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올해 수도권에서 1순위 청약에 나선 수요자 10명 중 6명 이상이 서울 분양 단지에 몰린 것으로 나타났다. 일반분양과 입주 물량이 동시에 줄면서 새 아파트 희소성이 커진 영향으로 풀이된다.26일 부동산114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~9월 수도권에서 청약을 받은 94개 단지의 1순위 청약자는 21만8629명으로 집계됐다.이 가운데 서울 21개 단지에 13만9717명이 신청해 수도권 전체 1순위 청약자의 63.9%를 차지했다.서울에서는 세 자릿수 이상의 높은 경쟁률을 기록한 단지도 잇따랐다.서초구 ‘아크로드서초’는 1순위 평균 1099.1대 1을 기록했고 ‘오티에르 반포’도 710.2대 1의 경쟁률을 보였다. 용산구 ‘이촌 르엘’은 134.97대 1, 동작구 ‘동작센트럴동문디이스트’는 114.79대 1을 기록했다.이처럼 청약 수요가 서울로 몰리는 배경으로는 신규 공급 부족이 꼽힌다.올해 1~9월 서울의 일반분양 물량은 2148가구로 수도권 전체 일반분

올해 1,000세대 이상 대단지 청약에 수요가 몰리고 있다. 1~9월 대단지의 1순위 청약자는 단지당 평균 2,206명으로, 1,000세대 미만 단지보다 600명 넘게 많았다.부동산R114에 따르면 이 기간 분양한 대단지는 44곳이며, 1,000세대 미만 단지 144곳의 평균 1순위 청약자는 1,597명이었다. 지방은 격차가 더 컸다. 지방 대단지 20곳은 단지당 평균 2,489명을 모아 1,000세대 미만 단지 75곳(782명)의 3배를 웃돌았다.개별 단지도 마찬가지다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6월 인천 검단신도시 ‘더샵 검단레이크파크’(총 2,857세대)는 1순위 1,307세대 모집에 9,189건이 접수돼 평균 7.03대 1을 기록했다. 8월 경남 진주 ‘포레나힐스테이트 진주’(총 1,032세대)는 평균 21.15대 1로 전 주택형 마감됐다.반면 공급은 줄고 있다. 부동산R114 집계 결과 올해 대단지 입주물량(입주 예정 포함)은 7만5,379세대로 지난해(10만

올해 3월 전국에서 1순위 청약이 11만 건 가까이 접수됐다. 서울에서만 9만 건 넘게 몰리는 등 강남권 분양가 상한제 대상 아파트에 청약 신청이 집중된 영향으로 해석된다. 4일 부동산플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 분양 아파트 단지의 1순위 청약 접수 건수는 10만9928건이었다. 서울에 9만322건이 접수되며 2024년 9월(9만6434건) 이후 1년 6개월 만에 가장 많았다. 3월에 서울 주요 단지 6곳이 분양 공고를 내며 청약 수요가 집중된 것으로 보인다.서울의 3월 분양 공고 단지 1순위 평균 청약 경쟁률은 156 대 1이었다. ‘아크로 드 서초’(1099 대 1), ‘오티에르 반포’(710 대 1), ‘이촌 르엘’(135 대 1)은 분양가 상한제 적용으로 시세 대비 낮은 분양가가 책정되면서 신청이 쏠렸다. 이 중 아크로 드 서초는 일반공급 30채 모집에 3만2973건이 접수되며 서울 분양 단지 중 역대 최고 경쟁률을 기록했다.서울은 4월에도 청약 수요가 이어졌다. 서울

