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KB국민은행 조사로 이달 서울의 아파트값 상승률이 확대됐으나 강남구의 가격은 2년 만에 하락 전환한 것으로 나타났습니다. KB부동산이 발표한 3월 전국 주택 가격 동향에 따르면 지난 16일 조사 기준으로 이달 서울 아파트 매매가는 1.43% 상승했습니다. 지난달에 이어 두 달 연속 상승폭이 확대됐습니다. 그러나 강남구는 0.16% 하락해 2024년 3월 이후 2년 만에 하락 전환했습니다. 서초구와 송파구도 전달 대비 상승 폭이 둔화했습니다...

이달 서울의 아파트값 상승률이 확대됐으나, 강남구는 2년 만에 하락 전환한 것으로 나타났다. 29일 KB부동산이 발표한 3월 전국 주택가격 동향에 따르면 지난 16일 기준으로 이달 서울 아파트 매매가는 1.43% 상승했다. 지난달(1.34%)에 이어 2개월 연속 상승 폭이 확대됐다. 지역별로 성북구(2.72%), 동대문구(2.58%), 관악구(2.30%),

서울 남산 전망대에서 바라본 시내 아파트 단지[연합뉴스 자료사진][연합뉴스 자료사진] 이달 서울의 아파트값 상승률이 확대됐으나 강남구의 가격은 2년 만에 하락 전환했다는 조사 결과가 나왔습니다. 오늘(29일) KB부동산이 발표한 3월 전국 주택가격 동향에 따르면 지난 16일 조사 기준으로 이달 서울 아파트 매매가는 1.43% 상승했습니다. 지난달(1.34%)에 이어 2개월 연속 확대된 겁니다. 지역별로 성북구(2.72%), 동대문구(2.5...

서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 성동, 동작구 등 한강벨트 지역 아파트 가격이 하락세를 유지했다. 반면 노원구 등 서울 외곽 지역을 중심으로 아파트 가격 상승세가 이어지며 서울 전체 아파트값 상승 폭이 다시 커졌다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(23일 조사)에 따르면 서울 강남구 아파트값은 전주(―0.13%)보다 0.17% 내리며 하락 폭이 소폭 커졌다. 용산구(―0.08%→―0.1%)와 강동구(―0.02%→―0.06%)를 비롯해 지난주 하락으로 돌아선 성동구(―0.01%→―0.03%), 동작구(―0.01%→―0.04%)도 낙폭을 키웠다. 7개 구를 제외한 18개 구에서는 아파트 가격이 상승했다. 노원구는 전주(0.14%)보다 0.23% 올랐고, 구로구도 전주(0.14%)보다 0.2% 상승했다. 강서구(0.14%→0.17%), 은평구(0.15%→0.17%), 영등포구(0.15%→0.16%) 등도 상승률이 지난주보다 높아졌다. 주택담보대출을 최대

외곽지 ‘10억 이하’에 거래 몰려 전주 대비 0.23% ↑ 상승폭 확대 강남·서초 등 한강벨트는 하락 “관망세 혼재 속 서울 전체 올라”“싼 순서대로 물건이 빠지고 있어요. 6억원대에 거래되던 주공 아파트는 최근 신혼부부가 엄청 오더니 7억2000만원에 계약이 되기도 하고, 9억~11억원에 거래되는 이 지역 ‘대장’ 아파트는 상대적으로 매물이 많네요.···

서울 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)를 포함한 7개 자치구 아파트 가격이 하락세를 유지했다. 반면 노원구 등 서울 외곽 지역을 중심으로 아파트 가격 상승세가 이어지며 서울 전체 아파트값도 상승폭이 다시 커졌다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(23일 조사)에 따르면 전주(―0.13%)보다 0.17% 내리며 하락폭이 소폭 커졌다. 용산구(―0.08%→―0.1%)와 강동구(―0.02%→―0.06%)를 비롯해 지난주 하락으로 전환한 성동구(―0.01%→―0.03%), 동작구(―0.01%→―0.04%)도 낙폭을 키웠다. 송파구(―0.16%→―0.07%)와 서초구(―0.15%→―0.09%)는 하락세가 둔화하는 모습을 보였다. 7개 자치구를 제외한 18개 자치구에서는 여전히 아파트 가격이 상승했다. 노원구는 전주(0.14%)보다 0.23% 올랐고, 구로구도 전주(0.14%)보다 0.2% 상승했다. 강서구(0.14%→0.17%), 은평구(0.15%→0.17%), 영

