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지난달 전국 아파트 경매가 12년 7개월 만에 가장 많았던 것으로 조사됐다. 서울 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 3개월 만에 100%를 회복했다. 5일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 이런 내용을 포함한 ‘10월 경매 동향 보고서’를 공개했다. 보고서에 따르면 10월 전국 아파트 경매 진행 건수는 3851건으로 전월(3405건)보다 13.1%

지난달 전국 아파트 경매 진행건수가 12년 7개월 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 지방의 부동산 경기 침체로 지방을 중심으로 경매 물건이 쌓인 영향으로 보인다. 수요가 몰리는 서울은 3개월 만에 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%대를 회복했다. 5일 경공매 데이터 전문 기업인 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3851건으로 2014년 3월(4063건) 이후 12년 7개월 만에 가장 많았다. 전월(3405건)과 비교하면 13.1% 늘어났다. 지역별로 보면 전남광주(119건)와 대구(110건) 등 지방을 중심으로 경매 물건이 쌓인 것으로 보인다. 전국 낙찰률은 33.9%로 전월(35.4%)보다 1.5%포인트 하락했고 낙찰가율은 85.2%로 전월(85.9%) 대비 0.7%포인트 감소했다. 평균 응찰자 수는 전월(5.8명)보다 0.4명 줄어든 5.4명이었다.서울 아파트는 60건의 경매가 진행됐는데 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 100.1%로 전월(94.7%)

서울 아파트 경매 낙찰률이 한 달 전보다 13.5%포인트(p) 급락하며 3년 6개월 만에 최저치를 기록했다. 경매 진행건수가 한 달 만에 60건 늘어난 데다 비선호 단지를 중심으로 유찰이 증가한 영향으로 풀이된다.5일 경매·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 10월 경매동향보고서에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰률은 21.8%를 기록했다.낙찰률은 지난달(35.3%)보다 13.5%p 떨어지며 2023년 4월 이후 가장 낮은 수준을 보였다.한 달 전보다 경매 진행건수가 큰 폭으로 증가한 영향으로 풀이된다. 10월 서울 아파트 경매 진행건수는 261건으로 한 달 전보다 60건 늘었다. 6개월 전(152건)과 비교하면 70% 넘게 증가했다.반면 10월 경매 낙찰가율은 100.1%로 9월보다 5.4%p 상승해 3개월 만에 100%대를 회복했다.경매업계에서는 경매에 나오는 물건이 늘었지만 비선호 매물의 유찰도 증가하면서 낙찰률이 하락했다고 분석했다.이주현 지지옥션 선임연구원은 “매

지난달 서울 아파트 경매 낙찰률이 5분의 1 수준으로 떨어진 반면, 낙찰가율은 100%를 회복했다. 초고가 아파트의 매각이 부진한 가운데 감정가 15억원 이하 매물에 수요가 쏠리며 서울 내에서도 가격대별 ‘양극화’가 깊어졌다. 5일 지지옥션의 ‘2026년 10월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 21.8%로 전월 35.3%보다 13.5%포인트 하락했다.낙찰률은 경매 진행건수 중 실제 낙찰된 건수의 비율이다. 지난달 서울 아파트 낙찰률은 2023년 4월 19.0% 이후 3년 6개월 만에 가장 낮은 수준까지 떨어졌다.반면 감정가 대비 낙찰가의 비율인 낙찰가율은 100.1%로 전월 94.7%보다 5.4%포인트 상승해, 3개월 만에 100%를 회복했다.전체 매각은 부진했지만, 감정가 15억원 이하 아파트가 평균적으로 감정가보다 높은 가격에 낙찰되며 전체 낙찰가율을 뒷받침한 것으로 풀이된다.가격대별로 보면 감정가 15억원 이하 아파트가 경매시장에서 강세를 보인