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아파트값 89주 연속 상승 속 오름세 둔화…전월세는 불안 지속서울 아파트값이 0.13% 올라 89주 연속 상승했다. 다만 오름폭은 전주(0.16%)보다 줄었다. 매매가는 ‘숨 고르기’에 들어간 양상이지만 서울의 전월세 가격은 여전히 불안하다. 서울 원룸 월세는 한 달 새 5% 넘게 올라 월평균 71만원에 이르는 것으로 나타났다.22일 한국부동산원이 발표한 ···

서울에 아파트 단지들이 빽빽이 들어서 있는 모습. 문재원 기자서울 아파트값이 0.13% 올라 89주 연속 상승했다. 다만 오름폭은 전주(0.16%)보다 줄었다. 매매가는 ‘숨고르기’에 들어간 양상이지만 서울의 전·월세 가격은 여전히 불안하다. 서울 원룸 월세는 한 달 새 5% 넘게 올라 월평균 71만원에 이르는 것으로 나타났다.22일 한국부동산원이 발표한···

지난달 서울 지역 연립·다세대 원룸의 평균 월세가 한 달 새 5% 이상 오르며 70만원을 넘어선 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 22일 올해 9월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 자치구별 전월세 수준을 분석한 결과를 이같이 공개했다. 이번 조사에서 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 2억1991만원으로 전월 대비 237만원(1.1%) 하락한 반면, 평균 월세는 71만원으로 3만5000원(5.2%) 상승했다. 자치구별 평균 전세 보증금이 가장 높은 곳은 강남구로 나타났다. 강남구는 서울 평균의 131% 수준인 2억8708만원을 기록했다. 이어 서초구(123%), 광진구(109%), 마포구(108%), 용산구(106%), 영등포구(103%), 동작구(100%) 순으로 서울 평균을 웃돌았다. 평균 월세 역시 강남구가 서울 평균의 138% 수준인 97만원을 기록하며 자치구 중 가장 높았다. 이어 용산구(126%), 관악구(123%)

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 71만원인 것으로 조사됐다. 전달보다 5% 넘게 올랐다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 이런 내용을 포함한 ‘9월 다방여지도’를 22일 발표했다. 다방여지도는 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출해 서울 지역 평균과 비교해 한눈에 볼 수 있도록 제

서울 연립·다세대주택의 월세가격지수가 통계 작성 이후 최고치를 기록했다. 올해 월세 100만원 이상 계약도 지난해 같은 기간보다 11.4% 늘었다. 상대적으로 주거비가 저렴한 빌라에서도 월세 부담이 커지고 있다. 21일 한국부동산원의 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 서울 연립·다세대주택 월세가격지수는 101.6으로, 통계 작성이 시작된 2015

서울 오피스텔 평균 월세가 100만 원에 육박한 것으로 나타났다. 전월세 매물 부족에 아파트 대체 수요까지 더해지며 월세 가격 상승률이 통계 집계 이후 최고치를 나타냈다. 18일 한국부동산원의 ‘2026년 3분기 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 서울 오피스텔 월세 가격은 전 분기 대비 1.02% 올랐다. 직전 분기(0.90%)보다 상승폭이 커지며 2018년 1월 통계 집계 이후 가장 높은 상승률을 보였다. 지난달 월간 상승률도 0.37%로 종전 최고였던 8월(0.34%) 기록을 한 달 만에 넘어섰다. 지난달 서울 오피스텔 평균 월세는 96만1000원이었다. 경기 85만9000원, 인천 70만6000원보다 높았다. 전국 평균은 81만9000원이었다. 서울의 평균 월세 보증금은 2286만 원으로 전국 평균(1663만 원)을 웃돌았다. 경기와 인천, 지방에서도 월세 상승폭이 커지며 전국 상승률은 2분기 0.71%에서 3분기 0.86%로 확대됐다. 한국부동산원은 “1, 2인 가구 오

서울 오피스텔 평균 월세가 100만 원에 육박한 것으로 나타났다. 전월세 매물 부족에 아파트 대체 수요까지 더해지며 월세가격 상승률이 통계 집계 이후 최고치를 나타냈다. 18일 한국부동산원의 ‘2026년 3분기(7~9월) 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 서울 오피스텔 월세가격은 전 분기 대비 1.02% 올랐다. 직전 분기(0.90%)보다 상승 폭이 0.12%포인트 확대됐다. 2018년 1월 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 높은 상승률이다. 월간 기준으로도 지난달 0.37% 올라 종전 최고였던 8월(0.34%) 기록을 한 달 만에 넘어섰다.서울 오피스텔 평균 월세는 지난달 기준 96만1000원으로 집계됐다. 경기 85만9000원, 인천 70만6000원보다 높았다. 전국 평균은 81만9000원이었다. 서울의 평균 월세 보증금은 2286만 원으로 전국 평균(1663만 원)을 웃돌았다.월세 상승세는 서울 외 지역에서도 전반적으로 가파르다. 경기 상승률은 2분기(4~6월) 0.7