서울 강남3구와 용산구 아파트값 하락세가 이어지는 가운데 강남구와 주요 한강벨트 지역의 하락 폭이 확대됐다. 전셋값은 매물 부족 속에서 3주 연속 상승 폭을 키우고 있다.강남3구·용산 흔들리고 한강벨트도 약세26일 한국부동산원에 따르면 3월 4주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올라 전주(0.05%)보다 상승 폭이 소폭 커졌다. 다만 강남3구와 용산구는 하락세를 이어갔다. 강남구는 -0.13%에서 -0.17%로 하락 폭이 커졌고 서초구도 -0.15%에서 -0.09%로 여전히 약세를 보였다. 송파구는 -0.07%로 내림 흐름을 지속했고 강동구도 -0.02%에서 -0.06%로 떨어지며 동남권 전반의 조정 기조를 뒷받침했다.용산·성동·동작 등 주요 한강벨트 약세도 두드러졌다. 용산구는 -0.08%에서 -0.10%로, 성동구는 -0.01%에서 -0.03%로 하락 폭이 확대됐다. 동작구도 -0.01%에서 -0.04%로 낙폭이 커졌다. 마포구(0.07%)와 광진구(0.14%)는 오름세

지난달 서울 연립·다세대 원룸 평균 전월세가 동시에 하락했다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 수준을 분석한 결과, 올해 2월 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 67만원, 평균 전세 보증금은 2억1469만원으로 나타났다. 1월과 비교해 평균 전세 보증금은 0.8%(172만원), 평균 월세는 4.5%(3만원) 하락했다. 다방 집계 기준 서울 지역 전월세 평균이 동반 하락한 건 지난해 10월 이후 약 4개월 만이다.평균 월세는 강남3구(강남·서초·송파)에서도 모두 하락세를 보였는데, 그 중에서도 강남구의 평균 월세가 1월 95만원에서 2월 86만원으로 9.4%(9만원) 하락해 하락 폭이 가장 컸다. 송파와 서초는 각각 5.1%, 0.6% 감소했다. 서울 평균 시세를 기준(100%)로 봤을 때 자치구별 평균 전세 보증금은 서초구가 129%로 가장 높았다. 이어 강남구 120%, 용산구

서울 초고가 아파트 시장에서도 상승 흐름이 꺾이며 가격 둔화 조짐이 나타나고 있다. 25억원을 초과하는 아파트의 평균 매매가격은 올해 1월 36억9800만원에서 2월 36억9200만원, 3월 36억5600만원으로 3개월 연속 하락했다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월 1일부터 이날까지 서울 아파트는 총 1만2413건 거래됐으며, 평균 매매가격은 11억1600만원으로 집계됐다. 이는 지난해 1분기 거래량 2만1101건, 평균 매매가격 14억1700만원과 비교해 거래량은 41.2% 감소하고 평균 매매가격은 21.2%(3억100만원) 낮아진 수준이다.평균 매매가격 하락의 주요 원인은 고가 주택 거래 감소다. 15억원 초과 아파트 거래 비중은 지난해 1분기 31.97%에서 올해 1분기 18.88%로 13.09%포인트 감소했다. 25억원 초과 아파트 거래 비중 역시 같은 기간 11.57%에서 5.06%로 줄었다.거래 건수 기준으로 보면 15억원 초과 아파트 거

강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 아파트값 감소세가 계속되는 가운데 한강벨트 지역인 성동구와 동작구도 하락 전환한 것으로 나타났다.19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.08%)보다 0.05% 상승했다. 지난달 첫째 주(0.27%) 이후 7주 연속 상승세가 둔화했다.구별로 보면 성동구와 동작구 아파트값이 하락 전환했다. 성동구(0.06%→-0.01%)는 2024년 3월 둘째 주(-0.02%) 이후 103주 만에 내림세로 돌아섰다. 동작구(0.00%→―0.01%)는 지난해 2월 첫째 주(―0.01%) 이후 57주 만에 감소했다. 인근 마포구(0.07%→0.06%), 영등포구(0.19%→0.15%) 등은 상승폭이 줄어들었다.강남구(―0.13%→―0.13%), 서초구(―0.07%→―0.15%), 송파구(―0.17%→―0.16%)과 용산구(―0.03%→―0.08%)는 4주 연속 하락했다. 강동구(―0.01

