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지난달 아파트를 포함한 서울 집값 상승폭이 축소됐다. 강남, 서초, 송파 등 강남 3구 집값은 하락 전환했다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 매매가격은 전월 대비 0.39% 상승했다. 서울 집값 상승폭은 지난해 12월(0.80%)과 올해 1월(0.91%) 2개월 연속 확

정부가 다주택자와 투기성 1주택자 등을 대상으로 규제 움직임을 이어가는 가운데, 지난달 아파트를 포함한 서울 집값 상승폭이 또다시 축소됐습니다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울의 주택 종합 평균 매매가격은 전달보다 0.39% 올랐습니다. 서울의 월간 상승폭은 지난 2월에 전달보다 0.25%포인트 줄어든 데 이어, 3월에도 0.27%포인트 작아지며 두 달째 둔화세를 이어갔습니다. 다주택자 급매물 등이 늘면서 강남 3구 모두 약세로 전환했고...

정부가 다주택자에 이어 투기성 1주택자 등을 대상으로 규제 압박을 이어가는 가운데, 지난 달 아파트를 포함한 서울 집값 상승폭이 또다시 축소됐습니다. 오늘(15일) 한국부동산원에 따르면, 3월 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 매매가격은 전월 대비 0.39% 올랐습니다. 서울의 월간 상승폭은 2월(0.66%)에 전월 대비 0.25%포인트 줄어든 데 이어 3월에도 0.27%포인트 낮아지며 2개월째 축소세를 이어갔습니다. 고가 아...

서울 아파트 중위가격이 1년 새 2억원이 올라 12억원을 돌파했다. 전문가들은 이번 상승세가 강남에서 시작해 ‘마용성(마포·용산·성동)’을 거쳐 외곽으로 번지는 전형적인 ‘순환매’ 양상을 띠고 있다고 분석한다. 특히 실질적인 상승 폭은 중저가 지역이 더 가파르다고 평가했다. 15일 KB국민은행이 발표한 3월 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 중위가격은 1

올해 서울에서 아파트 매매가 가장 많았던 단지 10곳 중 5곳이 노원구에 있는 것으로 나타났다. 최근 몇 년간 송파구 ‘엘리트레파(엘스·리센츠·트리지움·레이크팰리스·파크리오)’가 상위권을 휩쓸었으나, 올해 들어선 기류가 급변하며 매수세가 강북·성북·관악구 등 서울 외곽 지역으로 옮겨가는 추세다. 14일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 들어 매매

서울 중저가 아파트값이 오르고 초고가 아파트값은 내리면서 올해 3월 양극화를 나타내는 지표가 일부 완화한 것으로 파악됐다. 12일 KB부동산에 따르면 가격 양극화 지표인 ‘5분위 배율’은 지난 3월 6.76을 기록했다. 전월(6.87) 대비 소폭 하락한 수치로, 서울 아파트 5분위 배율은 지난 1월(6.92) 역대 최고치를 경신한 이후 2개월 연속으로 내리

다음 달 10일인 양도소득세 중과 시행이 한 달도 남지 않은 가운데 서울 비(非)강남권의 15억 원 이하 아파트가 전체 거래를 이끈 것으로 나타났다. 강남 다주택자 급매물은 거래가 제한적이었던 반면 외곽 지역은 실수요자를 중심으로 중저가 아파트 거래가 늘어난 영향으로 보인다. 12일 국토교통부 실거래가시스템 자료에 따르면 서울 아파트 매매 계약 건수(공공기관 거래, 해제거래 제외)는 올해 3월 4437건이 신고됐다. 지난달 계약의 거래 신고 기한은 이달 말까지인데 이미 전월 계약의 78%만큼 거래가 신고돼 2월 거래량을 넘어설 것으로 전망된다. 서울 아파트 거래량은 1월 5361건에서 2월에 5705건으로 6.4% 늘어난 바 있다.3월 거래량은 특히 비강남권에서 많이 늘었다. 지난달 중구 거래량은 66건으로 전월(60건)의 110%였다. 중랑구도 204건의 거래가 이뤄지며 전월(200건) 거래량을 넘겼다. 도봉구 195건(98.5%), 금천구 93건(95.9%), 서대문구 198

[앵커] 다주택자 양도세 중과 유예 마감 시한을 한 달 앞두고 서울 부동산 시장이 혼조세를 보이고 있습니다. 강남3구가 7주째 약세를 이어가는 반면, 실수요가 탄탄한 외곽을 중심으로는 상승세가 이어지고 있습니다. 배진솔 기자의 보도입니다. [기자] 서울 아파트 매매가격 오름폭이 소폭 둔화했습니다. 4월 첫 주차 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.10%로, 3주 만에 다시 축소됐습니다. 지역별로 강남권과 비강남권 흐름이 엇갈립니다. 고가 아...

