎡ 이하 거래 비중은 매년 늘고 있다. 2024년 3분기 39.8%, 지난해 3분기 43.7%에서 2년 연속 확대됐다.경기도는 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 거래 비중이 49.0%로 가장 높았다. 이어 △60㎡ 이하(38.3%) △102㎡ 초과~135㎡ 이하(6.7%) △85㎡ 초과~102㎡ 이하(4.1%) △135㎡ 초과(1.9%)

서울 아파트 평형대 가운데 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84m²(공급면적 기준 33평형)와 59m²(24평형)의 가격 차가 1억7000만 원 수준으로 좁혀졌다. 대출 규제가 강화되면서 주택담보대출 한도가 더 높은 소형 아파트 수요가 늘어난 영향이란 분석이다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 9월 서울 아파트 전용 84m² 평균 가격은 13억110만 원으로 59m² 평균가(11억3216만 원)와 1억6894만 원의 차이를 보였다. 지난해 같은 기간 84m²(13억4402만 원)와 59m²(11억376만 원) 간 차이가 2억4026만 원이었던 것과 비교하면 1년 새 가격 차가 29.7% 줄어든 것이다. 서울 아파트 가격이 상승하기 시작한 지난해 2월 두 평형대 가격 차(4억1702만 원)와 비교하면 59.5% 감소했다. 권역별로 보면 강남 3구(서초·강남·송파구)는 지난해 9월(4억2445만 원) 대비 올해(2억9636만

서울 아파트 평형대 중 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡(공급면적 기준 33평형)와 59㎡(24평형)의 가격 차가 1억7000만 원 수준으로 좁혀졌다. 대출 규제가 강화되면서 주택담보대출 한도가 더 높은 소형 아파트 수요가 늘어난 영향으로 해석된다.9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 9월 서울 아파트 전용면적 84㎡ 평균 가격은 13억110만 원으로 59㎡ 평균가(11억3216만 원)와 1억6894만 원의 차이를 보였다. 지난해 같은 기간 84㎡(13억4402만 원)와 59㎡(11억376만 원) 간 차이가 2억4026만원이었던 것과 비교하면 1년 새 가격 차가 29.7% 축소된 것이다. 서울 아파트 가격이 상승하기 시작한 지난해 2월 두 평형대 가격 차(4억1702만 원)와 비교하면 59.5% 감소했다.권역별로 강남 3구(서초·강남·송파)의 경우 지난해 9월 가격 차이가 4억2445만 원으로 집계됐는데, 올해는 2억9636만

국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡와 59㎡의 아파트 값 차이가 1억7000만원 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 대출 규제 강화로 서울 아파트 소형 평수 수요가 늘어난 영향이다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 9월 서울 아파트 전용 84㎡ 평균 가격은 13억110만원으로 59㎡ 평균가(11억3216만원)