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KB국민은행이 주택담보대출 최대한도를 3억 원으로 축소하는 등 은행권의 대출 규제 강화 이후 서울 전세시장의 불안이 한층 커질 것으로 전망된다. 내 집 마련을 계획했던 실수요자들이 매수를 포기하거나 미루면서 전세시장에 잔류할 가능성이 커졌기 때문이다.12일 금융권에 따르면 KB국민은행은 10일부터 주택담보대출 최대한도를 3억 원으로 제한했다.정부는 규제 지역에서 주택 가격에 따라 대출 한도를 차등 적용했다. 15억원 이하 주택은 최대 6억 원, 15억 원 초과~25억 원 이하는 4억 원, 25억 원 초과 주택은 2억 원까지 대출이 가능했다. 그러나 KB국민은행이 자체적으로 대출 한도를 3억 원으로 제한하면서 실수요자의 자금 부담은 늘어나게 됐다. 다른 시중 은행들도 KB국민은행과 유사하게 대출 규제를 강화할 것으로 예상된다. 예를 들어 시가 15억 원 주택을 매입할 경우 기존 최대 6억 원의 대출을 활용해 자기자본 9억 원이면 가능했다. 앞으로 자기자본 12억 원이 필요하다.

서울 강동구에 신혼집 마련을 계획 중인 30대 강모씨는 최근 은행권의 대출 한도 축소 소식에 초조한 나날을 보내고 있다. 토지거래허가 신청까지 마친 강씨는 “15억원 언저리 집을 매수하면서 대출을 최대로 활용할 계획이었는데 갑작스런 조치로 자금 계획이 틀어질까봐 걱정된다”고 토로했다.KB국민은행이 주택담보대출 한도를 6억원에서 3억원으로 줄이면서 내 집 마련을 준비하던 실수요자들의 불안감이 높아지고 있다. 가계부채 관리라는 명분 아래 은행권 전반이 대출 문턱을 높이면서, 대출 의존도가 높은 중저가 아파트 시장을 중심으로 매수세가 위축될 수 있다는 전망이 나온다. 11일 금융권에 따르면 KB국민은행은 지난 10일부터 전국 모든 지역에서 주담대 한도를 최대 3억원으로 제한했다. 기존 정부 규제 체계에서는 수도권 규제지역 내 15억원 이하 주택 구입 시 최대 6억원, 15억~25억원 이하는 최대 4억원, 25억원 초과 시 최대 2억원까지 대출이 가능했으나, 이번 조치로 KB국민은행에선

가계대출 급증세에 주요 시중은행들이 대출 고삐를 한층 더 조이면서 실수요자들의 혼란이 커지고 있다. 은행들이 자체적으로 대출 한도를 축소하는 등 문턱을 잇따라 높이는 가운데 상당수 조치가 예고 없이 시행되면서 대출을 계획하고 있던 금융 소비자들이 직격탄을 맞는 모습이다. 10일 금융권에 따르면 KB국민은행은 이날부터 수도권과 규제지역뿐 아니라 전국에서 주택구입자금 목적의 주담대 한도를 최대 3억원으로 제한한다. 현재 수도권·규제지역에서 15억원 이하 주택을 구입할 때 최대 6억원, 15억원 초과~25억원 이하는 최대 4억원까지 주담대를 받을 수 있지만, 이번 조치로 어느 지역에서든 최대 3억원까지만 주담대를 받을 수 있는 것이다. 수도권·규제지역의 25억원 초과 주택은 기존대로 최대 2억원까지만 대출을 받을 수 있다.주담대 한도를 3억원으로 묶은 곳은 현재까지 KB국민은행 한 곳 뿐이지만 비슷한 조치가 은행권 전반으로 확산될 수 있다는 점에서 대출 시장의 충격도 크다. 은행들이

[땅집고] 정부가 올해 ‘부동산과 금융의 절연’을 선언한 여파로 금융권의 가계대출 한도가 대폭 줄었다. 정부 규제 기준의 6억원 한도의 절반인 3억원까지 줄어든 가운데 당장 주택 구입 잔금을 치러야 하는 실수요자들은 비상이 걸렸다. 금융권에 따르면, KB국민은행은 오는 10일부터 별도 안내 시까지 주택구입자금 대출 최대 한도를 3억원으로 제한한다고 밝혔

KB국민은행이 내일(10일)부터 주택구매 목적 담보대출 한도를 전국 모든 지역에서 3억원으로 묶기로 결정했습니다. 최근 가계대출이 급증하자 이를 조절하기 위해 강력한 선제 조치에 나선 것으로 보입니다. KB국민은행