올해 서울에서 체결된 한국토지주택공사(LH) 전세임대 계약 절반 이상은 입주자가 추가로 월세를 부담하고 있는 것으로 나타났다. 계약 5건 중 1건은 LH의 보증금 지원한도를 넘은 계약이어서 입주자가 평균 3000만 원가량을 따로 마련해야 했다. 서울 전월세 가격이 오르고 매물도 줄면서 LH의 지원 한도를 넘는 계약이 늘어난 영향으로 보인다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김은혜 의원이 LH에서 제출받은 자료에 따르면 올해 1∼9월 서울 전세임대 계약 6564건 중 보증부월세 계약은 3725건(56.7%)으로 집계됐다. 전국 평균(38.4%)보다 18.3%포인트 높았다. 2021년 31.1%에서 매년 높아져 지난해 처음 절반을 넘어선 것이다. 전세임대는 저소득층·청년·신혼부부 등이 살 집을 구해 오면 LH가 집주인과 임대차 계약을 맺고 입주 대상자에게 재임대하는 제도다. 수도권 청년(1억2000만 원), 신혼부부Ⅰ(1억4500만 원) 등으로 지역과 대상에 따라 보증금 지원

서울 원룸 월세가 자치구에 따라 최대 3.3배 차이가 나는 것으로 나타났다. 용산구는 평균 116만 원으로 가장 비쌌지만 도봉구는 35만 원으로 서울에서 가장 저렴했다.29일 부동산 플랫폼 다방의 ‘8월 다방여지도’에 따르면 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 67만 원으로 집계됐다. 한 달 전보다 2만 원 하락한 수준이다.자치구별로 보면 용산구가 116만 원으로 가장 높았다. 서울 평균의 173%이며, 가장 저렴한 도봉구 월세(35만 원)의 3.3배다.용산구 외에 서울 평균보다 월세가 높은 지역은 △강남(88만 원) △성동(79만 원) △서초(76만 원) △강서(74만 원) △중랑(73만 원) 등이다.한 달 전보다 월세가 가장 많이 오른 자치구는 성북구다. 7월 52만 원에서 8월 70만 원으로 올라 35.1%의 상승률을 보였다.지난 7월 성북구 월세가 일시적으로 13만 원가량 급락한 데 따른 기저효과로 풀이된다.8월 서울 원룸 평균 전세보

지난달 서울 원룸의 평균 전세보증금은 전달 대비 1.3% 상승한 2억2228만원으로 나타났다. 29일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 분석한 ‘8월 다방여지도’에 따르면, 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세보증금은 2억2228만원, 평균 월세는 67만원을 기록했다.전월 대비 평균 전세보증금은 293만원(1.3%) 오르고, 평균 월세는 2만원(-2.4%) 내렸다.자치구별로 보면 평균 전세보증금이 가장 높은 지역은 서초구로 2억8632만원을 기록했다. 서울 평균의 129% 수준이다. 이어 강남구(120%), 중구(119%), 광진구(107%), 용산구(106%), 송파구(105%), 성동구·영등포구(103%), 마포구(100%) 순으로 서울 평균을 웃돌았다. 평균 월세는 용산구가 116만원으로 서울에서 가장 높았다. 서울 평균 대비 173% 수준으로, 전월(87만원)보다 32.5% 상승했다. 일부 고가 신축 원룸 거래가 영향

지난 8월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세보증금이 전달보다 300만원 가까이 오른 것으로 나타났다. 29일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 이런 내용을 담고 있는 8월 서울 25개 자치구의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 시세를 분석한 ‘8월 다방여지도’를 발표했다. 다방여지도는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와

서울 아파트 전세 보증금이 2년 사이 평균 8천만 원 넘게 오른 것으로 나타났습니다. 한국부동산원 전국주택가격 동향조사에 따르면, 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억 3,662만 8천원으로 2년 전보다 8,26

서울 아파트 전세 보증금이 2년 전보다 8000만원 이상 올라간 것으로 나타났다. 전세 계약 만기가 온 임차인이 새로 전세를 얻거나 재계약할 때의 부담이 늘 것으로 예상된다. 서울 아파트 평균 전셋값은 임대차 2법 도입 초기 역대 최고가를 넘었다. 27일 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전세가격은 6억3662만원으로 2년

