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서울 아파트 가격이 85주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록과 같아졌다. 보유세 강화 방침을 담은 세제개편안 여파로 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)의 집값은 떨어지고 있지만 15억 원 이하 아파트가 많은 지역이 높은 상승률을 보이며 서울 전체로는 상승세가 이어지고 있다. 동시에 전월세 가격도 상승하면서 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 서울 아파트 매매, 전세, 월세 평균가격 모두 관련 통계 집계 이래 역대 최고 수준이다. ●강남 하락세 계속…강북-‘셔세권’ 강세27일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(21일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주(0.16%) 대비 0.13% 올랐다. 이에 따라 서울 아파트 매매가격은 지난해 2월 3일 상승 전환한 뒤 한국부동산원이 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하고 85주 연속 상승했다. 이는 기존 최장 상승 기간인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지의 85주 연속 상승과 같다.9월 셋째 주 강

서울 아파트값 상승 흐름이 86주째 이어지며 문재인 정부 당시 세워진 최장 기록을 넘어섰다. 이 기간 누적 상승률은 17%를 웃돌아 문재인 정부 최장 상승기보다 두 배 이상 높았다. 서울 아파트값이 과거보다 더 오랫동안, 더 큰 폭으로 오른 것이다. 13일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.20% 상승했다.

지난해 2월 서울 아파트 매매 가격이 상승 전환한 뒤 부동산 시장은 서울과 경기 남부 특정 지역을 중심으로 상승했다. 지난해 2월부터 이달 첫째 주까지 83주간 전국 집값 상승 상위 10곳은 서울 5곳, 경기 5곳이었고 지방은 한 곳도 없었다. 최근 세제개편안 발표 이후 강남권 상승세는 꺾였지만, 매수세가 비(非)강남권에서 계속되며 전체적인 상승세는 이어지고 있다. 전문가들은 전월세난 해소 및 기준금리 인상, 세제개편안 수정 여부 등에 따라 향후 부동산 시장의 향방이 갈릴 것이라는 전망을 내놓고 있다. ● 한강벨트-‘셔세권’이 가장 많이 올라10일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난해 2월 3일 서울 아파트 매매 가격이 상승 전환한 이후 올해 9월 7일까지 서울의 누적 상승률은 17.16%였다. 기존 최장 상승 기간인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주간의 누적 상승률(7.71%)의 2배가 넘는다. 이 기간 서울에서 집값이 가장 많이 오른

8월 넷째주 주간아파트 가격 동향강남3구 가격 하락세 이어져서울 중구 일대에서 촬영한 아파트 단지. 이준헌 기자서울 아파트 주간 매매 가격이 강남3구(강남·서초·송파)에선 하락세를 이어갔지만 ‘노원·도봉·강서구’ 등 강북권에선 가격 상승폭이 크게 확대됐다. 경기에서도 화성시 동탄구와 성남·용인·수원시 등의 상승률도 다시 커져 ‘반도체 벨트’의 상승세 영향을···

6월 서울 아파트값 실거래가격이 5년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 아파트값 상승세는 도심권을 제외한 4개 생활권에서 고르게 나타났다.서울시는 21일 한국부동산원이 발표한 월간 아파트 실거래가격지수 동향을 분석한 결과 6월 서울 아파트값은 전월(1.35%)보다 2.50% 올랐다고 밝혔다. 실거래가지수는 호가나 시세 등을 반영한 표본이 아닌 신고가 완료된 실거래 자료만을 분석한 수치다.이번 상승폭은 집값 급등기였던 2021년 6월 2.44% 이후 5년 만에 가장 컸다. 당시 신종 코로나 바이러스감염증(코로나19) 영향으로 저금리가 장기화되고 주택 수급 불균형 우려가 커지며 집값이 빠르게 올랐다.생활권역별로는 동북권(2.74%)에서 가장 크게 올랐고 서북권(2.73%), 동남권(2.52%), 서남권(2.41%), 도심권(0.57%) 순이었다. 종로·중·용산구가 있는 도심권을 제외하면 모두 2%대로 올랐다.규모별로는 대형 평형(전용 135㎡ 초과)을 제외한 전 규모에서 상승했다.