강남 3구 7주째 약세…조정 흐름매물 부족·이사철로 전셋값 상승서울 아파트값 상승폭이 3주 만에 다시 축소됐다. 강남권 아파트는 두 달째 약세 흐름을 나타냈으며, 비강남권 중저가 지역의 아파트들도 상승세가 둔화하는 모습이다.한국부동산원이 9일 발표한 4월 첫째주(6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.1% 올라 ···

서울 중구 남산타워에서 바라본 서울 시내 아파트 단지의 모습. 정효진 기자서울 아파트값 상승폭이 3주 만에 다시 축소됐다. 강남권 아파트는 두달째 약세 흐름을 나타냈으며, 비강남권 중저가 지역의 아파트들도 상승 폭이 둔화하는 모습이다.한국부동산원이 9일 발표한 4월 첫째주(6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.···

서울 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구) 아파트 가격 하락세가 이어진 반면 성동구 집값은 상승 전환했다.9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(6일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 평균 0.1% 상승했다. 서울 아파트 가격 상승폭은 2월 첫째 주 이후 7주 연속 둔화해 0.05%까지 낮아졌다가 지난 2주 연속 확대돼 지난주 0.12%까지 올랐다 3주 만에 다시 상승폭이 축소됐다. 한국부동산원은 “관망 분위기로 거래가 다소 주춤하는 지역과 역세권·대단지, 재건축 추진 단지 중심으로 일부 상승 흐름을 보이는 지역이 있다”고 분석했다.최근 3주간 하락세를 보이던 성동구는 전주(―0.02%)보다 0.04% 오르며 상승 전환했다. 전주 약세에서 상승 전환한 동작구(0.07%)는 전주 대비 상승률이 0.03%포인트 높아졌다. 직전 주 보합이었던 강동구(0.01%)도 상승 전환했다. 강남 3구는 7주째 약세를 이어갔다. 서초구(―0.02%→―0.06%), 강남구(―

서울 아파트값 오름세가 3주 만에 오름폭이 줄어든 것으로 나타났다. 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트값은 7주 연속 하락세가 이어지고 있다. 9일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(지난 6일 기준) 서울 아파트값은 지난주(0.12%) 대비 평균 0.10% 올랐다. 앞서 서울 아파트값은 3월 셋째 주 0.05%, 3월 넷째 주 0.06

서울 아파트[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트값 상승세가 소폭 둔화됐습니다. 상급지인 강남3구(서초·강남·송파구)는 여전히 약세를 보이고 있지만 한강벨트권은 상승 전환하는 흐름을 보였습니다. 오늘(9일) 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(4월6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.10% 상승했습니다. 서울 아파트값 상승률은 2월 첫째 ...

강남 약세 속 외곽 강세, 강서 소형 아파트 신고가 거래 증가 전세난 영향, 외곽 중소형 아파트로 매수 수요 이동 [땅집고] 강남권 고가 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하는 가운데 서울 외곽 지역에서는 오히려 저가 아파트를 중심으로 가격 상승이 이어지며 신고가 거래가 잇따르고 있다. 특히 서울 강서구에서는 소형 아파트를 중심으로 매수세가 유입되며 상승 흐름이

서울 아파트 거래가 지난달 소폭 반등했지만, 지역별 양극화는 한층 뚜렷해진 것으로 나타났다. 특히 강북구 거래회전율이 0.66%으로 4년10개월 만에 최고치를 찍는 등 외곽 지역은 거래가 급증한 반면, 강남권 등 상급지는 대출 규제 영향으로 거래 절벽이 심화하고 있다.7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 3월 서울 지역 집합건물 거래회전율은 0.38%로 전월(0.36%) 대비 0.02%포인트(p) 상승한 것으로 나타났다.거래회전율은 전체 부동산 중에서 소유권 이전이 완료된 비율을 뜻하며, 부동산 시장의 활성화 정도를 가늠하는 지표로 쓰인다. 3월 서울 평균인 0.38%는 1000가구당 약 3.8가구가 매매를 통해 주인이 바뀌었다는 의미다.서울 집합건물 거래회전율은 아파트 가격 하락세와 맞물려 2월 0.36%까지 떨어졌다가 3월 들어 반등하는데 성공했지만, 강남권·한강벨트 등 주요 상급지는 거래 위축 흐름이 이어졌다.마용성(마포·용산·성동) 3개 구의 평균 거래회전율은 작년 1

지난달 17일 서울 남산에서 사진을 찍는 관광객 너머로 아파트가 보이고 있다. 김창길 기자지난달 서울 아파트 거래에서 직전보다 높은 가격에 매매 체결된 ‘상승거래’ 비중이 전월보다 현저히 낮아진 것으로 나타났다. 강남3구에서 상승거래가 크게 줄었든 반면 서울 서대문·동작구 등은 상대적으로 견조한 흐름을 보였다.부동산플랫폼 직방이 6일 국토교통부 아파트 매매···

서울 아파트 상승거래 비중이 7개월 만에 최저치를 기록했습니다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 서울 상승거래 비중이 2월 59%에서 3월 51.4%로 7.6%포인트 줄었습니다. 작년 8월 이후 최저 수준이고, 낙폭은 2023년 11월 이후 가장 컸습니다. 특히 강남3구의 상승거래 비중이 11.2%포인트 줄어 큰 폭의 감소를 보였습니다. 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자의 급매물 출회 등 영향으로 해석됩니다. 경기...