서울 남산에서 아파트가 보이고 있다. 김창길 기자강남권에서 시작된 서울 아파트값 조정 흐름이 한강변 주요 지역으로 확산하고 있다. 강남3구와 용산구, 강동구에 이어 성동구와 동작구 아파트값도 하락 전환했다.19일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 오르며 전주(0.···

서울 아파트 매매가격 상승 폭이 7주 연속 둔화한 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 이어 강동구, 그리고 성동구와 동작구 아파트 가격이 하락세로 전환했다. 19일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째주(3월 16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.05% 올랐다. 상승폭은 0.01

서울 한강변 아파트 모습.[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 서울 강남3구와 용산구에 이어 동작구와 성동구 아파트값이 하락 전환했습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 이어 보유세 개편을 통한 주택시장 추가 규제가 예상되는 데 따른 것으로 강남3구와 용산구 하락세는 4주째 이어졌습니다. 오늘(19일) 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(3월16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.05% ...

2월 토지거래허가 신청 전월 대비 29.8% 감소토허 신청가격 전월 대비 0.57%로 상승세 둔화연합뉴스 자료사진.올해 2월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 전달 대비 30% 가량 감소한 것으로 나타났다. 고가의 아파트가 몰린 강남3구와 한강벨트 지역의 신청 비중이 줄어든 것이 영향을 미쳤다.18일 서울시에 따르면 2월 말 기준 아파트 토지거래허···

올해 서울 아파트 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 18% 넘게 오른다. 성동구가 30% 가까이 오르는 등 집값이 크게 오른 강남 3구(강남, 서초, 송파구)를 포함한 ‘한강벨트’ 지역 인상률이 20%를 넘었다. 이에 따라 이들 지역의 보유세 부담도 큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 공동주택 공시가격안’에 따르면 올해 1월 1일 기준 전국 공동주택 약 1585만 채 공시가격은 지난해보다 평균 9.16% 올랐다. 지난해(3.65%)의 2.5배 수준이다.서울 공시가격 인상률이 18.67%로 가장 높았다. 2021년(19.89%) 이후 가장 크게 상승했다. 구별로는 지난해 집값 상승을 주도했던 한강벨트 지역인 성동구가 29.04% 올랐다. 이어 강남구(26.05%), 송파구(25.49%), 양천구(24.08%), 용산구(23.63%), 강동구(22.58%), 동작구(22.94%), 광진구(22.2%), 서초구(22.07%), 마포구(21.36%)

서울 아파트 및 빌라단지 모습[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 작년보다 9.16% 올랐습니다. 서울 아파트는 18.67% 급등했습니다. 특히 서울 내에서도 고가아파트가 밀집한 강남, 송파, 서초 등 강남3구의 상승률은 24.7%, 성동, 용산 등 한강 인접 자치구의 상승률은 23.13%에 달했습니다. ◇ 서울 공시가 18.67% 폭등…경기도 6.38% 상승 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로...

올해 서울 아파트와 연립주택의 공시가격이 전년보다 19% 가까이 오른다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마포·용산 등 한강벨트 자치구의 집값이 크게 상승하면서 공시가격도 상승했다. 올해 공시가격 상승률은 지난해(7.86%)의 두 배 이상이다. 이에 따라 집값 상승세가 가팔랐던 지역을 중심으로 보유세 부담이 늘어날 전망이다. 일부 고가 아파트 단지의 경우

2월 서울 아파트 전월 대비 0.74% ↑평균 매매가격은 13억1145만원지난 1일 서울 강남구 한 부동산 중개업소에 붙은 급매물 광고. 연합뉴스지난해 12월 이후 확대되던 서울 아파트값 오름세가 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 시행을 발표한 직후인 지난달 다시 잦아든 것으로 나타났다. 상승폭은 서울 강남보다 강북이 더 컸다.한국부동산원이 16일 발표···

지난 1월19일 서울 도심의 아파트 단지들. 문재원 기자지난해 12월 이후 다시 확대되던 서울 아파트값 오름세가 이재명 대통령이 양도세 중과 시행을 발표한 직후인 지난달 다시 줄어든 것으로 나타났다. 상승 폭은 서울 강남보다 강북쪽이 더 높았다.한국부동산원이 16일 발표한 2월 전국 주택가격 동향조사 결과 서울 아파트 매매가는 0.74% 오른 것으로 집계됐···

