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서울 아파트값이 역대 최장 상승 기록(85주)을 경신할 가능성이 커지면서 정부의 주택시장 대응에 관심이 쏠리고 있다.30일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째주(21일) 기준 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.13% 올랐다.이는 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 85주 연속 상승 추세를 이어간 것이다. 문재인 정부 시절(2020년 6월 둘째주~2022년 1월 셋째주)의 역대 최장 기록과 같다.다음달 1일 발표될 예정인 9월 넷째주(28일) 기준 수치 역시 상승 유지할 가능성이 높게 점쳐진다. 강남권 약세가 지속되고 있으나 중하위권이 가격 차를 좁히는 ‘키 맞추기’ 현상을 보이며 서울 전체 가격 상승을 떠받치고 있어서다. 매매가 상승이 현실화되면 문 정부의 최장 기록은 깨지게 된다.현재의 상승세는 윤석열 전 대통령 집권 기간부터 시작됐지만, 전체 85주 중 67주가 이재명 정부 임기와 겹친다. 현 정부 출범 이후 부동산 대책을 잇따라 내놨지만 서울 아파트 값의 상승 흐름

서울 집값이 84주 연속 상승하며 문재인 정부 때 세운 역대 최장 기록을 눈앞에 두고 있는 가운데, 부동산 전문가들 사이에서 향후 전망이 엇갈리고 있다.23일 유튜브 채널 ‘경제통마늘’에 따르면, 한국부동산원 기준 서울 집값은 84주째 오름세를 이어가며 문재인 정부 시기 세운 역대 최장 상승 기록인 85주 연속 상승을 돌파하기 직전이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장과 한문도 명지대 실물투자분석학과 겸임교수는 이 상승세가 언제까지 이어질지를 두고 다른 진단을 내놨다.김 소장은 지금의 상승이 과거와 다른 실수요 중심이라고 짚었다. 그는 “지금은 전월세 문제 때문에 필요한 실수요자들이 강북이나 수도권 지역에 집을 사고 있다”며 “부동산은 주식과 달라서 한두 건만 거래돼도 신고가가 나오는 구조”라고 설명했다. 이어 “저는 100주가 아니라 100주도 훌쩍 넘어간다고 본다. 내년까지 이 상승세가 이어져서 120주, 150주까지도 갈 수 있다고 생각한다”고 말했다.반면 한 교수는 시장

서울 아파트값이 83주 내리 오르며 역대 최장 상승 기록에 다가선 가운데, 상승세의 중심축이 강남권에서 외곽 중저가 밀집 지역으로 이동하고 있다.21일 유튜브 채널 ‘월급쟁이부자들TV’에 따르면 부동산 투자 전문가 너나위(본명 김병철)는 “서울 아파트 평균 상승은 83주째 이어지고 있으나 83주의 초반인 2025년은 강남 3구와 한강벨트 등 핵심 지역, 그리고 최근은 서울의 외곽 지역 중심으로 올랐다”고 분석했다. 한국부동산원 통계 기준 서울 집값은 문재인 정부 시절 세운 역대 최장 상승 기록(85주) 경신을 눈앞에 뒀다. 지난해 송파(20%)와 성동(19%)이 오름세를 이끌었지만, 올해 들어 성북(13%), 구로(11%), 강서(11%), 서대문(11%), 관악(10%) 등 외곽 지역이 급등세를 나타내고 있다. 반면 강남구는 올해 누적 상승률이 0.94%에 그쳐 25개 자치구 가운데 가장 낮다.시장에서는 이번 집값 불안의 근본 배경으로 빌라 등 비아파트 시장의 붕괴와 심각한