지난달 서울의 주택 매매가격이 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 임대차 시장인 전·월세 가격도 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다. 18일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면, 서울 주택 종합(아파트·연립·단독주택 포함) 매매가격은 전월 대비 1.09% 오른 것으로 집계됐다. 이 상승률은 전월보다 0.06%포인트 확대된 것으

서울 아파트 매매가격이 7주 연속 상승한 가운데 이달 말 정부의 세제 개편안 발표를 앞두고 보유세 강화와 거래세 인하 논의가 본격화하고 있다. 전국 아파트 매매가격과 전셋값도 각각 0.14%, 0.13% 오르며 상승 흐름을 이어갔다. 24일 부동산114 인공지능(AI) 시세 조사에 따르면 7월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.14% 상승했다.

경기 남부 ‘반도체 벨트’도 강세동탄·구리는 규제 탓 한풀 꺾여서울 아파트 가격이 전주보다 상승폭은 조금 줄었지만 76주 연속 오름세를 기록했다. 경기도 화성 동탄·구리는 규제지역으로 지정되며 집값 상승세가 한풀 꺾였지만 분당과 용인 수지 등은 오름폭이 확대돼 경기 남부 ‘반도체 벨트’ 지역의 강세는 이어졌다.한국부동산원이 23일 발표한 7월 3주(7월20···

남산에서 바라 본 서울 강북구. 2026.07.23. 김정근기자서울 아파트 가격이 전주보다 상승폭이 소폭 줄었지만이 76주 연속 오름세를 기록했다. 경기도 화성 동탄·구리는 규제지역으로 지정되며 집값 상승세가 한풀 꺾였지만 분당과 용인 수지 등은 오름폭이 확대돼 경기 남부 ‘반도체 벨트’ 지역의 강세는 이어졌다.한국부동산원이 23일 발표한 7월3주(7월20···

대출 한도 축소 등 규제와 세제개편안 발표를 앞두고 부동산 시장에서 관망세가 이어지면서 서울과 경기의 주간 아파트값 상승 폭이 나란히 줄었다. 지난달 말 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶인 경기 3개 지역 가운데 화성시 동탄구와 구리시는 상승률이 규제 전보다 큰 폭으로 낮아졌다.23일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향(20일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.3%)보다 0.27% 오르며 상승 폭이 축소됐다.강남 3구는 일제히 상승세가 꺾였다. 강남구는 전주(0.16%)보다 0.1% 오르는 데 그쳤고 서초구도 상승 폭이 0.11%에서 0.1%로 낮아졌다. 강남구는 지난달 22일 조사에서 0.35%까지 올랐다가 5주 만에 상승 폭이 3분의 1 이하로 줄었다. 송파구(0.32%→0.29%)도 둔화됐다. 반면 성북구(0.47%)가 길음·하월곡동 대단지 위주로, 노원구(0.43%)가 상계·중계동 중소형 위주로 오르는 등 강세를 이어갔다. 중구(0.

올해 상반기(1∼6월) 서울 아파트값 누적 상승률이 2008년 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 묶는 등 강력한 수요 억제책을 폈지만, 공급이 부족한 상황에서 전월세까지 오르자 실수요자들이 매수로 돌아섰기 때문으로 보인다. 17일 한국부동산원 월간주택가격동향에 따르면 올해 1∼6월 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 5.07%로 집계됐다. 상반기 기준으로 2008년 8.99% 이후 18년 만에 가장 높은 수치다. 가격 상승률은 대출을 최대 6억 원까지 받을 수 있는 15억 원 이하 아파트가 밀집된 곳에서 두드러졌다. 자치구별로는 성북구(7.99%)가 가장 크게 올랐고 강서구(7.73%), 구로구(7.09%), 영등포구(6.99%), 관악구(6.94%), 동대문구(6.44%) 순이었다. 한국부동산원에 따르면 6월 말 기준 서울 아파트 중위 매매가격은 10억4000만 원으로 역대 최고치다. 특히 이전에 중저가로 분류되는 9억 원 이하 아

관망세 속 중위권 선호지 상승 계약1~5월 다세대·연립 매매 크게 증가서울 아파트 가격 주간 상승률이 2주 연속 0.3%를 기록했다. 그간 상승률이 낮았던 마포구 등의 상승폭도 확대되면서다. 반도체 호황 영향권인 경기 남부 지역도 강세가 이어졌다. 올해 1~5월 서울 주택 거래에선 아파트 매매는 소폭 줄고, 다세대·연립 매매가 크게 증가했다.한국부동산원이 ···

정부의 규제 시행을 앞두고 막판 매수세가 몰리면서 경기 화성 동탄 아파트값이 전국에서 가장 큰 폭으로 상승했습니다. 한국부동산원이 지난달 30일부터 이달 6일까지 조사한 결과, 화성 동탄 아파트값은 전주 대비 1.

