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“집을 팔 생각이 있는 다주택자는 5월 9일 전에 이미 처분했고, 목돈이 있는 사람들이 다주택자의 급매물을 매입했다. 당분간은 남은 다주택자들이 ‘버티기’에 들어가 매물 잠김이 이어질 것으로 보인다. 문제는 가을 본격적인 이사철이 시작되면 전월세 공급 부족으로 부동산시장이 혼란에 빠질 공산이 크다는 점이다. 이렇게 되면 매매 가격도 자극받아 오를 가능성이 높다. 무주택자는 자신의 주거 안정을 어떻게 유지할지 고민할 필요가 있다.”“지방 투자자들 서울 아파트 문의 쇄도”5월 9일부로 양도소득세 중과 유예가 종료된 후 주택시장 전망에 대해 부동산 전문가인 김제경 투미부동산컨설팅 소장(도시 및 지역계획학 박사)은 이렇게 전망했다. 양도세 중과 제도는 다주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 양도할 때 기본세율 6∼45%에 추가 세율을 매기는 게 뼈대다. 3주택 이상 보유자는 지방소득세 10%까지 더하면 실효세율 82.5%를 부담하게 된다. 양도세 중과 재개를 놓고 “투기를 차단해 부동산

[앵커] 어제(10일)부터 다주택자 양도소득세 중과 제도가 시행됐습니다. 다주택자가 서울 등 조정대상지역에서 집을 팔면 이전보다 더 많은 세금이 부과되는데요. 매물 잠김 우려가 나오는 가운데, 정부가 추가 대책을 검토 중입니다. 배진솔 기자입니다. [기자] 다주택자 양도소득세 중과 유예 마지막 날인 9일. 토지거래허가 신청을 위해 급히 구청을 찾은 사람들의 발길이 이어졌습니다. 단 하루 차이로 세금이 수억 원 늘어날 수 있다 보니, 끈질긴...

[앵커] 오늘(10일)부터 다주택자 양도소득세 중과 제도가 시행됩니다. 다주택자가 서울 등 조정대상지역에서 집을 팔면 이전보다 더 많은 세금이 부과되는데요. 매물 잠김 우려가 나오는 가운데, 정부가 추가 대책을 검토 중입니다. 배진솔 기자입니다. [기자] 다주택자 양도소득세 중과 유예 마지막 날인 9일. 토지거래허가 신청을 위해 급히 구청을 찾은 사람들의 발길이 이어졌습니다. 단 하루 차이로 세금이 수억 원 늘어날 수 있다 보니, 끈질긴 ...

[앵커] 4년간 유예됐던 다주택자 양도소득세 중과 제도가 내일(10일)부터 시행됩니다. 이에 따라 내일(10일)부터는 다주택자들이 서울 등 조정대상지역 집을 팔 경우, 양도세 부담이 크게 늘어나는데요. 정다미 기자가 전해드립니다. [기자] 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 오늘 종료됩니다. 이에 따라 내일부터 다주택자가 조정대상지역 아파트를 팔 경우 최대 80%가 넘는 양도세를 내야 합니다. 2주택자의 경우 기본세율에 20%포인트, 3...

다주택자에 이어 매입임대아파트 사업자에 대한 양도세 중과가 추진될 가능성이 커졌다. 정부가 매입임대아파트 사업자의 양도세 중과 배제 혜택이 과도하다며 관련 세제 개편을 검토하고 있다고 공식적으로 발표했기 때문이다. 의무임대기간이 끝난 매입임대 아파트에 대해 처분 기회를 부여한 뒤 양도세 중과를 적용할 것으로 보인다. 정부가 7월쯤 발표 예정인 세제 개편안에

정부가 조정대상지역 내 임대아파트 사업자에게 주어지던 양도소득세 중과 배제 혜택을 축소하는 방안을 검토한다. 임대아파트 사업자의 양도세 부담을 높여 매물을 끌어내 주택 공급을 늘리겠다는 게 정부 생각이다.시장에서는 9일로 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 종료되면 매물 잠김 현상으로 당분간 거래가 많지 않을 것이란 전망이 나오고 있다.● 임대아파트 사업자 양도세 혜택 손질8일 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 비상경제본부 회의 겸 경제·부동산 관계 장관회의를 열고 “잠겨 있는 매물이 나오고 그 매물이 실거주자에게 돌아가도록 하는 방안을 지속적으로 논의하고 있다”며 “조정대상지역 매입임대아파트 사업자에게 영구히 주어지던 양도세 중과배제 혜택이 조세형평 측면에서 과도하다는 지적에 대해 살펴보고 있다”고 밝혔다.매입임대는 등록 임대사업자 유형 중 하나다. 사업자가 의무 임대 기간(통상 8∼10년)을 지키고 임대료를 연 5% 이상 올리지 않는 등 세입자에게 유리한 조건을 제공하면