올해 1∼7월 서울 아파트 전월세 거래 가운데 월세 비중은 52%로 지난해 같은 기간(43.9%)보다 8.1%포인트 높아졌다. 전세보증금 1억 원을 월세로 전환하면 세입자들의 부담이 연간 100만 원 늘어나는 것으로 나타났다. 서울 아파트 평균 월세도 160만 원을 웃돌면서 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 강대식 의원실이 입법조사처에서 제출받은 자료에 따르면 서울 전세보증금 1억 원을 월세로 전환하면 세입자 지출이 연간 99만9600원 늘어나는 것으로 집계됐다. 입법조사처는 전세 6억 원인 아파트를 각각 보증금 5억 원, 4억 원, 3억 원의 월세로 변경했을 때를 가정했다. 줄어든 보증금에 전월세전환율 4.5%를 적용한 월세와 돌려받은 보증금을 연 3.5% 정기예금에 예치했을 때의 이자 수익을 비교했다. 그 결과 보증금 1억 원을 월세로 전환하면 월 8만3300원의 비용이 더 들었다. 2억 원을 월세로 전환할 때는 연간 194만

전세보증금 1억 원을 월세로 전환하면 세입자들의 부담이 연간 100만 원 늘어나는 것으로 나타났다. 서울 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 50%를 넘은 상황에서 세입자들의 주거비 부담이 늘어나고 실질적인 소득은 줄어들 수 밖에 없다는 지적이 나온다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 강대식 의원실이 입법조사처에서 제출받은 자료에 따르면 서울 전세 보증금 1억 원을 월세로 전환하면 세입자 지출이 연간 99만9600원 늘어나는 것으로 집계됐다. 입법조사처는 전세 6억 원인 아파트를 각각 보증금 5억 원, 4억 원, 3억 원의 월세로 변경했을 때를 가정했다. 보증금을 줄이는 만큼 내야 하는 월세(전월세전환율 4.5% 적용)와, 돌려받은 보증금을 정기예금 3.5%로 예치할 때 이자 수익 간의 차이를 비교한 것이다. 그 결과 세입자는 보증금 1억 원을 월세로 바꿀 때 월 8만3300원, 연 100만 원의 비용이 더 들었다. 2억 원을 월세로 전환할 때는 연간 194만 원, 3억 원을 전환

서울 주택 평균 월세가 처음으로 130만 원을 넘어섰다. 서울 아파트 전셋값도 올 들어 8월까지 7% 넘게 오르는 등 전월세 가격 상승세가 이어지고 있다. 이 가운데 임대차 계약 갱신·종료를 둘러싼 분쟁도 지난해보다 2배로 늘었다. 15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 주택종합 평균 월세는 131만3000원이었다. 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구 등을 포함한 주택종합 기준으로 평균 월세가 130만 원을 돌파한 것은 2015년 7월 통계 집계 이래 이번이 처음이다. 서울 아파트 평균 월세는 164만1000원이었다. 8월 서울 아파트 월세 가격은 전월보다 0.91% 올랐다. 구별로는 성북구(1.85%), 금천구(1.64%), 노원구(1.57%) 등에서 아파트 월세 상승률이 높게 나타났다. 전셋값도 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 전세 가격은 8월 0.95% 올라 올해 들어 7.35% 상승했다. 지난해 같은 기간 누적 상승률(1.51%)의 4.

서울 주택 평균 월세가 사상 처음으로 130만 원을 넘어섰다. 서울 아파트 전셋값도 올 들어 8월까지 7% 넘게 오르는 등 전월세 가격 상승세가 이어지고 있다. 이 가운데 집주인의 실거주를 이유로 한 계약갱신 거절을 둘러싼 임대인·임차인 분쟁도 1년새 2배로 늘었다.15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 주택 평균 월세는 131만3000원으로 집계됐다. 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구 등을 포함한 주택 전체 기준으로 평균 월세가 130만 원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 평균 월세 보증금은 1억4774만 원이었다.서울 아파트 전세 가격은 8월 0.95% 올라 올해 들어 7.35% 상승했다. 지난해 같은 기간 누적 상승률(1.51%)의 4.9배 수준이다. 서울 아파트 월세 가격도 8월 0.91% 올랐고, 주택 전체 기준 올해 월세 누적 상승률은 5.65%였다. 구별로는 주택 전체 기준 성북구(1.54%), 노원구(1.49%), 도봉구(1.1