서울 아파트 매매가격과 전셋값이 한 주 만에 다시 상승폭을 키웠다. 7월 규제지역으로 새롭게 지정된 화성 동탄은 여전히 높은 상승세를 이어갔지만 오름폭은 다소 둔화했다. 반면 남양주 등 일부 인접 지역은 오름폭이 커지며 규제에 따른 풍선효과 우려를 키웠다.한국부동산원이 9일 발표한 ‘2026년 7월 1주(6일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트값은 전주 대비 0.11% 상승했다. 상승폭은 전주보다 0.02%포인트(p) 확대됐다.서울은 0.30% 오르며, 73주 연속 상승세를 이어갔다. 오름폭(0.03%p)은 1주 만에 다시 커졌다.부동산원은 “개발 기대감 있는 단지와 정주여건이 양호한 역세권·대단지 중심으로 수요가 꾸준한 가운데 상승거래가 발생하며 서울 전체가 상승했다”고 설명했다.자치구별로 강북권에서는 성북구(0.51%)가, 강남권에서는 구로구(0.5%)가 가장 많이 올랐다. 이 밖에 중랑구(0.39%), 광진구(0.38%), 강북구(0.37%) 등 중

6월 들어 서울 지역 아파트의 매매가격 오름세가 지난달보다 한층 가팔라진 것으로 조사됐다. 특히 경기 화성시 동탄 지역은 한 달 만에 4%가 넘는 상승률을 기록했다. 28일 KB부동산이 발표한 ‘6월 전국 주택가격 동향(15일 기준)’에 따르면, 서울 아파트의 매매가격은 한 달 전과 비교해 1.07% 뛰어올랐다. 이는 지난달에 비해 상승 폭이 0.24%포인

서울 아파트값 상승세가 강남을 넘어 비강남권으로 확산하고 있다. 동대문·성북 등 중저가 지역이 상승세를 주도했고, 경기에서는 반도체 산업 호조를 등에 업은 화성 동탄이 전국 최고 상승률을 기록했다. 서울 전셋값도 올해 최고 상승률을 기록하며 매매·전세 동반 강세가 이어졌다.동탄 4.16% 급등…서울은 비강남이 상승 주도28일 KB부동산의 6월 주택가격동향에 따르면 전국 주택 매매가격은 전월보다 0.24% 올랐다. 아파트는 0.33% 상승하며 오름세를 이끌었다. 연립주택은 0.13% 올랐고 단독주택은 보합(0.00%)에 머물렀다. 서울 아파트 매매가격은 전월 0.83%에서 이달 1.07%로 상승폭을 키웠다. 동대문구(2.16%), 성북구(1.99%), 광진구(1.85%), 중구(1.80%), 강북구(1.55%), 강서구(1.47%), 영등포구(1.29%) 등 비강남권 중저가 지역의 오름폭이 두드러졌다. 강남권도 오름세를 이어갔지만 서울 평균 상승률에는 미치지 못했다. 서초구

서울 아파트값 상승폭이 다시 커지고 전셋값은 12년 8개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 반도체 벨트를 중심으로 경기 남부 강세가 이어지고 서울 외곽까지 오름세가 번지면서 수도권 과열 우려도 커지고 있다.서울 집값 상승폭 확대…반도체 벨트 강세 이어져25일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.30% 상승하며 전주(0.27%)보다 상승 폭이 커졌다.서울은 지난해 2월 상승 전환 이후 72주 연속 오름세를 이어가고 있다. 강남구(0.35%), 송파구(0.29%), 서초구(0.20%) 등 강남권이 상승 흐름을 이어간 가운데 성동구(0.31%), 광진구(0.32%) 등 한강벨트와 도봉구(0.46%), 구로구(0.41%), 은평구(0.36%) 등 서울 외곽으로도 오름세가 확산됐다.경기 남부에서는 반도체 산업 기대감이 반영된 ‘셔세권’ 지역이 상승을 주도했다. 화성 동탄구는 전주 2.22% 급등한 데 이어 이번 주에도 1.65%

서울 중구 일대 아파트. 이준헌 기자반도체 벨트 핵심 지역인 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 전국에서 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 전세가격 상승률은 12년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.한국부동산원이 25일 발표한 6월 넷째 주(6월 22일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 동탄(1.65%)은 직전 주(2.22%)보다 ···

‘반도체 벨트’ 경기 화성시 동탄구 아파트 매매가가 올해 전국에서 가장 먼저 두 자릿수 누적 성장률을 달성한 것으로 나타났다. 서울의 아파트 전세 시장은 12년 8개월 만에 가장 가파른 주간 상승폭을 기록했다. 25일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 서울 지역 아파트 매매 가격은 직전 주보다 평균 0.

