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다주택·비거주 1주택자 매도 유도매물 늘어 집값 상승세 꺾일지 관건‘고공행진’ 집값, 이번엔 잡힐까 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 19일 기준 서울 아파트 매물 건수는 6만768건으로 다주택자 양도세 중과가 시행되기 직전인 5월9일(6만8495건) 대비 11.3% 감소했다. 보유세 개편 등 세법개정안 발표를 앞두고 서울 아파트에 대한 관망세가 짙어지고 ···

서울시, 5월 기준 토허 거래 분석 발표서울 남산에서 바라본 아파트. 김창길 기자다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일) 이후 지난달 서울 아파트 토지거래허가(이하 토허) 신청이 전월 대비 32.0% 급감한 것으로 나타났다.유예 적용을 받으려는 다주택자들이 서울 외곽 매물을 집중적으로 시장에 내놓으며 한때 토허 신청이 크게 늘었지만, 중과 유예 종···

다주택자 양도소득세 중과 시행 이후 서울 아파트 시장에서 ‘매물 잠김’ 조짐이 뚜렷해지고 있다. 시행 이틀 만에 서울 아파트 매물이 2800건 넘게 감소하면서 시장에서는 공급 위축 우려가 커지는 분위기다. 강동·성북·노원·강서구 등을 중심으로 매물 감소 폭이 컸다. 세금 부담이 커진 다주택자들이 급매물을 거둬들이거나 매도를 미루면서 시장에 나오는 물건 자체

[앵커] 다주택자 양도소득세 중과가 재개되면서, 서울 아파트 매물 감소는 현실화되는 모습입니다. 전월세난 심화도 우려되는데요. 정부는 비거주 1주택자의 '세 낀 매물'도 팔 수 있게 하는 등 매물 잠김 우려를 불식시키기 위해 힘을 쏟는 상황입니다. 정다미 기자입니다. [기자] 11일 기준 서울 아파트 매물은 6만 5,600건. 다주택자 양도세 중과가 재개된 지 이틀 만에 2,800건 넘게 줄었습니다. 다주택자들이 세 부담을 우려해 매도 대...

지난 9일 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 끝나기 전 매도하려는 다주택자 매물이 사라지면서 서울 아파트 매물이 크게 줄어들었다. 10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 총 6만6914건으로 집계됐다. 이는 올해 들어 매물이 가장 많았던 3월 21일의 8만80건과 견주면 1만3166건(15%가량) 감소한 수치다. 반면 토지

다주택자 양도세 중과 유예 종료가 임박하면서 서울 아파트 매물이 다시 7만건 아래로 떨어졌다. 집주인들이 매도 대신 증여와 버티기로 돌아서면서, 당분간 매물 잠김 현상으로 서울 집값이 반등할 수 있다는 전망이 나온다.7일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만9554건으로 집계됐다. 지난 2월25일(7만333건) 7만건을 넘어선 이후 70여일 만에 다시 6만건대로 내려온 것이다.서울 아파트 매물은 지난 3월21일 8만80건으로 정점을 찍은 뒤 한 달 반 만에 1만526건(13.1%) 감소했다. 특히 실수요가 몰린 서울 외곽 지역의 감소세가 가파르다. 강북구와 구로구가 고점 대비 21.9%씩 급감했고, 중랑구(-21.5%)와 노원구(-19.8%) 등도 매물이 20% 가까이 줄었다.매물 감소의 가장 큰 원인으로는 이틀 앞으로 다가온 양도세 중과 유예 종료가 꼽힌다. 유예가 끝나면 조정대상지역 내 다주택자의 실효세율은 최대 82.5%까지 높아진다.

서울 아파트·오피스텔 매매 물량 한달전보다 9% 줄어증여건수 3년4개월만에 최고, 세금 폭탄 피하려 ‘버티기’서울 아파트 가격도 상승 조짐, 정부 세제 개편안 발표가 관건지난달 17일 서울 남산에서 보이는 아파트 밀집지역. 김창길 기자다주택자의 양도소득세 중과가 일주일 앞으로 다가오면서 서울 전역서 빠르게 늘었던 아파트 매물이 다시 줄어들고 있다. 다주택자···