서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 거래 비중이 1년 사이 반토막 난 가운데 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구) 거래 비중은 두 배가량 증가한 것으로 나타났다. 고가 아파트에 대한 대출 규제가 강화되면서 진입 장벽이 낮은 외곽으로 수요가 몰린 것으로 보인다.13일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 1월 1일~3월 13일 서울 전체 아파트 매매 거래(1만438건) 중 강남 3구의 아파트 거래 건수는 1112건으로 전체의 10.7%였다. 지난해 같은 기간 거래 비중(24.9%)의 절반 이상으로 줄었다.반면 올해 같은 기간 노도강과 금관구 아파트 매매 거래는 3099건으로 29.7%를 차지했다. 지난해 동기(15.4%)보다 두 배 가까이 늘었다.지난해 10·15 대책으로 25억 원 이상 아파트 대출 한도가 2억 원으로 제한되면서 중저가 단지가 밀집한 서울 외곽으로 수요가 집중된 것으로 분석된다.강남 3구에서는 양도소득세 중과를 피하려는 다주택자

[앵커] 서울 강남3구와 용산구에 이어 강동구도 아파트값이 하락했습니다. 양도소득세 중과를 앞두고 다주택자 매물이 늘면서, 강남발 집값 조정 흐름이 인근 지역으로 확산하고 있습니다. 정다미 기자입니다. [기자] 이번 주 서울 아파트값 상승률은 0.08%. 6주 연속 상승세가 둔해졌습니다. 강남발 집값 조정 흐름이 인근 지역으로 번진 영향입니다. 강남3구와 용산구는 3주 연속 하락했는데, 송파구가 0.17% 떨어지는 등 강남 3구 하락폭은 ...

서울 강동구 고덕동 고덕그라시움에서는 이번 주 한 매수인이 전용면적 84m²를 23억3000만 원에 매매 약정을 체결하고 토지거래허가를 신청했다. 지난해 10월 최고가인 26억 원에 거래된 이후 24억9000만∼25억4000만 원 선에서 거래되다가 23억 원대까지 떨어졌다. 인근 공인중개사사무소 관계자는 “2월 말부터 최고가 대비 3억∼4억 원 낮춘 거래가 이뤄지고 있다”며 “저렴하게 나온 다주택자 급매물 위주로 거래가 이미 이뤄졌다”고 했다. 서울 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산구에 이어 강동구도 아파트 가격이 하락으로 전환했다. 강남의 아파트값 하락세가 인접 지역으로까지 번지는 분위기다. 강남 3구는 하락폭을 더 키우며 가격을 낮춘 거래가 이어졌다.● 강남 3구·용산구 3주 연속 하락, 강동구 하락 전환12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(9일 조사)에 따르면 서울 강동구는 전주(0.02%)보다 0.01% 내리며 하락 전환했다. 강동구 아파트 가격

서초·강남·송파 하락폭 확대…강동구도 1년 만에 하락세로 전환중구·성북구 등 올라…“중저가 찾는 실수요자, 시장 주도 양상”서울 강남 3구와 용산구에 이어 강동구도 아파트값이 하락 전환한 것으로 나타났다. 강남 3구 아파트값은 3주 연속 하락세를 유지했고 하락폭도 커졌다. 강남 3구 아파트의 ‘국민 평형(전용면적 84㎡)’ 평당 가격은 1년 전과 비교해 1···

강남3구 ‘국평’ 평당 가격 1년전보다 12% 하락 조사결과도“중·저가 주택 중심으로 무주택 실수요자가 주도”지난달 26일 서울 강남구의 한 부동산중개업소에 급매 안내문이 붙어 있다. 성동훈 기자이번주 서울 강남3구와 용산구에 이어 강동구도 아파트값이 하락 전환한 것으로 나타났다. 강남3구 아파트값은 3주 연속 하락세를 유지했고 하락폭도 커졌다. 강남 3구···

보유세 개편을 통한 주택시장 추가 규제가 예상되는 가운데 서울 아파트값 상승세 둔화가 이어지고 있다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 서울 핵심지 집값이 3주 연속 하락한 것으로 나타났다. 12일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(3월9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.08% 올랐다.