6월 셋째 주 서울 집값이 전주 대비 소폭 올랐다. 전셋값 상승률은 1년 주간 통계 기준 최고치를 찍었다. 19일 부동산114에 따르면 6월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.29% 상승했다.경기·인천이 0.26% 올라 수도권 전체 상승률은 0.27%로 집계됐다.지역별로 △경기(0.31%) △전북(0.30%) △전남(0.28%) △광주(0.20%) 등이 올랐다. 유일하게 충남은 0.01% 하락했다. 전국 아파트 전셋값은 0.26% 상승했다. 서울은 0.32% 올랐고, 경기·인천도 0.29%의 변동률을 기록했다. 전셋값은 지속해서 우상향하고 있다. 시장 매물 감소와 세입자의 갱신 계약이 증가하고 있어서다. 지역별로 △전남(0.42%) △세종(0.35%) △광주(0.21%) △울산(0.20%) △부산(0.20%)이 전주 대비 0.20% 이상 올랐다.부동산114 관계자는 “서울 아파트 전셋값 변동률은 0.32%를 기록해 최근 1년간 주간 기준 최고 상승률을 나타냈다”며 “

전주 1.98% 상승 이어 ‘파죽지세’반도체 활황에 수지·기흥 등 확산갭투자도 가능…정부 대응 주목서울 아파트 가격이 거듭 오르는 가운데 경기 화성시 동탄구가 반도체 산업 활황 영향으로 2주 연속 최고 상승률을 경신했다. 동탄구·구리시 등은 새롭게 토지거래허가구역 등 규제지역으로 지정될 가능성이 거론된다.한국부동산원이 18일 발표한 주간 아파트 가격 동향을···

서울 남산에서 바라 본 서울 강남 일대 아파트 단지 모습. 문재원 기자서울 아파트 가격이 거듭 오르는 가운데 경기도 화성시 동탄구는 반도체 산업 활황 영향으로 2주 연속 최고 상승률을 경신했다. 동탄구·구리시 등 경기 일부 지역이 새롭게 토지거래허가구역 등 규제지역으로 지정될 가능성이 거론된다.한국부동산원이 18일 발표한 주간 아파트가격 동향을 보면, 6월···

서울 아파트 매매 가격 상승세가 이어지는 가운데 경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 전주 대비 2.22% 오르며 급등세를 보였다. 반도체 호황이 낳은 유동성이 주택 시장으로 흘러들어가는 것 아니냐는 우려가 나온다. 18일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난주(0.27%)보다 0.27% 오르며 상승 폭을 유지했다. 구별로 보면 강남구(0.25%→0.31%)는 전주보다 0.31% 상승하며 지난달 25일(0.14%) 이후 4주 연속 상승 폭이 확대됐다. 강동구(0.15%→0.18%), 용산구(0.17%→0.18%), 마포구(0.09%→0.14%)를 비롯해 15억 원 이하 아파트가 많은 성북구(0.35%→0.40%), 노원구(0.22%→0.25%), 은평구(0.33%→0.37%)의 상승률이 가팔라졌다. 한국부동산원은 “일부 단지에서 관망세가 이어지고 있지만 역세권·대단지와 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 지속되며

경기 화성시 동탄신도시 아파트 가격이 무섭게 오르고 있다. 18일 한국부동산원이 발표한 2026년 6월 셋째주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 경기 화성시 동탄구는 2.22% 상승했다. 지난주 주간 상승률이 직전 주(0.60%)의 3배 수준인 1.98%를 기록한 데 이어 이번에는 2%대를 넘긴 것이다. 동탄구는 청계동과 영천동 등 교통 여건

