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8월 3일 세제 개편안 발표 이후 거래된 서울 아파트 10채 중 8채가 15억 원 이하인 것으로 나타났다. 특히 생애최초 주택구입자금 등 정책대출을 활용할 수 있는 6억 원 이하 거래의 비중이 커졌다. 세제 개편안 발표 이후 고가 주택 수요가 주춤한 가운데 전월세 매물 부족과 대출 규제로 매수세가 중저가 아파트에 집중된 영향으로 풀이된다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서울 아파트 매매 자료를 분석한 결과 세제 개편안 발표일인 8월 3일 이후 계약된 5241건 중 15억 원 이하 거래 비중은 79.0%였다. 이날까지 신고된 계약 자료에서 계약 해제와 공공기관 매수 건을 제외한 수치다. 15억 원 이하 거래 비중은 지난해 10·15 부동산 대책 전 10개월(2024년 12월∼2025년 9월) 73.3%에서 2025년 10월부터 올해 7월까지 76.8%로 높아졌는데, 세제 개편안 발표 이후에는 2.2%포인트 더 상승했다. 가격대별로는 6억 원 이하 거래 비중의 상승이

정부의 8·3 세제개편안 발표 이후 거래된 서울 아파트 10채 중 8채가 15억 원 이하인 것으로 나타났다. 특히 생애최초 주택구입자금 등 정책대출을 활용할 수 있는 6억 원 이하 거래의 비중이 커졌다. 전월세 매물 부족과 대출 규제로 매수세가 중저가 아파트에 집중된 영향으로 풀이된다.5일 국토교통부 실거래가공개시스템에 신고된 서울 아파트 매매 자료를 분석한 결과 세제개편안 발표일인 8월 3일 이후 계약된 5241건 중 15억 원 이하 거래 비중은 79.0%였다. 이날까지 신고된 계약 자료에서 계약 해제와 공공기관 매수 건을 제외한 수치다. 15억 원 이하 거래 비중은 지난해 10·15 대책 전 10개월(2024년 12월~2025년 9월) 73.3%에서 2025년 10월부터 올해 7월까지 76.8%로 높아졌는데, 8·3 세제개편안 발표 이후에는 2.2%포인트 더 상승했다.가격대별로는 6억 원 이하 거래 비중의 상승이 두드러졌다. 8월 3일 이후 6억 원 이하 거래는 1337건(25.

정부의 8·3 세제개편안 발표 후 매매 거래된 서울 아파트 10건 중 8건이 15억원 이하인 것으로 나타났다. 고가 아파트는 세 부담 강화 부담에 거래가 저조한 반면, 전월세난과 대출 규제로 인해 저가 아파트에만 상대적으로 많은 매수자들이 몰리는 것이란 분석이 나온다. 5일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매 거래자료를 분석한 결과 8·3

최근 6개월 동안 서울에서 거래 신고된 아파트의 절반 이상이 10억원 미만 가격대였던 것으로 조사됐다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 이달 5일 기준으로 올 2월부터 이달 초까지 신고된 서울 아파트 매매는 3만7246건이었다. 거래 가격대를 보면 10억원 미만 거래가 2만676건(55.5%)으로 절반

지난달 수도권에서 거래된 15억 원 초과 20억 원 이하 아파트 중 절반 이상이 이전 최고가를 넘어선 가격에 팔린 것으로 나타났다. 10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템의 7월 거래를 분석한 결과, 수도권 15억 원 초과 20억 원 이하 아파트의 최고가 거래 비중은 53.8%로 나타났다. 1년 전(47.9%)보다 5.9%포인트 높아졌다. 6억 원 초과 9억 원 이하(6.5%→20.7%), 9억 원 초과 12억 원 이하(16.1%→36.7%) 구간도 지난해 대비 상승했다. 12억 원 초과 15억 원 이하는 23.4%에서 47.0%로 올라 상승폭이 가장 컸다. 6억∼20억 원 가격대 전반에서 최고가 비중의 상승세가 뚜렷했다. 반면 고가 아파트로 분류되는 20억 원 초과 가격대에서는 1년 전보다 이 비중이 줄어들었다. 20억 원 초과 25억 원 이하는 56.2%에서 44.0%로, 25억 원 초과 30억 원 이하는 71.4%에서 25.8%로 줄어 감소폭이 가