서울 강동구 고덕동 고덕그라시움에서는 이번주 전용면적 84㎡가 23억3000만 원에 매매 약정을 체결하고 토지거래허가를 신청했다. 지난해 10월 최고가인 26억 원에 거래된 이후 24억9000만 원~25억4000만 원 선에서 거래되다가 23억 원대까지 떨어졌다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “2월 말부터 최고가 대비 3~4억 낮춘 거래가 이뤄지고 있다”며 “가격이 저렴하게 나온 다주택자 급매물 위주로 거래가 이미 이뤄졌다”고 했다.서울 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산구에 이어 강동구도 아파트 가격이 하락으로 전환했다. 강남의 아파트값 하락세가 인접 지역으로까지 번지는 분위기다. 강남 3구는 하락폭을 더 키우며 가격을 낮춘 거래가 이어졌다. ●강남3구·용산구 3주 연속 하락, 강동구 하락 전환12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(9일 조사)에 따르면 서울 강동구는 전주(0.02%)보다 0.01% 내리며 하락 전환했다. 강동구 아파트 가격이 하락으로 돌아

[앵커] 강남에서 시작된 서울 아파트값 조정 흐름이 인근 지역으로 번지고 있습니다. 강남 3구가 하락폭을 키운 가운데, 강동구도 하락 전환했고 동작구는 보합을 기록했는데요. 마포구 등 다른 한강벨트 지역 역시 상승세가 주춤해졌습니다. 정다미 기자입니다. [기자] 서울 아파트값 상승세가 6주째 둔해졌습니다. 이번 주 서울 아파트값 상승폭은 0.08%로, 전주보다 0.01%포인트 축소됐습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 두 달 여 ...

정부의 다주택자 양도소득세 중과 방침 이후 서울 강남을 중심으로 급매물 증가와 하락 거래가 이뤄진 가운데 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산에 이어 강동구 아파트값도 하락한 것으로 나타났다.12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.09%)보다 0.08% 상승했다. 지난달 첫째 주(0.27%) 이후 6주 연속 상승 폭이 줄었다.구별로 보면 5개 구의 아파트값이 하락했다. 강동구(0.02%→-0.01%)는 지난해 2월 첫째 주(-0.03%) 이후 56주 만에 하락 전환했다. 강남구(-0.07%→-0.13%), 서초구(-0.01%→-0.07%), 송파구(-0.09%→-0.17%) 등 강남 3구는 3주 연속 감소하며 하락 폭을 키웠다. 용산구(-0.05%→-0.03%)도 내림세를 유지했다. 한강벨트 지역인 마포구(0.13%→0.07%), 성동구(0.18%→0.06%)는 상승세가 주춤했다.반면 성북구(0.19%→0.

한국부동산원 제공 강남발 서울 아파트값 조정 흐름이 인근 지역으로 번지고 있습니다. 강남3구 하락폭은 전주보다 더 커졌고, 강동구는 하락 전환했으며, 동작구는 보합을 기록했습니다. 오늘(12일) 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(3월 9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.08% 상승했습니다. 상승폭이 전주보다 0.01%포인트 줄어든 것으로 6주 연속 둔화세입니다. 다주택자 양도소득세 중과 ...

지난달 서울 강남3구(강남·서초·송파) 국민평형 아파트 1평당 평균가격이 1년 전보다 12.5% 하락한 것으로 나타났다. 12일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 강남3구 아파트 국평(전용면적 84~85㎡) 평균 평당가는 작년 2월 9635만원에서 올해 2월 8432만원으로 12.5% 떨어졌다. 같은 기간 서울에서 강남3구 외 아파트는 4632만원에서 4143만원으로 10.6% 하향 조정됐다.국평 평당가 하락은 고가 아파트 구간의 실거래 비중이 줄었기 때문으로 분석된다. 강남3구에서 20~30억원 국평 실거래 비중은 작년 2월 43.1%에서 올해 2월 23.3%로 19.7%p 줄었고, 20억원 초과 고가 아파트 구간의 실거래 합산 비중도 65.6%에서 41.7%로 23.9%p 축소됐다. 반면 같은 기간 10억원 초과~20억원 이하 비중은 33.2%에서 53.3%로 20.2%p 상승했다. 강남3구 외 지역은 10억원 초과~20억원 이하에서 실거래 비중이 56.0%에서 41.