[앵커] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 하루 앞둔 오늘(8일), 정부가 시장의 '매물 잠김' 우려 차단에 나섰습니다. 다주택자에 이어 매입 임대 사업자까지 세제 혜택 축소를 시사했습니다. 배진솔 기자의 보도입니다. [기자] 다주택자 양도소득세 중과 제도가 10일 부활합니다. 시장에선 중과 유예가 종료되고 나면 매물 잠김으로 집값이 반등할 것이란 우려가 나오고 있습니다. 실제 서울 아파트 매매 매물은 최근 7만 건 아래로 줄어들며, ...

정부가 조정대상지역 내 임대아파트 사업자에게 주어지던 양도소득세 중과 배제를 축소하는 방안을 검토한다. 임대아파트 사업자의 양도세 부담을 높여 매물을 끌어내 주택 공급을 늘리겠다는 게 정부 생각이다. 시장에서는 9일로 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 종료되면 매물 잠김 현상으로 당분간 거래가 많지 않을 것이란 전망이 나오고 있다. ● 임대아파트 사업자 양도세 혜택 손질8일 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 비상경제본부 회의 겸 경제·부동산 관계 장관회의를 열고 “잠겨 있는 매물이 나오고 그 매물이 실거주자에게 돌아가도록 하는 방안을 지속 논의하고 있다”며 “조정대상지역 매입임대아파트 사업자에게 영구히 주어지던 양도세 중과배제 혜택이 조세형평 측면에서 과도하다는 지적에 대해 살펴보고 있다”고 밝혔다.매입임대는 등록 임대사업자 유형 중 하나다. 사업자가 의무 임대 기간(통상 8~10년)을 지키고 임대료를 연 5% 이상 올리지 않는 등 세입자에게 유리한 조건을 제공하면, 정부는 양도세

구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 8일 “조정대상지역의 매입임대아파트 사업자에게 영구히 주어지던 양도세 중과 배제 혜택이 조세형평 측면에서 과도하다는 지적에 대해 여러 가지 방안을 살펴보고 있다”며 임대사업자에 주어지는 세제 혜택을 축소할 뜻을 시사했다. 지난 2월 이재명 대통령도 “임대사업자 등록만 하면 집을 얼마든지 사 모을 수 있다는 것도 이상하다”며 다주택을 보유한 임대사업자를 겨냥한 바 있다.구 부총리는 이날 정부서울청사에서 비상경제본부 회의 겸 경제·부동산관계장관회의를 주재하며 “잠겨 있는 매물이 나오고, 그 매물이 실거주자에게 돌아가도록 하는 방안을 지속 논의하고 있다”고 말했다.그는 “최근 부동산시장은 과거의 과열 양상에서 벗어나 실거주자를 중심으로 새롭게 재편되는 전환기를 맞고 있다”며 “다주택자 양도세 중과유예 종료가 발표된 이후 시장에는 다주택자의 보유 매물이 나오고, 이를 무주택 실수요자가 매입하는 선순환 흐름이 나타나고 있다”고 했다.정부는 오는 9일로

구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관이 8일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 비상경제본부회의 겸 경제ㆍ부동산관계장관회의에서 발언하고 있다. 연합뉴스다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 하루 앞두고 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관이 “유예 종료 이후 매물잠김이 나타날 수 있다는 우려가 있지만, 정부의 정책 의지는 과거와 다르다”고 밝혔다.구 부총리는 8···

정부가 조정대상지역 매입임대아파트 사업자에게 적용돼 온 ‘양도세 중과 배제 혜택’을 재검토하고 있다. 일반 다주택자는 5월 9일 ‘양도세 중과 유예 종료’ 이후 매도 부담이 커지는 반면, 일정 요건을 갖춘 등록임대주택은 중과 대상에서 빠질 수 있어 매각 유인이 약하다는 지적이 제기돼 왔다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 8일 비상경제본부 회의 겸 경제