이른바 ‘삼전닉스’ 직원들이 많이 거주하는 ‘셔세권’(셔틀버스+역세권)이면서 비(非)규제지역인 경기 화성시 동탄구의 경매 낙찰가율이 100%를 넘어서며 서울을 웃돌았다. 집값이 빠르게 오르는 데다 매물이 부족해지면서 경매로 눈을 돌리는 이들이 늘어난 영향으로 보인다. 14일 경공매 데이터 전문 기업인 지지옥션에 따르면 이달 들어 12일까지 진행된 동탄구 아파트 경매 감정가 대비 낙찰가 비율(낙찰가율)은 평균 109.2%였다. 이는 지난달 서울 낙찰가율(100.8%)보다 높다. 올해 1월 평균 93%였던 동탄의 낙찰가율은 삼성전자가 고액의 성과급 지급을 확정한 지난달 98%, 이달 100%를 넘어섰다. 경매에 부쳐진 8건의 아파트 중 7건이 낙찰됐고, 응찰자 수도 지난달 평균 7.56명에서 6월에는 12.43명으로 증가했다. 8일 입찰한 동탄구 여울동 동탄역반도유보라아이파크 전용면적 73m²는 12명이 응찰해 13억2999만8000원에 낙찰됐다. 감정가 10억8000만 원의 1

15억 원 이하 아파트 밀집 지역 중심으로 집값이 오르며 서울 아파트 매매 가격 상승 폭이 확대됐다. 이른바 ‘삼전닉스’ 직원들이 많이 거주하는 경기 화성시 동탄구의 아파트값이 일주일 새 1.98% 올라 수도권에서 가장 크게 올랐다. 11일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향(8일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.25%)보다 0.27% 올랐다. 강남3구 중 강남구(0.21%→0.25%), 송파구(0.28%→0.33%)는 3주 연속 상승 폭이 확대됐다. 서초구(0.21%→0.20%)는 지난주 대비 상승 폭이 다소 둔화됐다. 강서(0.42%) 구로(0.40%), 도봉·동대문구(0.39%) 등 15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역들이 여전히 높은 상승률을 보였다. 삼성전자와 SK하이닉스 사업장과 가깝거나 통근 셔틀버스가 운행되는 ‘셔세권’의 오름세도 가팔랐다. 경기 화성시 동탄구가 전주(0.60%) 대비 1.98% 오르면서 급등세를 보였다.

토허제 등 규제 안 받아 갭투자 가능서울 강서·구로, 성남 분당도 강세경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 일주일 만에 2% 가까이 기록적으로 오른 것으로 나타났다. 서울 전세가도 상승폭이 커지며 10년8개월 만에 최고 수준을 기록했다.한국부동산원이 11일 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면, 서울 아파트 가격은 전주보다 0.2···

경기 화성시 동탄구 내 아파트단지 전경. 허남설 기자서울 아파트 매매가 상승세가 소폭 확대된 가운데 경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 일주일 만에 2% 가까이 기록적으로 오른 것으로 나타났다. 서울 전세가도 상승 폭이 커지며 10년8개월 만에 최고 수준을 기록했다.한국부동산원이 11일 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간아파트가격동향 자료에 따르면, 서울 ···

서울 아파트 매매가격 상승세가 소폭 오른 가운데 경기 화성시 동탄구 등 경기 남부권의 집값이 크게 뛰었다. 전세가격은 또다시 상승폭을 확대하며 10년 8개월 만에 최고 수준을 기록했다. 11일 한국부동산원이 내놓은 6월 둘째 주(6월 8일 조사 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 경기 화성시 동탄구의 아파트 매매가격은 1.98% 상승했다. 이는 직전

15억 원 이하 아파트 밀집 지역의 가격 상승세가 계속되며 서울 아파트 매매 가격 상승폭이 확대됐다. ‘반도체 밸리’로 꼽히는 화성시 동탄구의 아파트값이 일주일새 1.98% 오르며 수도권에서 가장 크게 올랐다. 11일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향(8일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.25%)보다 0.27% 올랐다. 강남 3구 중 강남구(0.21%→0.25), 송파구(0.28%→0.33)는 3주 연속 상승폭이 확대됐다. 서초구(0.21→0.20)는 지난주 대비 상승폭이 다소 둔화됐다. 가장 상승률이 높았던 지역은 강서구로 0.42% 올랐다. 구로구(0.40%), 도봉구(0.39%), 동대문구(0.39%) 등 15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역들이 여전히 높은 상승률을 보였다.경기 지역에서는 반도체 밸리로 꼽히는 화성시 동탄구가 전주 대비 1.98% 오르면서 급등세를 보였다. 성남 분당구(0.62%)도 큰 폭 올랐고 성남 중원구(0.48