올해 3월 전국에서 1순위 청약이 11만 건 가까이 접수됐다. 서울에서만 9만 건 넘게 몰리는 등 강남권 분양가 상한제 대상 아파트에 청약 신청이 집중된 영향으로 해석된다.4일 부동산플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 분양 아파트 단지의 1순위 청약 접수 건수는 10만9928건이었다. 서울에 9만322건이 접수되며 2024년 9월(9만6434건) 이후 1년 6개월 만에 가장 많았다. 3월에 서울 주요 단지 6곳이 분양 공고를 내며 청약 수요가 집중된 것으로 보인다. 서울의 3월 분양 공고 단지 1순위 평균 청약경쟁률은 156 대 1이었다. ‘아크로 드 서초’(1099 대 1), ‘오티에르 반포’(710 대 1), ‘이촌 르엘’(135 대 1)은 분양가 상한제 적용으로 시세 대비 낮은 분양가가 책정되면서 신청이 쏠렸다. 이 중 아크로 드 서초는 일반공급 30채 모집에 3만2973건이 접수되며 서울 분양 단지 중 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 서울은 4월에도 청약 수요가 이어졌다. 서

지난 3월 전국에서 1순위 청약이 11만건 가까이 접수된 것으로 나타났다. 특히 서울에만 9만건 넘게 몰리며 서울 선호 현상이 확인됐다. 4일 부동산플랫폼 직방이 올해 청약 시장을 분석한 결과, 3월 분양 공고 단지의 1순위 청약 접수 건수는 전국 10만9928건으로 올해 월별 최고치를 기록했다. 특히 서울은 3월 분양 공고 단지에 9만322건이 접수되며

올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 급감하면서 사실상 15년 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데, 신규 주택 공급 절벽 초입에 진입했다는 분석이 나온다. 이에 따라 분양시장 위축과 함께 신축 아파트의 희소성이 부각되며 향후 가격 상승 압력으로 작용할 가능성이 제기된다.21일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 일반분양 물량은 총 1만7216가구로 집계됐다. 이는 직전 분기(4만4658가구) 대비 약 62% 급감한 수준이다. 분기 기준으로는 2011년 1분기(1만6013가구) 이후 두 번째로 적은 물량이다.특히 지난해 1분기(1만2358가구)는 정치·사회적 변수로 인한 분양 일정 지연 영향이 컸던 점을 감안하면, 별다른 외부 충격 없이 나타난 올해 1분기 공급 감소는 시장 구조적 위축 신호로 해석된다.지역별로는 경기(6694가구)가 가장 많은 물량을 기록했지만, 직전 분기(2만900가구) 대비 68% 감소했다. 이어 충남(1849가구), 경북(1777가구), 부산(1586가

다음 달 전국 아파트 입주 물량이 지난해 같은 기간보다 30% 넘게 줄어드는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 오는 5월 입주 물량은 1만1685가구로 집계됐다. 이는 전년동기(1만7387가구) 대비 32.8%, 전월(1만6311가구) 대비 28.4% 감소한 수치다. 4월 물량 반등 이후 한 달 만에 다시 감소했다. 권역별로는 수도권이 3

올해 들어 2월까지 전국 아파트 청약 당첨자의 60%가 30대 이하인 것으로 나타났다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보(일반분양 단지 기준)를 분석한 결과, 올해 1∼2월 전국 전체 청약 당첨자 7365명 중 30대 이하는 4507명으로 집계됐다. 전체 당첨자의 61.2%다. 이는 2020년 2월 부동산원이

올해 1~2월 당첨자 중 61.2% 차지롯데월드타워에서 바라본 강남 지역 아파트 단지 모습. 연합뉴스올해 들어 지난 2월까지 아파트 청약에 당첨된 사람 10명 가운데 6명은 30대 이하인 것으로 나타났다.13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보(일반분양 단지 기준)를 분석한 결과에 따르면 올해 1~2월 전국 전체 청···

올해 들어 청약 당첨자 10명 중 6명은 30대 이하(PG)[연합뉴스 자료][연합뉴스 자료] 올해 들어 지난 2월까지 전국 아파트 청약 당첨자 10명 가운데 6명은 30대 이하인 것으로 나타났습니다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보(일반분양 단지 기준)를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼2월 전국 전체 청약 당첨자 7,365명 중 30대 이하는 61.2%(4,507명)으로 집계됐습니다. 부동산원의 ...