다주택자 양도세 중과 규제 여파로 지난달 전국 아파트 시장에서 상승거래 비중에 축소됐다. 서울은 상승거래 비중이 큰 폭으로 줄어드는 등 둔화 흐름을 보였다.6일 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 매매 중 상승거래 비중은 44.5%로 집계됐다. 전월(48.0%) 대비 3.5%p 낮아진 수치다.보합거래는 13.3%, 하락거래는 42.1%로 가격 상승세가 3월 들어 다소 둔화했다. 전국 아파트 거래량 역시 2월 3만 8602건에서 3월 3만 325건으로 감소했다.서울의 상승거래 비중은 2월 59.0%에서 3월 51.4%로 7.6%p 낮아졌다. 이는 월간 기준 2023년 11월(47.4%→39.4%, 7.9% 감소) 이후로 큰 낙폭이다. 수치 자체로도 지난해 8월 48.1% 이후 가장 적은 상승거래 비중이다.강남 3구 (강남·서초·송파) 상승거래 비중은 2월 61.2%에서 3월 50.0%로 11.2%p 감소했다. 이는 지난해 8월 48.1% 이후 가장 적은 비중이다.수도권(서울·경

서울 강남구 한 부동산 중개업소에 붙은 다주택자 급매물 안내문 모습.연합뉴스 제공연합뉴스 제공 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 다주택자들의 급매물 출회 등의 영향으로 지난달 서울 아파트 상승거래 비중이 7개월 만에 최저치를 기록했습니다. 오늘(6일) 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올 3월 서울 아파트 매매거래 중 상승거래 비중이 2월 59.0%에서 3월 51.4%로 7.6%포인트 줄어 작년 8월(48.1%) 이후 최저 수...

올해 1분기 서울 관악·성북구 등 서울 외곽 아파트값이 3%대 상승한 반면, 강남 3구(강남·서초·송파구)는 상승률이 0~1%대로 낮아진 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격 동향 조사’에 따르면, 3월 4주(3월 23일 기준) 서울 관악구 아파트 매매 가격 지수는 101.2로 전년 말 대비 3.31% 올랐다. 관악구는 서울 25개 자치

서울 성북구 길음동 길음뉴타운9단지 래미안 전용면적 84m²는 지난달 20일 14억 원에 거래됐다. 1월까지 12억5000만 원에 거래됐지만 2, 3월 들어 거래 금액이 14억 원까지 높아졌다. 현재 매물도 14억∼15억 원에서 호가가 형성돼 있다. 인근 공인중개사사무소는 “최대한도인 6억 원까지 대출이 가능한 15억 원 이하 매물을 찾는 문의가 계속되며 가격이 오르고 있다”고 설명했다. 서울 아파트 가격 상승폭이 2주 연속 확대됐다. 지난주까지 하락세였던 용산구, 동작구가 상승 전환했고, 강동구도 하락에서 보합으로 돌아섰다. 강남권 하락세는 이어지고 있지만, 15억 원 이하 아파트가 밀집한 서울 외곽지역 오름세가 전체 집값을 끌어올리고 있다는 분석이 나온다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(지난달 30일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 올라 전주(0.06%)보다 상승 폭이 확대됐다. 지난주에 0.05%에서 0.06%로 오른 뒤 2주

[앵커] 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 확대됐습니다. 다주택자 양도 소득세 부활로 인한 강남권 급매물들이 소진되고, 중저가 지역 아파트에 대한 수요는 확대되고 있기 때문인데요. 정다미 기자입니다. [기자] 서울 아파트값 상승세가 다시 확대됐습니다. 이번 주 상승률은 0.12%로 전주의 두 배 수준으로 뛰었습니다. 오는 5월 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 나왔던 급매물들이 소진되고, 일부 지역에서는 가격 상승 거래가 나타났기 ...