서울 아파트 평균 월세 보증금이 6개월 연속 상승했다. 전세 매물 부족과 반전세 확대 등 전세의 월세화가 이어지면서 월세뿐 아니라 보증금까지 오르는 모습이다. 임차인의 주거비 부담이 갈수록 커질 수 있다는 우려가 나온다.전세 매물 부족에 반전세 확대14일 한국부동산원에 따르면 올해 7월 서울 아파트 평균 월세 보증금은 1억 9557만 원으로 1월(1억 9485만 원)부터 6개월 연속 상승했다. 서울 25개 자치구 중 연초 대비 평균 월세 보증금이 상승한 지역은 18곳이다. 상승 폭은 강동구가 273만 원으로 가장 컸다. 이어 △성북구(212만 원) △종로구(180만 원) △영등포구(179만 원) △강남구(158만 원) 순이었다. 보증금 상승의 주요 배경으로는 전세 공급 부족이 꼽힌다. 서울 전역은 지난해 10·15 대책 이후 토지거래허가구역으로 지정됐다. 아파트 매수자는 2년 동안 실거주해야 해 임대차 시장에 나오는 전세 물량을 제약하는 요인으로 작용하고 있다. 전세와

지난 7월 서울 연립다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 소폭 하락한 반면, 평균 월세는 6%대 상승하며 전세와 월세가 엇갈린 흐름을 보였다. 1일 부동산 정보 플랫폼 다방은 7월 기준 서울 지역 연립다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘7월 다방여지도’를 발표했다. 다방여지도는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치

2학기 개강을 앞둔 서울 주요 대학가의 원룸 평균 월세가 1년 만에 7.7% 오른 것으로 나타났다. 관리비도 10% 넘게 뛰었다. 11일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세는 62만5000원으로 집계됐다. 지난해 같은 달(58만1000원) 대비 4만4000원 올랐다. 관리비도 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 올랐다. 보증금 1000만 원, 전용면적 33㎡ 이하 기준이다. 대학별로는 서울대 인근의 상승률이 가장 높았다. 지난해 7월 42만3000원에서 지난달 53만3000원으로 26.0% 올랐다. 이어 한국외국어대 인근 15.1%, 연세대 인근 10.4%, 중앙대 인근 9.4%, 한양대 인근 9.2% 순으로 상승률이 높았다. 성균관대 인근은 57만6000원에서 55만 원으로 4.5% 내려 10개 대학 가운데 유일하게 하락했다. 관리비 상승률은 중앙대 인근이 가장 높았다. 지난해 7만6000원에서 올해 10만2000원

부동산 플랫폼 다방이 자체 등록 매물로 조사한 2026년 7월 기준 서울 10개 대학가 원룸 평균 월세와 평균 관리비. 다방 제공서울 대학가 원룸 평균 월세가 1년 전보다 7.7% 오른 것으로 나타났다. 평균 관리비도 10.9% 상승했다.부동산 플랫폼 다방은 새학기 개강을 앞둔 7월 자체 등록 매물을 바탕으로 서울 10개 대학 주변 원룸의 평균 월세와 관리···

2학기 개강을 앞둔 서울 주요 대학가의 원룸 평균 월세가 1년 만에 7.7% 오른 것으로 나타났다.11일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세는 62만5000원으로 집계됐다. 지난해 같은 달(58만1000원) 대비 4만4000원 올랐다. 관리비도 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 올랐다. 보증금 1000만 원, 전용면적 33㎡ 이하 기준이다.대학별로는 서울대 인근의 상승률이 가장 높았다. 지난해 7월 42만3000원에서 지난달 53만3000원으로 26.0% 올랐다. 이어 한국외대 인근 15.1%, 연세대 인근 10.4%, 중앙대 인근 9.4%, 한양대 인근 9.2% 순으로 상승률이 높았다. 성균관대 인근은 57만6000원에서 55만 원으로 4.5% 내려 10개 대학 가운데 유일하게 하락했다.관리비 상승률은 중앙대 인근이 가장 높았다. 지난해 7만6000원에서 올해 10만2000원으로 34.2% 올랐다. 서강대 인근만 6만

서울 주요 대학가의 원룸 주거비가 빠르게 상승하고 있다. 평균 월세는 60만원 선을 넘었고, 평균 관리비도 8만원을 돌파했다. 지난해 같은 기간보다 7~10% 가량 오른 금액이다. 11일 부동산 플랫폼 ‘다방’이 7월 다방에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과, 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의

