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정부가 서울 집값 상승 폭 둔화와 매물 증가 등을 근거로 주택시장에서 하향 안정 지표가 나타나고 있다고 진단했다. 다만 전월세 불안과 일부 지역의 집값 상승세가 이어지고 있어 향후 전망은 예단하기 어렵다고 밝혔다.김영국 국토교통부 주택토지실장은 13일 제3차 주택공급 정례브리핑에서 “서울 주요 지역의 가격·거래 동향과 주택공급 선행지표 등에서 전반적으로 시장 하향 안정 지표를 확인할 수 있다”고 주장했다. 이어 “전월세 문제가 지속되고 있고 서울 강북과 경기 지역 상승세 등 불안 요인도 상존하고 있다”며 빠른 공급을 통해 시장 안정을 뒷받침하겠다고 했다.11일 기준 서울 아파트 매매 매물은 8만 건을 넘어 연초보다 40% 이상 늘었다. 전세·월세 매물도 3주 전보다 각각 5.0%, 10.6% 증가했다. 김 실장은 입주 물량 증가의 영향으로 보면서도 “과거에 비해 많은 수준은 아니다”라고 설명했다.토지거래허가구역 연장 여부는 시장 상황을 살펴 결정하겠다는 기존 입장을 재확인했다.

홍지선 국토교통부 장관은 12일 “지금 매물이 계속 쌓이고, 거래가 감소하는 상황은 어느 정도 (주택 가격) 하락기에 접어들 수도 있다는 시그널로 볼 수 있다”고 했다. 최근 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구) 하락세가 이어지는 상황에서 연말 기준 금리 인상이 있을 경우 서울 집값이 꺾일 수 있다는 취지의 발언으로 해석된다. 홍 장관은 이날 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 “강남 3구는 이미 하락세가 계속 나오고 있고, 서울 외곽 지역도 상승 폭이 둔화됐다”고 밝혔다. 전월세 시장 불안에 대해서는 “충분한 주택 공급이 근본적인 대책이기 때문에 특히 수도권 임대주택 공급을 지속적으로 확충하겠다”고 답했다. 최근 논란이 되는 재건축초과이익환수제에 대해서는 “무조건 옳다, 그르다의 판단은 아니다”라며 신중한 입장을 보였다. 홍 장관은 “재초환의 취지는 주택시장의 가격 안정화에 대한 효과도 분명히 있고, 반대로 개인적인 재산권의 침해 부분도 있다”며 “(국회에서) 논의가 진행

홍지선 국토교통부 장관은 12일 “지금 매물이 계속 쌓이고, 거래가 감소하는 상황은 어느 정도 (주택 가격) 하락기에 접어들 수도 있다는 시그널로 볼 수 있다”고 했다. 최근 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구) 하락세가 이어지는 상황에서 연말 기준 금리 인상이 있을 경우 서울 집값이 꺾일 수 있다는 취지의 발언으로 해석된다.홍 장관은 이날 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 “강남 3구는 이미 하락세가 계속 나오고 있고, 서울 외곽 지역도 상승 폭이 둔화됐다”고 밝혔다. 다만 이재명 대통령이 최근 주요 지역의 집값이 놀라울 정도로 떨어지고 있다고 발언한 데 대해서는 “서울 외곽지역의 가격이 상승하는 것은 맞지만 강남과 용산 등 주요 지역의 가격은 하락하고 있다는 점을 균형적으로 보도해야 한다는 취지였다”고 설명했다. 전월세 시장 불안에 대해서는 “충분한 주택 공급이 근본적인 대책이기 때문에 특히 수도권 임대주택 공급을 지속적으로 확충하겠다”고 답했다.최근 논란이 되는

홍지선 국토교통부 장관은 12일 “계속적으로 매물은 쌓이고 있고 거래가 감소되는 상황에 대해서는 어느 정도는 이제 (주택가격) 하락기에 접어들 수도 있다는 시그널로 볼 수가 있다”고 말했다. 홍 장관은 이날 오전 국회 국토교통위원회 전체회의에서 국민의힘 김미애 의원이 ‘전세 구하기가 정말 힘든데 장관이 일부 희망적인 신호가 보인다고 한 데 대해 근거가 있나‘라고 묻자 이 같이 답했다. 이에 홍 장관은 ”강남 3구에 대해서는 이미 하락세가 계속적으로 나오고 있고, (서울) 외곽은 상승 폭이 둔화하고 있다“며 연말 기준금리가 상승하면 하락세가 확대될 수 있다고 진단했다. 앞서 이재명 대통령은 이달 3일 청와대에서 주재한 국무회의에서 “주요지역의 실제거래가격도 계속 떨어지고 있다. 놀라울 정도로 떨어지고 있다”고 말했다. 김 의원은 이를 언급하며 ”이 발언이 왜 나왔는지 이해가 안 된다“고 했다. 홍 장관은 ”대통령 발언 취지는 서울 외곽지역에 대한 가격이 상승하는 것은 맞지만 강남,

홍지선 국토교통부 장관은 5일 “가격 지표에서도 일부 희망적인 신호가 보인다”며 서울의 집값 상승세가 진정되고 있다고 평가했다. 홍 장관은 이날 엑스(X·옛 트위터)에서 “서울 집값 상승세는 주택가격동향조사 기준으로 7월 이후, 실거래가지수 기준으로 6월 이후 둔화되고 있다”며 “한국부동산원 주간동향조사에서는 서울 강남권을 중심으로 하락세가 이어지고 있고,