서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 커졌다. 상대적으로 대출 규제가 약한 15억원 이하 아파트가 가격 상승을 주도한 것으로 분석된다. 2일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 다섯째 주(30일 기준) 서울 아파트 값은 전주보다 0.12% 올랐다. 3월 셋째 주(0.05%)에서 지난주 0.06%로 오름폭이 커졌고 이번 주엔 상승폭이 2배로 확대됐

서울 아파트 가격 상승폭이 2주 연속 확대됐다. 지난주까지 하락세였던 용산, 동작구가 상승 전환했고, 강동구가 보합으로 돌아섰다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(지난달 30일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 올라 전주(0.06%)보다 상승 폭이 크게 확대됐다. 지난주에 0.05%에서 0.06%로 오른 뒤 2주 연속 상승 폭이 커진 것이다. 최근 약세로 전환됐던 한강벨트에선 다시 상승으로 전환한 곳들이 나타났다. 강남3구와 함께 하락 전환했던 용산구는 이번주 0.04% 올라 6주 만에 상승으로 돌아섰다. 한강벨트에서는 동작구(0.04%)는 3주 만에 상승 전환했고, 강동구(0%)는 4주 만에 보합으로 집계됐다. 성동구는 하락 폭이 ―0.03%에서 ―0.02%로 줄어들었다. 반면 강남권은 하락세를 이어갔다. 강남구 아파트값은 0.22% 떨어지며 전주(―0.17%)보다 하락 폭이 더 커졌고, 서초구(―0.09%→―0.02%)와 송파구(

서울 아파트값 상승세가 다시 커졌다. 올해 초 상승을 주도했던 용산과 동작 일대가 다시 오름세로 전환됐고, 서초, 송파, 강동 등 강남권도 하락폭이 크게 축소됐다. 2일 한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주(3월30일일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.09% 상승했다.서울 아파트 매매가격은 전 주(3월23일 기준) 0.06%에서 이번 주 0.12%로 상승폭이 확대되며 회복세가 뚜렷해졌다. 지난 2월 넷째 주 0.11% 하락 이후 낙폭을 줄여오던 서울 집값은 3월 셋째 주 0.05%에서 넷째 주 0.06%로 상승폭이 확대되더니 이번 주에는 0.12%로 2배 커졌다. 지역별로는 강북권의 상승세가 두드러졌다. 성북구(0.17%→0.27%)와 서대문구(0.15%→0.27%), 중구(0.14%→0.26 %) 등의 상승폭이 커졌다. 노원구(0.23%→0.24%) 역시 상승 흐름을 이어갔다. 특히 동작구(-0.04%→0.04%

한국부동산원 제공 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 확대됐습니다. 강남 등 핵심지역 하락세가 주춤해진 반면, 중저가 지역은 상승세를 이어가서입니다. 하락세였던 용산구와 동작구는 상승세로 돌아섰고, 강동구도 보합 전환했습니다. 오늘(2일) 한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주(3월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.12% 상승했습니다. 상승폭이 전주보다 0.06%포인트 커진 것입니...

서울 중구 남산타워에서 바라본 서울 시내 아파트 단지의 모습. 정효진 기자서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 확대됐다. 고가 주택이 밀집된 강남권의 약세가 이어진 가운데 상대적으로 대출에 숨통이 트여 있는 15억원 이하 아파트의 가격 상승이 주도한 흐름이다.한국부동산원이 2일 발표한 3월 다섯째주(30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 ···

서울 강남 3구와 용산구 아파트값 하락 전환(서울=연합뉴스) 김주형 기자 = 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구의 아파트 가격이 하락 전환한 것으로 나타난 26일 서울 남산 전망대에서 바라본 시내 곳곳에 아파트 단지가 빼곡하게 들어서 있다. 같은 날 한국부동산원 발표에 따르면 상급지로 꼽히는 강남구(-0.06%)와 송파구(-0.03%), 서초구(-0.02%), 용산구(-0.01%)가 가격을 낮춘 급매물 등의 영향으로 일제히 하락 ...

이번 달 서울 아파트 중위가격이 12억 원을 처음으로 넘어섰다. 서울 외곽 지역을 중심으로 15억 원 이하 아파트 가격이 오르면서 서울 전체 가격에 영향을 미친 것으로 보인다. 30일 KB부동산 ‘3월 월간 주택가격 동향’(16일 조사)에 따르면 서울 아파트 중위 매매 가격은 12억 원이었다. 지난달 11억5000만 원보다 4.35%가 올랐고, 지난해 3월(9억9000만 원)과 비교하면 2억917만 원 올랐다. 중위가격은 거래 가격을 순서대로 정렬했을 때 가운데 값으로, 고가 주택보다 중간대의 가격 변동에 영향을 많이 받는다. 서울 한강 이북 14개 구의 아파트 중위가격은 지난달(8억9333만 원)보다 2000만 원 오른 9억1333만 원으로 처음 9억 원을 넘었다. 한강 이남 11개 구는 2월 15억1333만 원에서 15억4333만 원으로 상승했다. 서울 아파트 가격 상승률은 1.43%였다. 지역별로는 성북구가 2.72% 올라 상승률이 가장 높았고, 동대문구 2.58%, 관악