7월 서울 12억~20억 거래 중 절반이 신고가…‘갭 메우기’ 현상 나타난 듯지난달 서울 아파트 매매 시장에서 실거래가 12억~20억원 이하 거래 중 종전 최고 실거래가를 뛰어넘은 신고가 거래 비중이 거의 절반을 차지한 것으로 나타났다. 올 들어 20억원 넘는 아파트에서 신고가 비중은 줄고 20억원 이하 아파트에서 가격 격차를 좁히는 ‘갭 메우기’ 현상이 ···

지난달 수도권에서 거래된 15억 원 초과 20억 원 이하 아파트 중 절반 이상이 이전 최고가를 넘어선 가격에 팔린 것으로 나타났다.10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템의 7월 거래를 분석한 결과, 수도권 15억 원 초과 20억 원 이하 아파트의 최고가 거래 비중은 53.8%로 나타났다. 1년 전(47.9%)보다 5.9%포인트 높아졌다. 6억 원 초과 9억 원 이하(6.5%→20.7%), 9억 원 초과 12억 원 이하(16.1%→36.7%) 구간도 지난해 대비 상승했다. 12억 원 초과 15억 원 이하는 23.4%에서 47.0%로 올라 상승폭이 가장 컸다. 6억~20억 원 가격대 전반에서 최고가 비중의 상승세가 뚜렷했다.반면 고가 아파트로 분류되는 20억 원을 초과한 가격대에서는 1년 전보다 이 비중이 줄어들었다. 20억 원 초과 25억 원 이하는 56.2%에서 44.0%로, 25억 원 초과 30억 원 이하는 71.4%에서 25.8%로 줄어 감소폭이 가

남산에서 바라본 강북 재개발지역과 강남 반포 지역 아파트 단지. 2026.07.27. 김정근기자지난달 서울 아파트 매매 시장에서 실거래가 12억~20억원 이하 거래에서 종전 최고 실거래가를 뛰어넘은 신고가 거래 비중이 거의 절반을 차지한 것으로 나타났다. 올들어 20억원 넘는 아파트에서 신고가 비중은 줄고 20억원 이하 아파트에서 가격 격차를 좁히는 ‘갭 ···

지난 달 15억~20억 원 이하 수도권 아파트 거래 중 신고가 비중이 54%를 기록했다. 10일 직방에 따르면 7월 수도권 아파트 거래 중 15억 원 초과~20억 원 이하 거래 중 신고가 비중은 53.8%였다. 전년 동기(47.9%) 대비 5.9포인트(p) 증가했다. 가격대별 신고가 비중을 보면 6억 원 초과~9억원 이하 아파트는 20.7%로 전년 동기(6.5%) 대비 14.2%p 높아졌다. 또 9억원 초과~12억원 이하는 36.7%를 차지했다. 전년 동기(16.1%)와 비교해 20.6%p 상승했다.12억 원 초과~15억원 이하 구간에서는 신고가 비중이 절반(47.0%)에 달했다. 반면 3억원 이하 거래에서 신고가 비중은 낮아졌다. 지난해 7월 3.5%에서 올해 7월 1.5%로 낮아졌다. 지역별로 보면 서울 15억 원 초과~20억 원 이하 거래 중 신고가 비중이 가장 높았다. 10건 중 5건(48.7%)이 신고가 거래였다. 경기에서도 15억 원 초과~20억 원 이하 가격

지난달 15억원 초과 20억원 이하 수도권 아파트 거래 중 절반 이상이 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 7월 수도권 아파트 거래 중 15억 원 초과~20억 원 이하 거래 중 신고가 비중은 1년 전 47.9%에서 53.8%로 상승했다. 이는 가격대 별 신고가 비중 가운데 가장 높은 수준이다. 각 가격대 거래에서 신고가가