서울 아파트 전월세 시장 불안이 높아지고 있습니다. KB부동산 조사 결과 이달 서울 아파트 평균 전세가격은 7억458만원. 2011년 통계 작성 이후 처음으로 7억원을 넘어섰습니다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로

지난달 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전·월세 가격이 전월 대비 동반 하락한 것으로 나타났다. 28일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 올해 6월 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 전월세 수준을 분석한 결과 서울 원룸의 평균 전세 보증금은 2억2197만원, 평균 월세는 64만원으로 집계됐다.전월과 비교해 평균 전세 보증금은 86만원(-0.4%), 평균 월세는 6만원(-8.2%) 하락한 수치다. 특히 평균 월세는 올 상반기 가장 큰 하락폭을 보이며 1~6월 중 가장 낮은 수준까지 떨어졌다.자치구별 평균 전세 보증금은 서초구가 서울 평균의 129% 수준으로 가장 높았다. 서초구는 전월 대비 2.7% 상승하며 11개월 연속 서울에서 전세 보증금이 가장 높은 지역을 유지했다. 이어 중구(123%), 강남구(115%), 광진구·용산구(109%), 종로구(106%), 송파구·영등포구(103%), 마포구(101%), 동작구(100%) 등 총 1

[앵커] 그런데 지난 부동산 토론회에서 정작 전월세 세입자들의 목소리가 소외됐다는 지적도 나옵니다. 서울의 아파트 평균 전셋값이 이제 7억원이 넘을 정도로 상승이 가파르고, 전월세 매물도 계속 감소하고 있기 때문인

아파트를 포함한 서울 주택 월세가격 상승률이 한 달 만에 역대 최고 기록을 갈아치웠다.매매가격이 8개월 만에 최대 폭으로 상승했고 전세가격은 14년 9개월만에 가장 높았다. 15일 한국부동산원이 발표한 6월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 월세가격지수는 전월 대비 0.96% 올랐다.이 상승률은 2015년 7월 통계 공표 이후 가장 높다. 종전 역대 최고치였던 전월(0.81%)의 상승률을 한 달만에 넘어선 것이다. 정주여건이 양호한 단지 위주로 월세 수요가 지속되면서 월셋값을 끌어올렸다는 게 부동산원 측 분석이다.성동구(1.77%)가 행당·금호동 대단지 위주로 크게 뛰며 서울 지역 내 가장 높았다. 노원구(1.55%), 송파구(1.48%), 성북구(1.46%), 강동구(1.24%), 도봉구(1.19%), 강북구(1.15%), 마포구(1.13%) 등도 1% 이상 각각 올랐다.구로구(0.97%), 광진구(0.95%), 동

지난 5월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금이 한 달 새 599만원 오른 것으로 나타났다. 30일 부동산 정보 플랫폼 다방은 5월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘5월 다방여지도’를 발표했다. ‘다방여지도’는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증

서울 지역 전월세 보증금 중위가격이 1년 만에 나란히 7% 넘게 뛴 것으로 나타나 세입자들이 겪는 주거비 고통이 날로 커지는 양상이다. 17일 한국부동산원에 따르면 서울의 전세 중위가격은 4억1205만원으로 1년 전의 3억8392만원보다 7.33% 상승했다. 평균가격으로는 4억7902만원으로 1년 전(4억5042만원)보다 6.35% 올라 중위값 증가폭보다 다소 낮았다. 같은 기간 월세 보증금 중위값도 8714만원에서 9345만원으로 7.24% 뛰었다. 평균값(1억4671만원→1억4746만원)으로 보면 오름폭은 0.51%로 낮아진다. 평균값의 경우 초고가 혹은 초저가 표본이 소수만 있어도 실상을 왜곡해 보여줄 여지가 있다.반면 중위값은 조사대상을 일렬로 세웠을 때 가운데 있는 ‘보통 집값’으로, 극단적인 표본의 영향을 낮춰 일반적인 구성원의 수준을 보여줄 때 적합하다. 전월세 가격 급등 배경에는 임대 매물 부족이 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울

서울 동작구에 사는 직장인 서모(33)씨는 6개월째 전셋집을 찾고 있다. 부모와 함께 살다 독립하기 위해 소형 아파트 전세를 알아보고 있지만, 계약까지 이어지지 못했다. 서씨는 “전세 물건이 거의 없고, 있어도 예상했던 금액보다 보증금이 수천만원씩 높았다”며 “결국 포기한 경우가 많았다”고 했다. 서울 아파트 전세 보증금 중위값이 최근 1년 새 4000만원