지난달 17일 서울 남산에서 내려다본 아파트 밀집 지역. 김창길 기자올해 1~3월 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 2022년 4분기 이후 가장 낮은 수준까지 떨어진 것으로 나타났다. 분양가가 상승하고 대출도 까다로워지면서 청약 수요자들은 강남권 일부 단지에만 몰리는 양상이다.부동산 리서치업체 리얼투데이가 7일 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과를 보···

올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 3년 3개월(13분기) 만에 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났습니다. 오늘(7일) 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한

올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 3년 3개월(13분기) 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 7일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 지난 1분기 서울 아파트 1순위 일반공급 물량은 607가구, 청약자는 2만3234명으로 집계됐다. 평균 경쟁률은 38.3대 1이다. 평균 경쟁률 5.9대

서울 남산 N서울타워에서 바라본 아파트 밀집지역. 연합뉴스서울 아파트 매매시장에서 외곽 등 중하위권이 활발한 거래와 함께 전체 가격을 견인하는 흐름이 생애 첫 주택 구입에서도 동일하게 나타났다.6일 법원 등기정보광장에 따르면 올 2∼3월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 지난 3일 기준 1만224···

올해 전국 1000가구 이상 대단지 입주 물량이 13년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 부동산R114에 따르면 올해 전국 대단지 입주 예정 물량은 7만8099가구로, 지난해(10만6133가구)보다 2만8034가구 줄었다. 이는 2013년(5만6895가구) 이후 가장 적은 수치다.전국 17개 시도 가운데 10곳에서 대단지 입주 물량이 감소한다. 서울이 2만2497가구에서 1만1141가구로 1만1356가구 줄어 감소폭이 가장 크고, 충북(-7774가구), 경남(-5975가구), 경기(-3813가구), 대전(-3512가구) 등이 뒤를 이었다. 반면 광주(+2490가구), 대구(+2481가구), 전남(+1811가구), 울산(+1430가구), 충남(+1153가구) 등 5개 지역은 전년 대비 소폭 증가한다.대단지에 대한 수요 선호도는 청약 결과에서도 뚜렷하게 나타난다. 지난해 전국에서 분양한 1000가구 이상 대단지는 총 54개로 37만5195명의 1순위 청약자를 끌어모았다. 단지 수가 1

서울 남산에서 아파트 밀집 지역이 보이고 있다. 김창길 기자서울 아파트 청약 시장에서 ‘국민 평형’이라 불리는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택에 수요가 집중되는 흐름이 4년째 이어지고 있다.30일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 들어 27일까지 서울에서 분양한 아파트의 전용 85㎡ 이하 1순위 평균 청약 경쟁률···

[연합뉴스 자료사진][연합뉴스 자료사진] 서울 아파트 청약 시장에서 4년 연속 전용면적 85㎡ 이하 면적에 수요가 집중되고 있습니다. 분양가 상승과 대출 규제, 1·2인 가구 증가 등의 영향으로 해석됩니다. 오늘(30일) 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면, 올해 들어 지난 27일까지 서울에서 분양한 아파트 가운데 이른바 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 85㎡ 이하의 1순위 평균 청약 경...

올해 4월 권역별 입주물량. 직방 제공다음 달 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 30% 이상 증가한 것으로 나타났다.부동산플랫폼 직방은 다음 달 전국 아파트 입주 예정 물량이 1만6311세대로 전월 1만2098세대보다 34.8% 늘었다고 23일 밝혔다. 전년 동기 1만4763세대와 비교해도 10.5% 증가한 수준이다.권역별로는 수도권이 8193세대, 지방···

청약자 쏠림 현상(PG)[연합뉴스 자료][연합뉴스 자료] 지난해 전국적으로 아파트 1순위 청약 접수 건수가 전년과 견줘 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났습니다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 작년 전국에서 접수된 1순위 청약 건수는 총 70만9,736건으로 집계됐습니다. 이는 2024년(152만3,986건)의 46.6% 수준이자, 2013년(36만9,942건) 이후 12년 만에 10...