KB국민은행이 생애 최초 주택 구매자를 대상으로 한 은행 자체 재원의 주택담보대출(주담대) 한도를 절반으로 축소한다. 최근 30대를 중심으로 ‘생애최초 주택 구입’을 활용한 매수세가 빠르게 늘어나자 선제적 조치에 나선 것으로 풀이된다.9일 금융권에 따르면 KB국민은행은 오는 10일부터 은행 자체 재원으로 취급하는 생애최초 주담대 한도도 기존 6억 원에서 3억 원으로 축소한다.전날 국민은행은 전국 주택구입자금대출 한도 3억 원 제한하기로 했는데, 이 규제를 ‘생애최초 주담대’에도 동일하게 적용하는 것이다.앞서 국민은행은 집단대출(중도금·이주비·잔금), 기금대출, 보금자리론, 전세사기 피해자 대출 등은 이번 규제에서 제외한다고 밝혔다. 다만 생애최초 주담대 적용 여부는 별도로 명시하지 않아 시장에서는 혼선이 빚어졌다.생애최초 주택구입자 대출은 은행 자체 재원으로 취급하는 일반 주담대와 디딤돌대출 등 정책자금을 활용하는 기금대출로 나뉜다. 이번 조치로 기금대출은 기존과 동일하게 이

KB국민은행이 전국의 주택담보대출(주담대) 한도를 3억 원으로 낮춘다. 금융당국이 설정한 6억 원의 한도를 자체적으로 절반으로 줄인 것이다. ‘빚투(빚내서 투자)’와 주택가격 상승에 따른 주담대 증가세가 계속되자, 은행이 자체적으로 더 강한 카드를 꺼내 들었다. 8일 금융권에 따르면 KB국민은행은 10일부터 별도 안내 시까지 수도권 및 규제 지역의 주담대 한도를 6억 원에서 3억 원으로 축소한다. 2억 원의 한도가 적용되는 25억 원 초과 주택은 한도를 그대로 유지한다. KB국민은행은 기존에 한도가 없던 비규제 지역에도 3억 원의 한도를 적용한다. 다만 집단대출(중도금, 이주비, 잔금), 기금 대출, 보금자리론, 전세사기피해자 구입·경락잔금대출은 한도를 유지한다. KB국민은행은 주담대 한도 축소 외에도 가계대출을 줄이고 있다. 모기지보험(MCI·MCG) 일시 가입을 중단했고, 다른 은행에서 신용대출을 갚은 뒤 KB국민은행에서 다시 대출받는 다른 은행 상환 조건부 대출도 제한하고

KB국민은행 로고. KB국민은행 제공KB국민은행이 주택구입 목적 담보대출 한도를 기존 6억원에서 3억원으로 축소했다. 최근 가계대출이 가파르게 증가하자 선제적 조치에 나선 것으로 풀이된다.8일 금융권에 따르면 KB국민은행은 오는 10일부터 별도 안내 시까지 수도권과 규제 지역의 주택구입자금 대출 최대한도를 기존 6억원에서 3억원으로 줄인다.규제 지역 외 지···

KB국민은행이 전국의 주택담보대출(주담대) 한도를 3억 원으로 낮춘다. 금융당국이 설정한 6억 원의 한도를 자체적으로 절반으로 줄인 것이다. ‘빚투(빚내서 투자)’와 주택가격 상승에 따른 주담대 증가세가 계속되자, 은행이 자체적으로 더 강한 카드를 꺼내 들었다.8일 금융권에 따르면 KB국민은행은 10일부터 별도 안내 시까지 수도권 및 규제 지역의 주담대 한도를 6억 원에서 3억 원으로 축소한다. 2억 원의 한도가 적용되는 25억 원 초과 주택은 한도를 그대로 유지한다. KB국민은행은 기존에 한도가 없던 비규제 지역에도 3억 원의 한도를 적용한다. 다만 집단대출(중도금, 이주비, 잔금), 기금 대출, 보금자리론, 전세사기피해자구입·경락잔금대출은 한도를 유지한다.KB국민은행은 주담대 한도 축소 외에도 가계대출을 줄이고 있다. 모기지보험(MCI·MCG) 일시 가입을 중단했고, 다른 은행에서 신용대출을 갚은 뒤 KB국민은행에서 다시 대출받는 다른 은행 상환 조건부 대출도 제한하고 있다.